Taux sur 20 ans avril 2005

Quel apport stp ?

Quelle est votre situation professionnelle ?
ça me parait super !

C'est bien mieux que ce qui se fait de mieux actuellement. Par contre le 15 ans fixe à 3,49 puis variable +-2 ne me parait pas super par rapport au 20 ans fixe à 3,60% .
Actuellement il parait ??? que - de 3,8 fixe sur 20 ans c'est impossible donc mieux qu'impossble il ne doit pas y avoir !!!

Petite question (si vous ne passez pas par un constructeur) : cette banque exige-t-elle l'assurance DO ?
Merci pour votre réponse.

Certaines banques comme la BNP ou la poste en autres ne l'exigent pas hors CCMI. D'autres la veulent. Par constructeur en effet, elle est obligatoire.

nous achetons une maison dans l'ancien
181000 euros avec 25000 d'apport

allez demandez au CA et vous verrez bien 3.60 % en discutant un peu

Dans le 13, le CA était hors course (4.6% en fixe 25 ans hors assurance !)

nous habitons a reims et e nce moment il y a un forum de l'habitat organisé par le CA donc cei explique peux etre cela

3,60% sur 20 ans !!! oh purée....faut que j'aille voir mon conseiller immo de la poste pour renégocier mon pret !!!

actuellement négocier 3.9% sur 25 ans chez CLyonnais avec 15000 apport pour projet a 170000

sulli51 a écrit:

nous achetons une maison dans l'ancien
181000 euros avec 25000 d'apport

allez demandez au CA et vous verrez bien 3.60 % en discutant un peu

T'inquiete pas, ce que tu paies pas sur ton credit, tu le paieras ailleurs.
Les frais de gestion au quotidien ne doivent pas être donné.

Faut bien qu'ils gagnent leur vie.

Combien as tu d'assurance? Es tu obligé de la prendre chez eux?
Est ce que tu as un credit logement? si oui, quel le cout?
Quelles sont les frais pour moduler à date anniversaire?

A+

alors pour repondre
pret modulable a date anniversaire sans frais
credit logement possible
delegation d'assurance chez APRIL

et moyen de paiement gratuits premiere année et frais de dossier zero euros

a vous entendre ca doit etre une super offre que me fait le CA!!
a ne pas rater je signe la semaine prochaine

Attention ne t'emballe pas. Cela semble parfait , mais le CA n'est pas réputé pour faire des cadeaux, même à ceux qui ont un apport personnel. 1 ton taux est il TEG c'est à dire tous les frais y compris l'assurance? 2 Connais tu les dispositions de l'assurance qu'il t'oblige à prendre chez telle enseigne? 3 Modulable, fais très attention, il faut limiter au plus serré cette modulation ( qu'elle est elle?), surtout lorsque les taux vont immanquablement remonter. 5 que sont ces moyens de paiements gratuits la première année et de combien seront ils ensuite? 6 pourquoi un crédit logement possible comprends pas? Toutes ces questions non pas pour brider ta joie mais pour que tu sois parfaitement informé de ton engagement pour longtemps. Si tu as des réponses acceptables à l'ensemble, alors tu es béni des dieux mon frère, fonce.

De toute façon, depuis le temps que je suis les posts sur les taux des prêts immo, j'ai l'impression qu'il est très difficile de comparer. Pour une même banque mais dans deux régions différentes, les offres peuvent être complètement distinctes (à dossier équivalent) et pour une même banque même région mais à deux mois près celà peut varier aussi énormément.

Par contre à la lecture de certains posts j'ai l'impression qu'il y en a qui mélangent modulable (ce qui est un avantage à mon avis) et révisable (ce qui peut être dangereux mais surtout n'a rien à voir avec modulable).

bon week-end.

pour repondre encore une fois
1. taux 3.60% hors assurance
2. delegation d'assurnace chez APRIL
3. Modulable c a dire que je peux augmenter mes mensualité ou les baisser e nfonction de mes envie et que mes envies
5. carte bleue gratuite et autres services comme internet
6. garantie credit par le creit logement je dis possible car c possible qu'il refuse il faut qu'ils accepte le dossier mais bon j'ai deja regardé et il n'y a pas de probleme


donc il me semble que c plus qu'acceptable mais je sens une certaine aigreur chez toi Yves tu as fait u ncredit avec un taux fort?
ou bien tu es banquier ailleurs??


bon dimanche

Je ne pense pas qu'il y ait de "l'aigreur" chez certains mais comme tout offre très interessante (vous êtes tout de même bien en dessous de ce qui se fait de mieux actuellement), il faut être méfiant c'est tout.

Pour ma part si une banque me faisait une telle offre je pense que je l'étudierai sérieusement et même si elle parait clean je ferais une demande dans une autre banque (ce qui est de toute façon recommandé : rien n'interdit de faire plusieurs demandes).
Comme celà si l'offre ne présente pas de "vices cachés" alors parfait et dans le cas contraire il me resterait une autre offre. Je ne parle pas au nom de mon exp perso. mais pas mal de gens ont eu me semble-t-il des surprises entre l'offre préalable et l'offre définitive. Pas mal de banquiers comptent sur le fait que vous l'accepterez de toute façon car trop peu de temps pour refaire un dossier par la suite.
Voilà, je vous souhaite que tout se passe bien et je me souhaite la même offre que vous si possible.

