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Pré réception Résolu

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 359 fois
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lilietloulou
Auteur du sujet
Messages : Env. 20
Dept : Lot
Ancienneté : + de 6 mois
Le 10/07/2018 à 15h32
Pré réception
Bonjour
Pouvez vous svp me donner des conseils.

La preuve réception devait avoir lieu demain avec remise d'un chèque pour l'achèvement des 95 % .
Les sanitaires , le terrassement, chauffage ,l'électricité et la plomberie , ne sont pas terminés.
J'ai donc reporté le rdv par mail en donnant l'explication que les travaux n'étant pas terminé je souhaite un autre rdv ulterieurement.
Ai je bien fait? Je ne voulais pas subir la pression du constructeur pour avoir son argent...
La réception est prévue la semaine prochaine , je doute fort qu'ils aient terminé à temps...
Que dois je faire je suis perdue...
Merci d'avance
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mistigri34
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 10/07/2018 à 15h48
Bonjour,
Maison pas terminée >>>on ne paye pas les 95% avant que tout soit fini et qu'on ait le consuel en main.
Pas de réception avant les 95%.
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Hajime
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
Le 10/07/2018 à 15h55
Bonjour,

+1 avec mistigri.
Et demandez une visite de chantier avant de payer quand le cst vous annoncera l'achèvement des travaux.
Profitez aussi du petit délai qu'il vous reste pour vous documenter sur la reception et le chantage aux clés car ça semble bien mal parti...
Où en êtes vous du délai contractuel ?
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Il est mignon Monsieur Pignon
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lilietloulou
Auteur du sujet
Messages : Env. 20
Dept : Lot
Ancienneté : + de 6 mois
Le 10/07/2018 à 20h49
Nous avons rdv demain soir pour la pre visite.J'ai refusé de payer les 95 % ce jour là. Nous avons la remise des clés prévue le 19 juillet . Dois je donner les 5 % restant le soir même?
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mistigri34
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 10/07/2018 à 20h59
NON !
Les 5% ne sont jamais à donner à la remise des clés !
Vous avez 8 jours encore après la remise des clés pour émettre des réserves !
Et les 5% ne sont à donner que quand toutes les réserves auront été levées.
Entre-temps il faut consigner les 5%.
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lilietloulou
Auteur du sujet
Messages : Env. 20
Dept : Lot
Ancienneté : + de 6 mois
Le 10/07/2018 à 21h04
Merci mistigri pour votre aide! Je peux les consigner dès le lendemain de la réception ou avant?
Le constructeur nous met la pression pour que tout aille très vite et qu'ils restent dans les délais j'ai peur de faire des bêtises dans la précipitation
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Hajime
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
Le 10/07/2018 à 21h09
Et bien laissez le se mettre la pression tout seul : pas de paiement des 95% tant que vous n'avez pas constaté l'achèvement des travaux et confirmez ensuite la date de réception par LRAR.
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Il est mignon Monsieur Pignon
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mistigri34
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 10/07/2018 à 21h09
Ne vous laissez pas faire.
Le rendez-vous du 19 a été fait par recommandé ?
Vous avez prévu un huissier pour vous accompagner ?
Relisez votre contrat pour voir si la consignation est précisée, autrement il faut faire signer un document au constructeur pour consigner à la caisse de dépôt et consignation.
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lilietloulou
Auteur du sujet
Messages : Env. 20
Dept : Lot
Ancienneté : + de 6 mois
Le 10/07/2018 à 21h21
Pas encore de lettre recommandée non .D'après eux les travaux de chauffage et plomberie seront finis le 17 au soir. Il ne restera que des "bricoles" qui ne nous empêche pas d'y habiter pour citer le constructeur.
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Hajime
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
Le 10/07/2018 à 21h32
lilietloulou a écrit:Pas encore de lettre recommandée non .D'après eux les travaux de chauffage et plomberie seront finis le 17 au soir. Il ne restera que des "bricoles" qui ne nous empêche pas d'y habiter pour citer le constructeur.


Alors là "pré visite de demain soir ne sert à rien.
Il faut la repousser au 18, quand les travaux de plomberie et chauffage seront finis.
Et évidemment pas de paiement des 95% d'ici là.
Qu'est ce qu'il appelle des bricoles ?
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Il est mignon Monsieur Pignon
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lilietloulou
Auteur du sujet
Messages : Env. 20
Dept : Lot
Ancienneté : + de 6 mois
Le 10/07/2018 à 21h39
Pose des sanitaires et des robinets extérieurs , pose de douilles en extérieur, terrassement non terminé ànotre goût....
Je suis en colère nous avons déjà pris un expert pendant la construction , ils n'ont pas tenu compte de son rapport et maintenant ils continuent à essayer de nous avoir ...
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mistigri34
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 10/07/2018 à 21h39
lilietloulou a écrit:Pas encore de lettre recommandée non .D'après eux les travaux de chauffage et plomberie seront finis le 17 au soir. Il ne restera que des "bricoles" qui ne nous empêche pas d'y habiter pour citer le constructeur.

Mais nom d'une pipe, combien de fois faut-il répéter qu'on ne paye les 95% que quand tout est fini et qu'on a le consuel !
Et ensuite la remise des clés doit être confirmée par recommandé AR autrement le constructeur se fera un plaisir de prétendre que ce n'est pas la réception quand vous refuserez de lui donner les 5% !
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mistigri34
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 10/07/2018 à 21h41
lilietloulou a écrit:Pose des sanitaires et des robinets extérieurs , pose de douilles en extérieur, terrassement non terminé ànotre goût....
Je suis en colère nous avons déjà pris un expert pendant la construction , ils n'ont pas tenu compte de son rapport et maintenant ils continuent à essayer de nous avoir ...

Surtout pas d'expert ni avant la réception ni le jour de la réception, juste un huissier.
Et sanitaires non posés et votre cst juge que c'est habitable
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Hajime
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
Le 10/07/2018 à 21h42
Et surtout pas d'expert le jour de la réception sinon vous perdez les 8 jours pour émettre vos reserves!

Edit : Grillé par mistigri.
Le cst à peut être ses petits coins au fond du jardin ?
Faudra lui demander...
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Il est mignon Monsieur Pignon
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lilietloulou
Auteur du sujet
Messages : Env. 20
Dept : Lot
Ancienneté : + de 6 mois
Le 10/07/2018 à 21h44
J'ai le consuel, on a fait du forcing pour raccorder la maison en eau et électricité afin de mettre de plancher chauffant en chauffe pour pose du carrelage. Je n'ai rien payer encore mais j'ai faillit ?
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En cache depuis le mardi 05 février 2019 à 19h07

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