Avenant plus-value ET avenant moins-value ? Résolu

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Loukni Picto info

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Le 18/09/2018 à 09h38 Super bloggeur Env. 50 message Pas De Calais

Bonjour,

Suite à la MAP et nos décisions durant celle-ci (retrait du carrelage en SdB donc moins-value, choix d'une porte d'entrée plus chère et ajout d'un point d'eau donc plus-value), nous avons reçu 2 avenants : 1 pour la plus-value de 500€ et 1 autre pour la moins-value de 300€.

C'est normal ? Pourquoi les montants ne sont pas regroupés sur le même avenant ? Ça nous ferait débourser que 200€ maintenant au lieu de 500€ tout de suite et 300€ de moins à verser à la fin ?

Merci d'avance de vos lumières

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Manu-d.en-haut Picto info

Le 18/09/2018 à 09h47 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Bonjour,
Vous vous en sortez bien, ca pourrait être -3,5€ , et +1000€ !

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Le 18/09/2018 à 09h52 Super bloggeur Env. 50 message Pas De Calais

Oui c'est sûr, ce ne sont pas les montants qui m'inquiètent (ça me parait plutôt correct pour un avenant), c'est plus le fait que les avenants PLUS/MOINS-value soient séparés !

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Le 18/09/2018 à 09h55 Super bloggeur Env. 50 message Pas De Calais

Ok mon CST me précise que je ne peux payer que la différence entre les avenants, ça me va dans ce cas !

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stephplr77 Picto info

Le 18/09/2018 à 16h57 Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)

Regardez par hasard si sur la plue value, les délais de construction ne sont pas allongés

De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)

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sili40 Picto info

Le 18/09/2018 à 17h00 Membre super utile Env. 2000 message Gironde

Bonjour,

Votre explication sur on paye la plus-value au début et la moins-value est appliquée à la fin m'intrigue...

Normalement, ces + et - sont ajoutés au montant total de la construction et compris dans les différents appel de fonds !

Et du coup le fait d'avoir 2 avenants ou un seul ne change rien.

A+

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Loukni Picto info

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Le 18/09/2018 à 18h08 Super bloggeur Env. 50 message Pas De Calais

@stephplr77 merci, pour ça ça à l'air bon (toute façon la construction à pas démarré !) : Cet avenant n'entraîne aucune prorogation de la durée d'exécution des travaux initialement définis au sein des conditions particulières de votre contrat de construction.

@sili40 moi même je suis pas sûr de comprendre ce que je raconte

Mais ce qui est sûr c'est que les avenants ne sont pas compris dans les appels de fonds, c'est 1 supplément non prévu lors du chiffrage initial (donc de la demande de prêt), et il faut utiliser ses deniers personnels pour les financer.