Compteur chantier provisoire

Manu65 a écrit:

233€ neuf, livré : on est sûr de tout avoir, câble de raccordement compris, avec piquet de terre.
Il faut juste faire un peu de montage, les intervenants pour Enedis n'étant pas censés le faire, mais ça passe s'ils sont sympa.

Voir mon récit : Compteur provisoire.

Neuf, livré + intervention??

Je vais lire votre récit

Bonjour, vous pouvez louer également le coffret, environ 150 euros pour 6 mois.

Comme d'autre, je l'ai payé 100 euros sur le boncoin et ça se revend facilement... voir le même prix...

Je ne sais pas comment vous fonctionnez mais faire construire une maison est un projet suffisamment important pour se renseigner un minimum avant.
Même si vous vous passez par un constructeur et un CCMI un certain nombre de choses sont à prévoir.
Le commercial du constructeur informe parfois sur le sujet mais c'est rare, ils préfèrent que le client mette le maximum de son budget dans la construction.
D'après ce que j'ai pu lire sur ce forum et sur internet en général, on estime qu'il y a pour environ 10% de faux frais.
Vous n'en êtes qu'au début !!!
Il y a les raccordements, les taxes de raccordement eaux usées, enedis (cher si le compteur est loin), taxe d'aménagement, avenants pour les détails auxquels on a pas pensé ...
Commencez déjà à étudier un financement supplémentaire car si vous n'avez pas du tout de fonds en plus vous allez manger des pâtes pendant un petit moment .
Bon courage !

Notreavenir31 a écrit:

Vous en êtes au même point que nous alors. Pour les délais je suis d'accord avec vous, le tout étant de le savoir à l'avance évidemment.. Tous les constructeurs vous proposaient des délais si importants?

En tout cas je me rendais pas compte que ça pouvait être si long un projet de construction, depuis fin janvier nous y sommes. En fait la partie administrative prend un temps fou. Nous devrions signer pour le terrain également courant juillet

L'ensemble des constructeurs nous proposaient des délais contractuelles compris entre 14 et 18 mois. Nous sommes sur ce projet de maison depuis le 31/12/2016 avec un premier projet abandonné suite au refus de vente d'un propriétaire après 9 mois de travail...

Manu65 a écrit:

233€ neuf, livré : on est sûr de tout avoir, câble de raccordement compris, avec piquet de terre.
Il faut juste faire un peu de montage, les intervenants pour Enedis n'étant pas censés le faire, mais ça passe s'ils sont sympa.

Voir mon récit : Compteur provisoire.

Bonjour Manu65,
Pour mon information, qu'entends-tu par "faire un peu de montage"? Tu veux dire fixer le coffret? Ou alors il y a des choses à manipuler dans le coffret avant montage?

olibreizh a écrit:

Je ne sais pas comment vous fonctionnez mais faire construire une maison est un projet suffisamment important pour se renseigner un minimum avant.
Même si vous vous passez par un constructeur et un CCMI un certain nombre de choses sont à prévoir.
Le commercial du constructeur informe parfois sur le sujet mais c'est rare, ils préfèrent que le client mette le maximum de son budget dans la construction.
D'après ce que j'ai pu lire sur ce forum et sur internet en général, on estime qu'il y a pour environ 10% de faux frais.
Vous n'en êtes qu'au début !!!
Il y a les raccordements, les taxes de raccordement eaux usées, enedis (cher si le compteur est loin), taxe d'aménagement, avenants pour les détails auxquels on a pas pensé ...
Commencez déjà à étudier un financement supplémentaire car si vous n'avez pas du tout de fonds en plus vous allez manger des pâtes pendant un petit moment .
Bon courage !

Je fonctionne je pense comme toute personne raisonnée qui fait construire sa maison ! Alors oui s'est beaucoup renseignés et oui on a essayé de penser à tout ! Mais nous avons oublié ce petit détail et sûrement d'autres encore mais le constructeur n'aurait-il pas pu nous prévenir de ce frais supplémentaire? Ce n'est pas son rôle?

