Fondations sur terrain glaiseux

Bonjour,
N'étant pas devin, je ne peux rien dire, et personne ne le pourra !
Alors : que dit l'étude de sol ? (je me doute de la réponse...)

Bonjour,
Que dit l'étude de sol G2AVP ?

Tout d’inabordable merci beaucoup pour vos réponses rapides.

Malheureusement je n’ai pas eu accès à l’etude du sol, je sais simplement que le terrain est glaiseux et qu’un vide sanitaire est obligatoire dans cette région.

Donc si j’ai accès à cette étude, à quelles informations dois-je preter attention afin de savoir si ces fondations sont suffisantes ou non ?

Leo1992 a écrit:

Malheureusement je n’ai pas eu accès à l’etude du sol,

A-t-elle vraiment été faite ?
Si oui et si c'est une G2AVP, elle donne les préconisations à suivre.
Où en est le chantier ?

Le constructeur m’a dit qu’ une étude de sol avait été réalisée. Que la maison nécessitait sans surprise un vide sanitaire compte tenu de l’aspect glaiseux du sol et un plancher hourdi. Il ne m’en a pas dit plus..

Pour l’instant le permis de construire n’a pas encore été déposé

Demandez à voir cette étude de sol et si il n'y en a pas ou si ce n'est pas une G2AVP, faite en une vous même dès que vos plans et implantation sont fixés.
Quand a été signé le CCMI et avez-vous déjà reçu la garantie nominative ?

Le CCMI a été signé fin décembre en revanche nous n’avons pas encore reçu la garantie nominative

Leo1992 a écrit:

Le CCMI a été signé fin décembre en revanche nous n’avons pas encore reçu la garantie nominative

Ça c'est plus embêtant, car si vous faites vous-même l'étude de sol et qu'elle impose un surcout de fondations, le garant risque de refuser le CCMI au prix actuel et donc votre cst risque de vous laisser tomber .
Vous avez reçu le CCMI signé par le cst en recommandé AR ? Car il vaut peut-être mieux se rétracter que de vous lancer dans une construction à risques sans étude de sol valable.

Leo1992 a écrit:

Tout d’inabordable merci beaucoup pour vos réponses rapides.

Malheureusement je n’ai pas eu accès à l’etude du sol, je sais simplement que le terrain est glaiseux et qu’un vide sanitaire est obligatoire dans cette région.

Donc si j’ai accès à cette étude, à quelles informations dois-je preter attention afin de savoir si ces fondations sont suffisantes ou non ?

Bonjour,
sur l'étude de sol, ce qu'il faut chercher c'est surtout la profondeur de fond de fouille pour l'assise des fondations.
C'est là le plus important, ensuite, il y a la section minimale de fondations si besoin de préconisations particulières.
Ensuite, regarder la réaction du sol vis à vis de l'eau. Savoir si il faut / faut pas un drainage.

Bonjour Leo1992,

je ne sais pas si vous avez pu accéder à l'étude de sol, mais vérifiez déjà son existence, puis ses recommandations. Votre CST se doit de vous le présenter, ne serait-ce que pour vous rassurer et pour vous le commenter (devoir de conseils).
S'il tique à vous le montrer, c'est qu'il n'existe pas ... alors attention pour la suite des travaux.
Comme le dit Richard45, l'assise (ou le terrain "dur") peut être très profonde (1m50 voire plus, ou moins ...)
La glaise et l'argile font bouger la maison par effet de retrait/gonflement, ce qui cause des fissures tôt ou tard. D'où l'importance d'avoir un socle solide pour supporter le poids de votre maison.
Quant au ferraillage, il doit y avoir une étude béton armée réalisée par le bureau d'étude du CST.
Ça aussi, je pense que vous pouvez le demander.