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Problème d'isolation (construction en cours)

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 569 fois
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Env. 10 message Maine Et Loire
Bonjour,
Mon compagnon et moi faisons construire une maison dont la livraison est prévue en janvier 2019. À ce stade, la maison est hors d'eau hors d'air et le plaquiste a déjà posé le placo à l'étage. Au rez de chaussée, l'isolation vient d'être posée. Pour l'heure le chantier est en pause car les artisans sont en congés d'été.

Nous venons vers vous car nous avons plusieurs inquiétudes concernant l'isolation qui a été posée à l'étage.
Nous avons pris des photos pendant l'étape de l'isolation et nous avons constatées plusieurs points :
-l'isolation de l'étage s'est fait alors que les murs étaient trempés.
-Absence de scotch entre les plaques d'isolation (le maître d'œuvre nous a confirmé qu'il n'y en avait pas eu de posé).

Nous ne sommes absolument pas du métier, mais des personnes professionnelles travaillant eux-même dans la construction de maison neuve nous ont alerté à la vue des photos que l'on avait prise.

Comme depuis le placo a été posé à l'étage, il est malheureusement trop tard pour exiger du maître d'œuvre qu'il ne refasse quoi que ce soit. Notre question est donc la suivante : quel recours avons nous pour être sûr que le constructeur nous livre une maison avec une isolation de qualité ?

Après avoir consulté un certain nombre d'article sur le net et en particulier sur ce forum, j'ai constaté que dans un grand nombre de cas, la garantie décennal de fonctionne pas dans le cas de pont thermique. Nous comptons faire venir un expert avec une caméra thermique une fois la maison tout juste livrée mais si au final la constatation de pont thermique n'oblige pas le constructeur à refaire des travaux, cela ne sera pas suffisant.

Depuis le début des travaux, nous ne cessons pas d'alerter le maître d'œuvre sur un grand nombre de problèmes (oubli de l'arrivée d'eau dans la cuisine constatée après que la chape est été coulée, oubli d'une sortie pour la chaudière, énorme infiltration dans le garage sur un mur mitoyen et j'en passe...). Bref, il faut avoir les yeux partout et quand on est pas du métier c'est loin d'être simple.
Aussi nous remercions toute personne susceptible de nous éclairer sur ce forum sur la question de l'isolation.
Bonne journée à vous.
Messages : Env. 10
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez sur la page devis expert en bâtiment de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des experts de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour SylvieJo ,

Le faite d'isoler sans avoir rendu le support étanche n'est pas bon du tout .
Le scotch entre les pares vapeur est aussi indispensable puisque le pare vapeur retient jusqu'à 60 % d'humidité ( de l’intérieur de la maison ) en hiver .

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-68716.php

c'est quand même impressionnant que certains pseudos pro continuent à faire de la sorte Dry
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Maine Et Loire
Merci pour votre réponse .
On se rend bien compte que l'isolation de notre maison en cours de construction n'a pas été géré correctement du tout... Mais comme le placo de l'étage est fait, on ne voit pas comment amener le constructeur à réparer les erreurs qui ont été faite...si on attend la livraison de la maison on sait très bien que la garantie décennale ne jouera pas et la seule solution qu'on aura sera de refaire l'isolation à nos frais.
Messages : Env. 10
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 500 message Pas De Calais
Vous faites recommencer l'étage par votre cst !
Messages : Env. 500
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Il faut juste dévisser les plaques de placo pour améliorer l'isolation de l'étage et remonter les plaques...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Citation: l'isolation de l'étage s'est fait alors que les murs étaient trempés


Bonjour,
Trempés par quoi ?
L'enduit extérieur n'est pas fait ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Maine Et Loire
Merci pour vos réponses !
Oui l'isolation à bien été faite avant que l'enduit ne soit fait, et les murs étaient à ce moment-là trempés.
A l'heure actuelle l'isolation du RDC est en cours et celle de l'étage est finie.
L'enduit va se faire à la reprise du chantier en septembre. Cette étape devait se faire début août mais les artisans ayant du retard sur un autre chantier, l'enduit de notre façade à été repoussé.

Nous comptons prendre rdv avec le conducteur des travaux dès son retour de congé pour lui expliquer nos inquiétudes et lui demander que l'isolation de l'étage soit refait. Mais comme à priori rien de l'oblige à le faire, il y a des fortes chances qu'il nous envoi sur les roses et ne tienne pas compte de notre souhait.
Messages : Env. 10
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Bonjour
Il y a de nombreux posts qui en parlent, mais les parpaings ne sont pas étanches, c'est l'enduit extérieur qui assure l'étanchéité à la pluie du mur, donc si absence d'enduit, alors l'isolant est mouillé dès qu'il pleut, et la laine de verre n'apprécie vraiment pas d'être mouillée, et le placo encore moins (il devient encore plus fragile).

La règle est : enduit extérieur AVANT l'isolation intérieure.

Cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message France (98)
ManuTaden a écrit:Bonjour
Il y a de nombreux posts qui en parlent, mais les parpaings ne sont pas étanches, c'est l'enduit extérieur qui assure l'étanchéité à la pluie du mur, donc si absence d'enduit, alors l'isolant est mouillé dès qu'il pleut, et la laine de verre n'apprécie vraiment pas d'être mouillée, et le placo encore moins (il devient encore plus fragile).

La règle est : enduit extérieur AVANT l'isolation intérieure.

Cdlt

NON, 
c'est le complexe mur qui est étanche ni l'enduit ou le parpaing ... 
donc c'est doublage + parevapeur + lame d'air + parpaing + enduit...
les enduits sont toujours fait en fin de chantier, c'est une habitude et il n'y a pas tant de probleme que cela surtout en été! 
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : France (98)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message France (98)
SylvieJo a écrit:

Après avoir consulté un certain nombre d'article sur le net et en particulier sur ce forum, j'ai constaté que dans un grand nombre de cas, la garantie décennal de fonctionne pas dans le cas de pont thermique. Nous comptons faire venir un expert avec une caméra thermique une fois la maison tout juste livrée mais si au final la constatation de pont thermique n'oblige pas le constructeur à refaire des travaux, cela ne sera pas suffisant.

Je ne pense pas que vous ayez bien compris vos lectures... 
avec une isolation par l'intérieur, il  y a forcément des pont thermique et les voir sur une caméra thermique ne vous apporteras rien de plus !!
oui les passage d'air ou problématique de transmission de température ne rendent pas l'ouvrage impropre à sa destination et ne sont pas du domaine de l'assurance. 
la venue d'une "expert" en thermographie vous fera donc visualiser que les faiblesses d'isolation (cueillie en plafond, contour des menuiseries, contour des prises de courant,...) 
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : France (98)
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Env. 40 message Rhone
chew a écrit:
ManuTaden a écrit:Bonjour
Il y a de nombreux posts qui en parlent, mais les parpaings ne sont pas étanches, c'est l'enduit extérieur qui assure l'étanchéité à la pluie du mur, donc si absence d'enduit, alors l'isolant est mouillé dès qu'il pleut, et la laine de verre n'apprécie vraiment pas d'être mouillée, et le placo encore moins (il devient encore plus fragile).

La règle est : enduit extérieur AVANT l'isolation intérieure.

Cdlt

NON, 
c'est le complexe mur qui est étanche ni l'enduit ou le parpaing ... 
donc c'est doublage + parevapeur + lame d'air + parpaing + enduit...
les enduits sont toujours fait en fin de chantier, c'est une habitude et il n'y a pas tant de probleme que cela surtout en été! 

BEN SI...
Encore une fois...
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-68716.php

Ne pas confondre ce qui devrait SYSTÉMATIQUEMENT être fait et la routine des constructeurs, avec le feu au cul, à te livrer une bicoque entre 9 et 12 mois de délai...
Messages : Env. 40
Dept : Rhone
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Membre super utile Env. 2000 message France (98)
equidae a écrit:
chew a écrit:
ManuTaden a écrit:Bonjour
Il y a de nombreux posts qui en parlent, mais les parpaings ne sont pas étanches, c'est l'enduit extérieur qui assure l'étanchéité à la pluie du mur, donc si absence d'enduit, alors l'isolant est mouillé dès qu'il pleut, et la laine de verre n'apprécie vraiment pas d'être mouillée, et le placo encore moins (il devient encore plus fragile).

La règle est : enduit extérieur AVANT l'isolation intérieure.

Cdlt

NON, 
c'est le complexe mur qui est étanche ni l'enduit ou le parpaing ... 
donc c'est doublage + parevapeur + lame d'air + parpaing + enduit...
les enduits sont toujours fait en fin de chantier, c'est une habitude et il n'y a pas tant de probleme que cela surtout en été! 

BEN SI...
Encore une fois...
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-68716.php

Ne pas confondre ce qui devrait SYSTÉMATIQUEMENT être fait et la routine des constructeurs, avec le feu au cul, à te livrer une bicoque entre 9 et 12 mois de délai...

relit bien mon post.... je ne dit pas que c'est bien mais que c'est une habitude et cela provient des difficulté de remise en état des enduit pour les chocs divers des entreprises... 
Après il ne faut jamais oublier qui fait un DTU...c'est des professionnels et des spécialiste du domaine donc il ne vont pas dire de faire les enduits après !!! 
après je vais poser un problème qui va faire un nœud au cerveau à beaucoup ... si il apparaît une trace d'humidité sur un parpaing est il apte a être plaquer ?? (tu constateras que je ne dit pas que l'enduit n'est pas fait ;))
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
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Messages : Env. 2000
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Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Le mieux étant comme font vrai pro , un dégrossi hydrofuge sur l'ensemble du bâti pour que tout soit au sec jusqu'à l'enduit final .
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Bonjour SylvieJo,

Vous avez au minimum des photos de l'étage ?
Picto recompense Membre utile
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Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Ce n'est pas clair, une fois vous parlez de maître d’œuvre et puis après de constructeur.
Vous êtes en CCMI ou pas ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le samedi 20 avril 2024 à 14h13
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