Nous ne sommes pas du métier et désolée mais nous découvrons beaucoup de chose....

Merci quand même pour votre message inutile à mon sens puisque de tout ce que vous avez cité, tout a été prévu dans les frais à notre charge et donc prévu dans le financement. Donc vous voyez qu'on ne fonctionne pas si mal que ça finalement !!!!!!

Difock788 a écrit:

Notreavenir31 a écrit:

Vous en êtes au même point que nous alors. Pour les délais je suis d'accord avec vous, le tout étant de le savoir à l'avance évidemment.. Tous les constructeurs vous proposaient des délais si importants?

En tout cas je me rendais pas compte que ça pouvait être si long un projet de construction, depuis fin janvier nous y sommes. En fait la partie administrative prend un temps fou. Nous devrions signer pour le terrain également courant juillet

L'ensemble des constructeurs nous proposaient des délais contractuelles compris entre 14 et 18 mois. Nous sommes sur ce projet de maison depuis le 31/12/2016 avec un premier projet abandonné suite au refus de vente d'un propriétaire après 9 mois de travail...

Un vendeur a le droit de se retirer d'une vente malgré le compromis de vente???!

Je ne suis pas d'accord.
Ce que vous citez d'une clause du ccmi est juste, mais cela parle d'alimentation et non de consommation et encore moins de mise à disposition d'un compteur de chantier.
Cela signifie que vous devez l'accès à l eau et l'électricité ( si votre terrain est viabilisé c'est déjà le cas).
Les abonnements, pose et dépose du compteur provisoire et les conso d'eau et d'électricité St à charge du constructeur.
Sauf si cela a été provisionné ds la notice technique. Car le prix d'un ccmi est forfaitaire, tout ajout non explicité dans la notice est illégal.

Si vous payez tout vous pouvez partir sur un billet global de 500 euros minimum.

J'ai failli me faire avoir... Exposé les lois avant de capituler ?

Difock788 a écrit:

Manu65 a écrit:

233€ neuf, livré : on est sûr de tout avoir, câble de raccordement compris, avec piquet de terre.
Il faut juste faire un peu de montage, les intervenants pour Enedis n'étant pas censés le faire, mais ça passe s'ils sont sympa.

Voir mon récit : Compteur provisoire.

Bonjour Manu65,
Pour mon information, qu'entends-tu par "faire un peu de montage"? Tu veux dire fixer le coffret? Ou alors il y a des choses à manipuler dans le coffret avant montage?

Oui, il y a quelques éléments à assembler, à fixer à l'intérieur du coffret. Je n'ai rien fait, les techniciens qui sont intervenus l'on fait bien volontiers, mais en me disant bien qu'ils n'étaient pas censés le faire. Le risque est que si tu tombes sur des c..s, ils repartent sans rien brancher car matos non conforme.

Il y a des photos de mon coffret avant montage ici.

Notreavenir31 a écrit:

Difock788 a écrit:

Notreavenir31 a écrit:

Vous en êtes au même point que nous alors. Pour les délais je suis d'accord avec vous, le tout étant de le savoir à l'avance évidemment.. Tous les constructeurs vous proposaient des délais si importants?

En tout cas je me rendais pas compte que ça pouvait être si long un projet de construction, depuis fin janvier nous y sommes. En fait la partie administrative prend un temps fou. Nous devrions signer pour le terrain également courant juillet

L'ensemble des constructeurs nous proposaient des délais contractuelles compris entre 14 et 18 mois. Nous sommes sur ce projet de maison depuis le 31/12/2016 avec un premier projet abandonné suite au refus de vente d'un propriétaire après 9 mois de travail...

Un vendeur a le droit de se retirer d'une vente malgré le compromis de vente???!