Je ne pense pas qu'il y ait de "l'aigreur" chez certains mais comme tout offre très interessante (vous êtes tout de même bien en dessous de ce qui se fait de mieux actuellement), il faut être méfiant c'est tout.

Pour ma part si une banque me faisait une telle offre je pense que je l'étudierai sérieusement et même si elle parait clean je ferais une demande dans une autre banque (ce qui est de toute façon recommandé : rien n'interdit de faire plusieurs demandes).
Comme celà si l'offre ne présente pas de "vices cachés" alors parfait et dans le cas contraire il me resterait une autre offre. Je ne parle pas au nom de mon exp perso. mais pas mal de gens ont eu me semble-t-il des surprises entre l'offre préalable et l'offre définitive. Pas mal de banquiers comptent sur le fait que vous l'accepterez de toute façon car trop peu de temps pour refaire un dossier par la suite.
Voilà, je vous souhaite que tout se passe bien et je me souhaite la même offre que vous si possible.

Je ne pense pas qu'il y ait de "l'aigreur" chez certains mais comme tout offre très interessante (vous êtes tout de même bien en dessous de ce qui se fait de mieux actuellement), il faut être méfiant c'est tout.

Pour ma part si une banque me faisait une telle offre je pense que je l'étudierai sérieusement et même si elle parait clean je ferais une demande dans une autre banque (ce qui est de toute façon recommandé : rien n'interdit de faire plusieurs demandes).
Comme celà si l'offre ne présente pas de "vices cachés" alors parfait et dans le cas contraire il me resterait une autre offre. Je ne parle pas au nom de mon exp perso. mais pas mal de gens ont eu me semble-t-il des surprises entre l'offre préalable et l'offre définitive. Pas mal de banquiers comptent sur le fait que vous l'accepterez de toute façon car trop peu de temps pour refaire un dossier par la suite.
Voilà, je vous souhaite que tout se passe bien et je me souhaite la même offre que vous si possible.

Désolé mais il y a eu un gros bug (de ma part ???)

ngimhuy a écrit:

Désolé mais il y a eu un gros bug (de ma part ???)

A la place des moderateurs, je ferai une optimisation/réparation des tables en dans phpmyadmin, sinon vous pourrez bientôt reinstaller le forum

merci des conseils nous avons fait la socrif (2 fois ) , CSF (2 fois ), societe generale ,caisse epargne, la poste , la BNP et deux fois le credit agricole.

je ne suis pas a l'abri d'une surprise il est vrai mais je vais de toute facon encore plus creusé l'affaire

Je rassure tout le monde, je ne suis pas aigri et je réponds concrétement à la question. Taux de mon prêt 3,35% et 3, 62% TEG sur 2 têtes à 100% et sur 12ans apport personnel 83000¬ Banque La Casden. Ce taux m'est accordé du fait que j'ai consenti de laisser sur un compte, sans intérêt pour moi, une somme importante. En retour on obtient cette récompense. Pourquoi je prèche la prudence, simplement par une expérience de plusieurs années à la tête de commisions de surendettement. Vous ne pouvez pas savoir qu'il est difficile de voir des situations de couples pleins d'espoir et à l'arrivée surendettés au point de vendre tout. Alors je crois qu'il faut en rajouter sur la prudence et la réflexion, après tout une maison c'est une vie qui est liée. Bon voilà que je radote. Mon précédent post se voulait constructif, raté. Mille excuses, j'ai effectivement confondu modulable et revisable, comme quoi...

3,6 sur 20ans c'est super mais bien en dessous des meilleurs taux nationaux annoncés par les sites genre meilleur taux.com qui annoncent 3,85.
Tant mieux pour vous et bonne chance !

yves a écrit:

Je rassure tout le monde, je ne suis pas aigri et je réponds concrétement à la question. Taux de mon prêt 3,35% et 3, 62% TEG sur 2 têtes à 100% et sur 12ans apport personnel 83000¬ Banque La Casden. Ce taux m'est accordé du fait que j'ai consenti de laisser sur un compte, sans intérêt pour moi, une somme importante. En retour on obtient cette récompense. Pourquoi je prèche la prudence, simplement par une expérience de plusieurs années à la tête de commisions de surendettement. Vous ne pouvez pas savoir qu'il est difficile de voir des situations de couples pleins d'espoir et à l'arrivée surendettés au point de vendre tout. Alors je crois qu'il faut en rajouter sur la prudence et la réflexion, après tout une maison c'est une vie qui est liée. Bon voilà que je radote. Mon précédent post se voulait constructif, raté. Mille excuses, j'ai effectivement confondu modulable et revisable, comme quoi...

Merci Yves... sans rancune ..;on va se renseigner encore un peu de toute façon...

Pas de problème, on est là pour s'entraider et nous en avons tous bien besoin. Bon courage et A+