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Reception sans crepi ?

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 406 fois
maureen03
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 03/02/2019 à 23h28
Reception sans crepi ?
Bonsoir,
Déjà merci pour ceux et celles qui voudront bien répondre à mes questions car je suis un peu dans le flou total
Voilà la date de fin de construction est le 7 fevrier ,dans quelques jours mais le crepi n est pas encore fait
J ai paye les 95% en décembre mais avec une déduction de 4000 euros pour le crepis pas fait et également 2500 pour la remise des terres et drains (fait depuis)
Le constructeur m avait donné une clé pour pouvoir faire les travaux peintures et sols des chambres ,ce qui est fait aussi
J aimerais savoir si c est a moi d envoyer une lettre pour la reception ou bien j attends
Comme les 95% ne sont pas totalement payé
Je sais que l appel de fond etait illégal et que j aurai du attendre...
En tout cas il aura des frais de retard de livraison
Également, quand se fait le test d echanteite rt 2012.?
Merci d avance
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Nephaste

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
De : Seloncourt (25)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 04/02/2019 à 00h24
Je ne peux pas vous dire quoi faire maintenant, par contre je peux vous dire que le crépi aurait du être fait avant le paiement des 60%(Hors d'eau).

Il y a un une bonne raison à ça, l'humidité absorbée par le mur peut ressortir une fois le crépi en place, provoquant la moisissure des isolants et des placos.

Voici un exemple des conséquences:

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-298575-plac[...]-de-la-construction.php

Si ça se produit (ce que je ne vous souhaite pas) je doute que 4000€ seront un moyen de pression suffisant pour obliger votre constructeur à tout refaire.
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maureen03
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 04/02/2019 à 00h43
Nephaste a écrit:Je ne peux pas vous dire quoi faire maintenant, par contre je peux vous dire que le crépi aurait du être fait avant le paiement des 60%(Hors d'eau).

Il y a un une bonne raison à ça, l'humidité absorbée par le mur peut ressortir une fois le crépi en place, provoquant la moisissure des isolants et des placos.

Voici un exemple des conséquences:

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-298575-plac[...]-de-la-construction.php

Si ça se produit (ce que je ne vous souhaite pas) je doute que 4000€ seront un moyen de pression suffisant pour obliger votre constructeur à tout refaire.


Merci donc il vaut mieux que j attende qu il fasse le crepis avant de provoquer la reception ?
J espère que je n aurai pas ces problèmes d humidité !la maison chauffe a 20 degrés depuis mi décembre
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
Le 04/02/2019 à 01h14
Bonsoir

maureen03 a écrit:

Merci donc il vaut mieux que j attende qu il fasse le crepis avant de provoquer la reception ?

Oui.
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maureen03
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 04/02/2019 à 09h47
elisa21 a écrit:Bonsoir

maureen03 a écrit:

Merci donc il vaut mieux que j attende qu il fasse le crepis avant de provoquer la reception ?

Oui.


Merci Elisa ,suis je en droit de déduire les frais de retard sur les 5%.?
Le constructeur doit il bien faire le test d echanteite aussi avant la reception et me le fournir
Merci
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Maamon

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Gard
Ancienneté : + de 2 ans
Le 05/02/2019 à 02h48
Oui et oui
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maureen03
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 07/02/2019 à 01h37
Bonjour prereception ce jour de ma maison, comme je lui ai rappelé que le 7 soit demain la date etait arrivée et qu ensuite il y aurait des frais de pénalités de retard , du coup 4 points ont été réglés cette après midi ,cela faisait des mois qu ils savaient pour ces points
Bon il reste d autres reserves et voulait me faire avaler pour les intempéries qu ils ont des droits, oui mais qu il me les prouve ,du coup il a vu que je commençais à connaître un peu grâce à vous les textes du ccmi
Il voulait faire la reception mais j ai refuse car le crepis n est pas fait,pour lui ce n est que de l esthétisme...
J ai gardé les autres reserves pour la reception et la ça va coincer surtout pour la PAC qui n est pas celle du contrat et la falliance ds la salle de bain mal aligné ds la douche ,carreau de 60x30
Il a mis un de 60 et un de 50 du coup la colonne ne tombe pas en face du joint au prix de 45euros le careau j aurais aimé un travail correct ,si on il est bien pose mais pas pensé
Il pense avoir ses 5% a la reception mais c est deux problemes ne seront pas résolus donc je verrai si je peux avoir une compensation
Merci
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Maamon

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Gard
Ancienneté : + de 2 ans
Le 07/02/2019 à 01h45
Impossible de réceptionner sans le crépis. Lrar avec mise en demeure de réaliser les travaux résultants d'un appel de fond anticipé passible de condamnations judiciaires.
Honnêtement vu les réponses qu'il te sert il te prend pour un jambon et va te bouffer si tu continues sans rien faire.
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maureen03
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 07/02/2019 à 22h54
Maamon a écrit:Impossible de réceptionner sans le crépis. Lrar avec mise en demeure de réaliser les travaux résultants d'un appel de fond anticipé passible de condamnations judiciaires.
Honnêtement vu les réponses qu'il te sert il te prend pour un jambon et va te bouffer si tu continues sans rien faire.


Bonsoir
Merci oui j attends le crepi qui doit se faire peut être semaine prochaine s il ne gele pas
Ils sont en retard a partir de ce jour
Lundi test d echanteite et je vais y assister
Merci bcp
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stephplr77

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 15 ans
Le 08/02/2019 à 00h00
Les 5 % à la réception ? surtout pas, vous avez 8 jours après la réception pour formuler des réserves
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De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Gloomie

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 3 ans
Le 09/05/2019 à 13h43
Bonjour,

Nephaste a écrit:Je ne peux pas vous dire quoi faire maintenant, par contre je peux vous dire que le crépi aurait du être fait avant le paiement des 60%(Hors d'eau).

Il y a un une bonne raison à ça, l'humidité absorbée par le mur peut ressortir une fois le crépi en place, provoquant la moisissure des isolants et des placos.

Voici un exemple des conséquences:

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-298575-plac[...]-de-la-construction.php

Si ça se produit (ce que je ne vous souhaite pas) je doute que 4000€ seront un moyen de pression suffisant pour obliger votre constructeur à tout refaire.

Malheureusement, le gouvernement n'a pas du avoir échos de ces conséquences .
http://www.aamoi.fr/les-actualites/flash-info/item/2514-modi[...]tion-juridique-des-ccmi
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maureen03
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 13/06/2019 à 09h51
Bonjour,merci pour la réponse.j espère que cela aidera les futurs propriétaires !
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Bred

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 13/06/2019 à 13h20
Attention, ne pas confondre revêtement extérieur et étanchéité.
Une étanchéité verticales doit-être réalisée pour respecter le DTU avant l'instalation de l'isolation interieur.
Donc, soit le revêtement de façade réputé étanche est réalisé avant l'isolation interieur, soit un système permettant de rendre étanche les parois.
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Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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En cache depuis le lundi 07 octobre 2019 à 15h12

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