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Puisard dans nappe phréatique

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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour à tous,
Nous avons acheter un terrain anciennement terrain agricole et nous avons fait construire une maison. Lorsque le terrassier a creusé pour les fondations il a casser un drain (non déclaré et ne servant à plus personne) puis nous nous somme rendus compte que la nappe phréatique est haute. Notre vide sanitaire étant sous l'eau nous étions parti sur une solution de faire passer un drain et en même temps prolonger le drain casser dans un de nos puisard. Mais le terrassier nous appel en nous disant que le puisard ne servira à rien car il y a la nappe phréatique qui est haute et quand il creuse il y a de l'eau à partir de 1.5 mètre. En gros le puisard est enterré à 3 mètre et la nappe phréatique est à 1.5 mètre.
Ma question est-ce que nos puisard seront quand même utiles pour les eaux de pluies et le drainage du vide sanitaire ou vont-ils déborder?
Petit point peut être important il y a un puits entre notre terrain et celui du voisin au plus gros des pluies cette hiver il resté environ 80cm.
Merci beaucoup pour vos réponses.
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour,

et l'étude de sol elle en dis quoi ?
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Membre utile Env. 400 message Vendargues (34)
Bonjour,
Personnellement je pense qu’il faut voir avec le constructeur car les responsabilités ne sont pas négligeables.
Si vous créez une configuration qui engage des désordres dans quelques années cela reviendra sur vous très certainement.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Si c'était moi, je ferais remblayer un peu pour remonter le niveau, et je ne ferais pas de vide sanitaire enterré dans ces conditions, le ferais au dessus de ce remblai. De nombreux vide sanitaires sont des piscines d'eau croupie en permanence.
Et puis, avec les inondations que l'on a vu dernièrement, mieux vaut toujours se tenir un peu plus haut, car des endroits qui ne sont pas considéré comme inondables peuvent le devenir en cas de très forte pluie. C'est plus que désagréable, et ça déprécie considérablement la maison.

Mais pour ce qui concerne la fosse sceptique et l'épandage, alors là...

N'y a-t-il pas des maisons aux alentours ? comment ont fait les autres ?

Si je crois comprendre le terrain même aux alentours est rigoureusement plat, et la nappe très haute ne va pas simplifier les choses.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Pareil que Richard, que dit l'étude de sol ???
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Env. 10 message Seine Et Marne
Il n'y a pas eu d'etude de sol seulement un technicien qui a déterminé la profondeur pour les fondation.
La maison est construite on réceptionne dans la semaine prochaine. Nous voulons mettre en place la meilleur solution pour assuré la pérennité de notre maison. Le constructeur nous dit que même si il y a la nappe phréatique les puisard suffiront et feront leur travail et le terrassier nous dit que non alors in est un peu perdu.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Marine675 a écrit:Il n'y a pas eu d'etude de sol seulement un technicien qui a déterminé la profondeur pour les fondation.
La maison est construite on réceptionne dans la semaine prochaine. Nous voulons mettre en place la meilleur solution pour assuré la pérennité de notre maison. Le constructeur nous dit que même si il y a la nappe phréatique les puisard suffiront et feront leur travail et le terrassier nous dit que non alors in est un peu perdu.

En résumé, votre maison est déjà construite, et elle a les pieds, enfin ses fondations, dans l'eau de la nappe phréatique.
Pour la pérennité de la maison, je dirais ... bien compromise.
Peut être que des spécialises ici présents pourront vous aider et vous conseiller quelque chose, mais à part consulter un BE spécialisé, et faire réaliser une étude de sol, avec mes maigres compétences, je ne vois pas trop de solution.

cdlt

PS : CCMI ?
si oui, alors il va peut être prévoir d'adhésion à l'AAMOI, qui pourra vous donner un avis juridique sur votre problème.
PS2 : pour la profondeur déterminée par le technicien, avec quel technique ? pile ou face ? doigt mouillé ? baguette de sourcier ? égorger un coq noir un soir de pleine lune ????
Ce serait intéressant de connaître sa technique
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Env. 10 message Seine Et Marne
Alors non ce n'est pas ça!
La nappe phréatique est à 1m50 et mon vide sanitaire fait 80cm, l'eau est dû à un drain qui a été casser pour creuser les fondations pas encore totalement évaporé. Ma question portait sur les puisards, a savoir si un puisard de 3m à déjà 1m50 d'eau peut-il quand même remplir sont travail d'évacuation des eaux pluviale sachant qu'il y a un nappe phréatique sous le terrain.

De plus j'ai déjà envoyée plusieurs mail au constructeur pour avoir les documents qu'ils ont sur le sol, je suis en attente de leur réponse.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
C'est à vérifier, mais il me semble qu'il est interdit de rejeter les eaux pluviales dans la nappe phréatique ...
et si la nappe est à 1,5m et que le puisard est à 3 m ...

On en revient toujours à la même chose mais qu'aurait dit une étude de sol ?
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Env. 10 message Seine Et Marne
Je vais me renseigner par acquis de conscience mais sa me semble étrange, elle ne peuvent pas être rejetée dans les eaux usées mais dans une nappe phréatique je pense que c'est possible.

