Toiture 4 pans au lieu de 2

Bonjour,
CCMI signé ?
Si oui c'est aux frais de votre constructeur qui n'avait qu'à respecter la hauteur max.

Par contre il faut voir si ça vous fait perdre de la surface à + d'1m80 et aussi si le fait d'enfoncer la maison ne nécessite pas d'autres précautions, drain, pompe de relevage etc

Maison en VEFA, Il y aura toujours un vide sanitaire de 80 cm

pouk54 a écrit:

Bonjour,

Mon constructeur viens de me prévenir, que la mairie refuse notre permis de construire car la maison est trop haute.

Il me propose de changer la toiture qui été en 2 pans par une 4 pans et d'enfoncer un peu plus la maison. Tout ca à ses frais. qu'en pensez vous ?

Merci pour vos réponses.

VEFA donc le PC ce n'est pas votre problème et le promoteur doit vous faire signer un nouveau contrat avec de nouveaux plans.
Qu'avez-vous déjà signé ou payé ?

Pour le moment nous n'avons rien payé, juste signé le contrat definitif avec le prix ferme.

Bonsoir

Ce sujet n'est pas posté dans la bonne section.

A déplacer dans la section "Permis de construire"

Pouk54 tant que vous n'arriverez pas à nous dire si vous êtes en VEFA ou ccmi, ça va être compliqué de vous conseiller, sur ce point ou les autres, vous avez signé qqchose chez le notaire ?

pouk54 a écrit:

Maison en VEFA, Il y aura toujours un vide sanitaire de 80 cm

;)

pouk54 a écrit:

Maison en VEFA, Il y aura toujours un vide sanitaire de 80 cm

pouk54 a écrit:

Maison en VEFA, Il y aura toujours un vide sanitaire de 80 cm

J’ai bien compris que pour vous c’est vefa,.... sauf que en vefa, lorsque vous signez le contrat, le promoteur fourni le permis de construire en plus des plans, vous ne pouvez pas signer votre contrat avant d’avoir le permis,
Alors quand je comprends que cela fait plusieurs mois que vous avez signé avec le constructeur un contrat à prix ferme et définitif, que votre permis est refusé et doit être modifié, et que pour la maison voisine en vefa aussi, il s’assurera que les acheteurs n implantent pas en limite, j’y vois un ccmi et non de la vefa.

Bonjour,

VEFA ou CCMI, c'est marqué dans le contrat. Il suffit de le lire, c'est en principe dans le premier article des conditions générales.

Bonjour, attention dans votre région les 4 pans coûte plus cher en taxe foncière, et ci vous voulez poser un jour des photovoltaïque la c'est rater

plaquisteheureux a écrit:

Bonjour, attention dans votre région les 4 pans coûte plus cher en taxe foncière, et ci vous voulez poser un jour des photovoltaïque la c'est rater

Là j'apprends quelque chose ! L'achitecture a (peut avoir) une influence sur la taxe foncière ?