Fissure maison malgré etude de sol Résolu

Bonjour a tous,
je viens ici poser une question un peu dans l urgence;
sur le secteur de Montpellier, à forte pression immobilière nous avons fait une offre sur une une maison construite en 2014.(maison qui nous plait beaucoup...!)
le sol étant de nature argile gonflante,une étude de sols a été faite, j ai tous les documents de l étude ainsi que les photos nombreuses détaillées et précises de la construction.
l étude de sol exigeait des fondations a 1m50; vide sanitaire béton banché, drain sur partie la plus haute du terrain, et membrane de 1ml50 autour de la maison.
l’étude a été faite par quatre sondages à la tarière mécanique à différents endroits des futures fondations

je suis déjà passé par une construction et je peux dire que la maison a été bien construite; on peut toujours faire mieux, mais c était du travail très très propre, en plus le propriétaire avait des connaissances poussées en maçonnerie et avait suivi le chantier de prêt! j ai les photos de tout: drain, film périphérique etanche, fondations , ceinture périphérique...
c est un constructeur qui a construit cette maison qui a donc suivi cette etude de sol, et la maison est aussi sous garantie décennale. et c est du travail propre qui a été fait..


jusqu' a la tout va bien,mais 1 an (nous n avons pas la date exacte pour l instant) après la construction, à 2 endroits au nord de la maison il s est formé des fissures en marche d escalier, qui sont en dessous de 2 fenêtres; fissures de moins de 2mm d épaisseur ( je dirai 1mm) mais assez longues...environ 1 mettre
et sous une autre fenêtre un fissure du même type, mais bien plus courte et fine.

Les vendeurs ont déjà fait venir 1 expert de la DO et 2 experts indépendants qui auraient dit que c était rien de grave, j attends les rapports d expertise dans l après midi et aussi pouvoir savoir a quelle date exacte elles sont apparues et aussi si elles ont évoluées depuis.
d après le vendeur elles n auraient pas évoluées depuis leur formation (ce que je confirmerai ou pas après réception  rapports d expertise)


vous en pensez quoi?

en tout cas moi je ne sais pas quoi en penser...