L'étude de sol n'étant pas obligatoire, le constructeur l'envoi sur les roses. La je lui ai demandé tous les documents qu'ils ont sur le sol mais pas de réponse. En plus le commercial nous avait dit qu'une étude de sol était faite sur chaque chantier.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Votre constructeur qu'il n'y aura pas de problème, pas besoin d'etude de sol, etc...

Mais si il y avait bien un problème ? Le puisard va tres vite se remplir de la nappe phréatique et vos eau pluviale vont aller où ?

Si votre terrain ne boit pas, vous allez avoir de gros soucis en cas d'orage, d'ailleurs vous le dites vous même, il ne restait plus de hauteur dans le puits.

Au delà de ce soucis de puisard, je m'inquieterais aussi des fondations, vous n'avez pas peur que la nappe entraîne un mouvement de terrain sous l'assise de vos fondations ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Je viens de chercher à vérifier le rejet des eaux pluviales dans la nappe phréatique
sur un site de l'état j'ai trouvé
Citation: L’injection des eaux pluviales directement dans la nappe phréatique est à proscrire.


Selon les régions et les bassins les règles sont plus directives :
en Loire-Bretagne
Citation: les rejets d’eaux pluviales sont interdits dans les puits d’injection, puisards en lien direct avec la nappe


Dans le Nord / Picardie, document de 2010 :
Citation: Le recours à des rejets directs dans la nappe est strictement proscrit.


Donc renseignez vous bien, mais à mon avis, pas de puisard à 3 m avec une nappe phréatique à 1,5 m

Est ce le Spanc est intervenu sur votre construction ? ou êtes vous en tout à l'égout ?

Cdlt
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Env. 10 message Seine Et Marne
Je ne pense pas que le rejet des eaux pluviale dans un puisard même si en dessous de la hauteur de la nappe phréatique soit considéré comme un rejet direct des eaux pluviales dans la nappe phréatique. Il ne s'agit pas de les relier directement à un puits, il y a des filtres naturels dans un puisard. Mais je ne sais même pas où me renseigner pour vérifier cela! Le permis de construire nous a été également accepté avec ses deux puisard.
Nous sommes en tout à l'égout.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, N'est-il pas possible de mettre les eaux pluviales au tout à l'égout ?

N'y a-t-il pas de grilles dans la rue pour récupérer les eaux pluviales de la rue ?

La maison est à quelle distance du trottoir ?

Vous pourriez faire en sortes qu'une bonne partie des eaux pluviales aille vers la rue, en organisant plusieurs passages. Si la maison n'existait pas, l'eau qui tombe sur le toit risquerait d'aller vers le trottoir, du moins s'il n'est pas plus haut que le terrain.

On doit pouvoir trouver des astuces.

A certains endroit, on oblige les gens (pour les maisons neuves) à faire des cuves de 3000 ou 5000 litres qui doivent être vidées régulièrement lorsque le temps est sec pour que lors de violents orages, ça ralentisse l'eau ce qui réduit les risques d'inondations. Certains s'en servent pour les chasses d'eau et la machine à laver, même si à l'origine, c'était, en principe interdit... Mais les temps changent, car l'eau est un bien précieux...
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Env. 10 message Seine Et Marne
C'est interdit de rejrter les eaux pluviales dans le réseau des eaux usées. On pensait en dernier recours, demander une autorisation pour nous relier au réseau d'eau pluviale. Notre maison est à 10metre du trottoir et faire cela provoquerait un coût conséquent non compris dans le projet.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Marine675 a écrit:Je ne pense pas que le rejet des eaux pluviale dans un puisard même si en dessous de la hauteur de la nappe phréatique soit considéré comme un rejet direct des eaux pluviales dans la nappe phréatique. Il ne s'agit pas de les relier directement à un puits, il y a des filtres naturels dans un puisard. Mais je ne sais même pas où me renseigner pour vérifier cela! Le permis de construire nous a été également accepté avec ses deux puisard.
Nous sommes en tout à l'égout.

Vous devriez contacter le Spanc, il me semble que ces questions font partie de leurs attributions.

sur le forum il y a Bboy33 qui travaille dans un spanc et qui répond de manière très pertinente et professionnelle aux questions.

Effectivement, le rejet des eaux pluviales dans les égouts est interdit, sauf quand il n'existe qu'un seul réseau (c'est le cas à Lille par exemple), et même dans ce cas il faut deux réseaux indépendants.

Cdlt
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Env. 10 message Seine Et Marne
Alors notre solution pour gérer au mieux ce problème, sera de garder les deux puisards relier celui de derrière à celui de devant et faire un trop plein jusqu'au eaux pluviales. Nous allons faire revenir le drain cassé lors du terrassement dans un des puisards comme ça notre terrain est drainé.
Je vais quand même envoyer un recommandé à mon constructeur car dans notre notice un paragraphe me chagrine, il y a marquée que le terrain est exempt de nappe phréatique et à l'évidence ce n'est pas le cas.
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Membre super utile Env. 1000 message Vendee
Bonjour,

L'efficacité des puisards sera quasiment nul, après si vous pouvez vous raccorder sur le réseaux d'eaux pluviales, le pb est réglé.
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En cache depuis le jeudi 05 février 2026 à 15h37
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