Viabilisation et pc

Bonjour,

Vous pouvez demander des devis (c'est même recommandé), notamment si vous êtes en CCMI et que vous avez des postes réservés ou à votre charge : dans ce cas vous avez 4 mois pour les rendre au constructeur au tarif chiffré (s'il n'en a pas mis c'est jackpot pour vous car vous pouvez lui rendre le poste pour 0EUR).
Si vous êtes en CCMI, il est recommandé de laisser le terrassement ou les VRD au constructeur pour éviter que celui-ci se défausse sur le terrassier en cas de problème (et attention aux coûts cachés dans les devis de vos terrassiers qui ne sont pas protégés comme le CCMI).


Concernant l'attaque des travaux tant que le PC n'est pas déposé, ou déposé mais non purgé de tous recours, il y a une contrainte et une mise en garde : avoir l'autorisation du prorpiétaire du terrain (vous n'avez qu'un compromis de vente, pas l'acte définitif, le terrain reste celui du vendeur), et si jamais le PC est refusé, modifié, ou qu'un tiers dépose un recours et gagne, que le vendeur se rétracte (avec pénalités, ou sans via une clause suspensive à son avantage), le risque de devoir, à vos frais, modifier ce que vous avez fait voir tout annuler et remettre le terrain dans son état initial.