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Fondations sur terrain glaiseux

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 155 fois
Leo1992
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 5 mois
Le 07/01/2019 à 19h51
Fondations sur terrain glaiseux
Bonjour,

Totalement novice dans le domaine, je me permets de solliciter votre aide..

En effet, ma conjointe et moi-même faisons construire une maison en Gironde, dans l’entre-deux-mer plus précisément. Cette région de la Gironde est faite de terrains glaiseux.

Les fondations seront faite sur vide sanitaire et il y aura un plancher hourdi..

Dans la notice de construction, voici ce qu’il est indiqué concernant les fondations : semelles filantes section 50*30 en béton armé d’armature métallique 30*15, 6 fils diamètre 8.
Soubassement 6 rangées d’agglomérés de ciment (B40) de 20*20*50 maçonnés au mortier de ciment.

Pensez-vous que cela soit suffisant ?
En vous remerciant par avance pour vos réponses qui je l’espère, m’aideront à mieux comprendre.
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Manu65

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
Le 07/01/2019 à 19h54
Bonjour,
N'étant pas devin, je ne peux rien dire, et personne ne le pourra !
Alors : que dit l'étude de sol ? (je me doute de la réponse...)
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Mon récit : http://bistorte.forumconstruire.com
Mes textes et photos sur FC sont soumises au choix à la licence WTFPL version 2, ou LPRAB
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 07/01/2019 à 19h55
Bonjour,
Que dit l'étude de sol G2AVP ?
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Leo1992
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 5 mois
Le 07/01/2019 à 20h05
Tout d’inabordable merci beaucoup pour vos réponses rapides.

Malheureusement je n’ai pas eu accès à l’etude du sol, je sais simplement que le terrain est glaiseux et qu’un vide sanitaire est obligatoire dans cette région.

Donc si j’ai accès à cette étude, à quelles informations dois-je preter attention afin de savoir si ces fondations sont suffisantes ou non ?
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 07/01/2019 à 20h51
Leo1992 a écrit:
Malheureusement je n’ai pas eu accès à l’etude du sol,

A-t-elle vraiment été faite ?
Si oui et si c'est une G2AVP, elle donne les préconisations à suivre.
Où en est le chantier ?
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Leo1992
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 5 mois
Le 07/01/2019 à 21h01
Le constructeur m’a dit qu’ une étude de sol avait été réalisée. Que la maison nécessitait sans surprise un vide sanitaire compte tenu de l’aspect glaiseux du sol et un plancher hourdi. Il ne m’en a pas dit plus..
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Leo1992
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 5 mois
Le 07/01/2019 à 21h02
Pour l’instant le permis de construire n’a pas encore été déposé
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 07/01/2019 à 21h07
Demandez à voir cette étude de sol et si il n'y en a pas ou si ce n'est pas une G2AVP, faite en une vous même dès que vos plans et implantation sont fixés.
Quand a été signé le CCMI et avez-vous déjà reçu la garantie nominative ?
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Leo1992
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 5 mois
Le 07/01/2019 à 22h02
Le CCMI a été signé fin décembre en revanche nous n’avons pas encore reçu la garantie nominative
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 07/01/2019 à 22h14
Leo1992 a écrit:Le CCMI a été signé fin décembre en revanche nous n’avons pas encore reçu la garantie nominative

Ça c'est plus embêtant, car si vous faites vous-même l'étude de sol et qu'elle impose un surcout de fondations, le garant risque de refuser le CCMI au prix actuel et donc votre cst risque de vous laisser tomber .
Vous avez reçu le CCMI signé par le cst en recommandé AR ? Car il vaut peut-être mieux se rétracter que de vous lancer dans une construction à risques sans étude de sol valable.
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Richard45

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 5000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 4 ans
Le 08/01/2019 à 14h00
Leo1992 a écrit:Tout d’inabordable merci beaucoup pour vos réponses rapides.

Malheureusement je n’ai pas eu accès à l’etude du sol, je sais simplement que le terrain est glaiseux et qu’un vide sanitaire est obligatoire dans cette région.

Donc si j’ai accès à cette étude, à quelles informations dois-je preter attention afin de savoir si ces fondations sont suffisantes ou non ?

Bonjour,
sur l'étude de sol, ce qu'il faut chercher c'est surtout la profondeur de fond de fouille pour l'assise des fondations.
C'est là le plus important, ensuite, il y a la section minimale de fondations si besoin de préconisations particulières.
Ensuite, regarder la réaction du sol vis à vis de l'eau. Savoir si il faut / faut pas un drainage.
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C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Spiouf

Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 mois
Le 14/01/2019 à 14h48
Bonjour Leo1992,

je ne sais pas si vous avez pu accéder à l'étude de sol, mais vérifiez déjà son existence, puis ses recommandations. Votre CST se doit de vous le présenter, ne serait-ce que pour vous rassurer et pour vous le commenter (devoir de conseils).
S'il tique à vous le montrer, c'est qu'il n'existe pas ... alors attention pour la suite des travaux.
Comme le dit Richard45, l'assise (ou le terrain "dur") peut être très profonde (1m50 voire plus, ou moins ...)
La glaise et l'argile font bouger la maison par effet de retrait/gonflement, ce qui cause des fissures tôt ou tard. D'où l'importance d'avoir un socle solide pour supporter le poids de votre maison.
Quant au ferraillage, il doit y avoir une étude béton armée réalisée par le bureau d'étude du CST.
Ça aussi, je pense que vous pouvez le demander.
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