On avait pas signé de compromis encore car le terrain était en cours de bornage. Le bornage s'est malheureusement mal passé plus des problèmes personnels du côté des propriétaires ont fait qu'ils ont stoppé la vente. On a perdu "que" 9 mois et on a trouvé autre chose rapidement ensuite donc on a pu se retourner.

elisalova a écrit:

Je ne suis pas d'accord.
Ce que vous citez d'une clause du ccmi est juste, mais cela parle d'alimentation et non de consommation et encore moins de mise à disposition d'un compteur de chantier.
Cela signifie que vous devez l'accès à l eau et l'électricité ( si votre terrain est viabilisé c'est déjà le cas).
Les abonnements, pose et dépose du compteur provisoire et les conso d'eau et d'électricité St à charge du constructeur.
Sauf si cela a été provisionné ds la notice technique. Car le prix d'un ccmi est forfaitaire, tout ajout non explicité dans la notice est illégal.

Si vous payez tout vous pouvez partir sur un billet global de 500 euros minimum.

J'ai failli me faire avoir... Exposé les lois avant de capituler ?

Et comment un terrain peut être viabilisé sans compteur? Comment le constructeur peut consommer (et payer sa consommation) s'il n'y a pas de compteur? Pour rappel, le compteur est propriété du gestionnaire de réseau et non du client.
Vous avez raison sur un point mais qui ne fait absolument pas débat ici, le constructeur doit payer sa consommation. Par contre, il est bien précisé que le maître d'ouvrage doit permettre l'accès à une source d'alimentation en eau et en électricité sur le chantier et donc la pose de compteur sinon il ne peut y avoir de consommation et donc d'alimentation.

Difock788 a écrit:

elisalova a écrit:

Je ne suis pas d'accord.
Ce que vous citez d'une clause du ccmi est juste, mais cela parle d'alimentation et non de consommation et encore moins de mise à disposition d'un compteur de chantier.
Cela signifie que vous devez l'accès à l eau et l'électricité ( si votre terrain est viabilisé c'est déjà le cas).
Les abonnements, pose et dépose du compteur provisoire et les conso d'eau et d'électricité St à charge du constructeur.
Sauf si cela a été provisionné ds la notice technique. Car le prix d'un ccmi est forfaitaire, tout ajout non explicité dans la notice est illégal.

Si vous payez tout vous pouvez partir sur un billet global de 500 euros minimum.

J'ai failli me faire avoir... Exposé les lois avant de capituler ?

Et comment un terrain peut être viabilisé sans compteur? Comment le constructeur peut consommer (et payer sa consommation) s'il n'y a pas de compteur? Pour rappel, le compteur est propriété du gestionnaire de réseau et non du client.
Vous avez raison sur un point mais qui ne fait absolument pas débat ici, le constructeur doit payer sa consommation. Par contre, il est bien précisé que le maître d'ouvrage doit permettre l'accès à une source d'alimentation en eau et en électricité sur le chantier et donc la pose de compteur sinon il ne peut y avoir de consommation et donc d'alimentation.

Si le terrain est viabilisé, le cst a accès à l'électricité par le biais d'un compteur de chantier qui lui appartient de poser et mettre à son nom. Il aura dc son compteur perso et sa propre conso. S'il veut pas il demande aux ouvriers d'apporter un groupe électrogène.
Il n'y a absolument pas besoin du linky qui de toute façon ne pourra pas être mis en début de chantier.

Pour l'eau c'est autre chose, je suis OK. Il faut le compteur pour avoir l eau. Et le compteur la est définitif dc à charge du maître d'ouvrage.

Les artisans n'ont pas besoin d'électricité, surtout en gros oeuvre. maintenant les artisans sont tous équipés d'électroportatif à batterie. perso je n'ai pas eu d'élec sur mon chantier avant la mise en service définitive enedis et tout s'est bien passé. au pire si possible s'arranger pour prendre l'élec chez un voisin.