Viabilisation EDF : perdus et peur du retard...

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Disney57 Picto info

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Le 30/12/2018 à 17h02 Env. 10 message Moselle

Bonjour à toutes et à tous,

Voilà nous sommes en train de faire toutes les démarches pour la viabilisation de notre terrain. Nous allons construire dans notre jardin (division de parcelle déjà effectuée, actée chez le notaire, terrain totalement rasé et accés chantier opérationnel) il ne nous manque plus que l’eau et l’electricité. ENEDIS voilà notre bête noire !!!! Autant pour l’eau notre mairie et son services des eaux est à jour niveau travaux et aussi très à l’écoute pour nous qui ne sommes pas des professionnels, et qui devont nous débrouiller dans le marasme de la viabilisation de terrain.
Je précise que nous habitons dans un lotissement des années 70 donc nous ne sommes pas dans un lieu reculé. Notre plus grand soucis à ce jour c’est le raccordement électricité là nous somme seul et démuni, nous venons de faire ce jour 30/12 la demande auprès d’Enedis par le biais de leur site internet (eh oui vous n’avez pas un gentil operateur ou un guichet physique pour vous aidé dans cette démarche qui je vous le dis est ultra compliqué) bref on a tout fournis, les plans, le numéro de PC (on a les docs mais pas encore le permis validé ce qui ne devrait pas tardé : déposé par botre constructeur le 28/11). Nous ne pouvions pas faire la démarche avant pour ENEDIS n’ayant pas le numéro du PC c’est impossible, donc en théorie nous sommes dans les clous.

C’est là, nous le craignions, le futur drame : notre constructeur souhaiterait, tout comme nous, débuter les travaux en février, OR, apparemment les délais de raccordment EDF sont terribles plusieurs mois!!!!
Que faire!!! Est ce que de part vos expérience le constructeur pourrait débuter la construction sur un terrain semi viabilisé???? (genre on a l’eau, on a le tout à l’égout mais donc pas EDF)....

Je vais biensur contacter notre constructeur pour lui parler de ce problème peut être pourra t-il faire quelquechose ou bien me rassurer... Car nous serions dans une très mauvais situation si la construction prenait un gros retard : nosu devons emmenager automne 2019, décembre au plus tard. Je doute que si la construction démarre au final en mai celle ci soit prête pour fin 2019 😭 même si nous avons choisi ce constructeur pour ses délais de livraison maison bien court....

Si vous avez des suggéstions ou partages d’expériences je suis preneuse.

Un grand merci d’avance!!!

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Par ForumConstruire.com Env. 1000 message Val De Marne

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php

soso440 Picto info

Le 30/12/2018 à 18h09 Membre super utile Env. 3000 message Pontchateau (44)

Bonjour, pour commencer un chantier vous n'avez pas besoin d'électricité, mais d'eau. tous les artisans de gros oeuvre sont capable de travailler sans électricité (bétonnière thermique, outillage électroportatif).
Mais vous dites que vous faites construire dans votre jardin, donc pourquoi ne pas tirer une rallonge de chez vous pour permettre une petite alimentation électrique (si besoin).
votre vrai besoin en électricité sera à la mise en chauffe de la chape si vous avez du chauffage au sol à l'électricité et sinon votre besoin sera pour l'emménagement; tout est possible avec l'outillage électroportatif ou une rallonge venant de chez vous.

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grunk

Le 01/01/2019 à 20h36 Membre utile Env. 600 message Cote D'or

La procédure de viabilisation est quand même pas si compliqué que ça ... Y'a quelques documents à fournir et tout suit son cours tout seul ensuite.

Par contre les délais sont effectivement très long. Dans des zones tendus ça peut être plusieurs mois d'attente.

En général le délais de 2 mois après l'obtention du PC laisse le temps a enedis d'intervenir. Chez moi en 6 semaines c'était fait.
D'ailleurs si vous n'avez pas encore votre PC débuter en février n'est pas possible.

Notez que si vous vous stressez déjà pour la date de déménagement , votre constructeur risque d'en profiter. Il y'a un délais légal a votre construction, elle peu être finie avant mais ne comptez pas dessus , visez le cas le plus défavorable.

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Disney57 Picto info

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Le 02/01/2019 à 09h19 Env. 10 message Moselle

Merci pour vos réponses, j'ai bon espoir pour qu'effectivement le chantier débute sans la pose du compteur, nous pourrions bien tirer une rallonge orovenant de ma maison actuelle. Pour le stress c'est autre chose : disons que nous ne voudrions pas payer un double remboursement. Nous devons vendred la maison acuelle cette année 2019 et donc le mieux serait que les nouveaux propriétaires aient la remise des clès donc avant fin 2019 (pour evidemment toucher le fruit de la vente). Nous devrons commencer à rembourser la nouvelle maison janvier 2020.
Mais nous trouverons je l'éspère un arrangement avec notre constructeur pour débuter la construction tout de même. Nous l'a ons choisi car il a vraiment un bon rapport qualité prix, parce qu'il travail avec ses propores corps de métiers (pas d'appel d'offre pas de temps de pause quand il debute c'est sans interruption) bref nous ne voulions pas de constructeurs qui mettent 12 mois.
Même si la maison débutait fin mars cela collerait encore pour l'automne 2019 : donc croisons les doigts.

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Difock788 Picto info

Le 02/01/2019 à 09h54 Membre utile Env. 1000 message Val De Marne

Bonjour,

Si votre permis vient d'être accordé ou ne l'ai pas encore, vous devriez attendre d'avoir purger le recours de 2 mois et le droit de retrait de la mairie qui est d'un mois supplémentaire. Sans quoi vous prenez le risque de devoir détruire ce qui aura été fait s'il s'avère qu'il y a une erreur dans votre permis et de payer malgré tout le constructeur pour le travail accompli.

Concernant le délai ENEDIS, je confirme que c'est long car nous avons enregistré notre demande le 18 décembre et notre dossier n'a toujours pas été vérifié comme étant complet...