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Constructeur et menaces de mort (Moselle)

Ce sujet comporte 53 messages et a été affiché 1.029 fois
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Skadi
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 8 mois
Le 22/03/2019 à 13h42
Constructeur et menaces de mort
Bonjour à tous,

Alors non, je ne me suis pas trompée dans mon titre...

Nous avons annoncé à un constructeur que nous ne travaillerons pas avec lui. La raison ? Il est tout à fait incompetent. Toutefois, lorsque je lui ai annoncé, je me suis gardée de tout commentaire et lui ai même souhaité une bonne continuation pour la suite.

Et pourtant…

Il a passé la journée d'hier à nous menacer tour à tour. D'abord notre projet, puis notre résidence actuelle ("je sais où vous habitez") puis notre famille. Il répète en boucle qu'il va nous pourrir notre construction (en outre, il est en charge de la construction de la maison juste au dessus de la notre), qu'il va contacter mon employeur pour lui dire que "je suis une petite conne malhonnète et un voyou"

Mon mari a déposé une main courante hier.

Que faire de plus selon vous ?
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gill

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 22/03/2019 à 14h06
Main courante
puis plainte
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"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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BEBA

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 22/03/2019 à 14h52
Re: Constructeur et menaces de mort
Skadi a écrit:
Que faire de plus selon vous ?

Bonjour,
Sans savoir ce qu'il vous reproche exactement, difficile de proposer quelque-chose. Qu'est ce que vous avez bien pu faire pour qu'il soit dans cet état de colère ?
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Skadi
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 8 mois
Le 22/03/2019 à 17h49
Re: Constructeur et menaces de mort
BEBA a écrit:
Skadi a écrit:
Que faire de plus selon vous ?

Bonjour,
Sans savoir ce qu'il vous reproche exactement, difficile de proposer quelque-chose. Qu'est ce que vous avez bien pu faire pour qu'il soit dans cet état de colère ?


On ne l’a pas choisi c’est tout.
On ne lui a jamais promis de travailler avec lui. D’ailleurs, l’agent immo et le propriétaire du terrain étaient au courant que l’on prospectait ailleurs (vu les compétences techniques de la personne, nous n’avons pas eu le choix).

Je pense qu’il était convaincu qu’on travaillerait avec lui. Il nous a pris pour des jambons : c’est lui qui avait mis en ligne le terrain car il était en cheville avec l’agent immo. Je pense qu’il était convaincu de nous avoir bernés et que l’on pensait ne pas avoir le choix du constructeur sur ce terrain.
Sachant qu’à aucun moment je ne lui ai menti en lui disant qu’on travaillerait avec de manière certaine.

Le seul truc que l’on pourrait me reprocher et d’avoir attendu de signer le compromis pour lui annoncer notre choix (10 jours). Mais j’avais peur qu’il nous torpille d’une façon ou d’une autre auprès du propriétaire. Et vu sa réaction aujourd’hui, je suis convaincue que j’ai fait le bon choix.

Il nous a mis par écrit qu’il bousillerait notre chantier aussi...
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Hajime

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 22/03/2019 à 17h56
Re: Constructeur et menaces de mort
Bonjour,

Skadi a écrit:

Il nous a mis par écrit qu’il bousillerait notre chantier aussi...


Ah ben ça c'est parfait!
En plus il est stupide...
Conservez précieusement cet écrit au cas ou.
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Il est mignon Monsieur Pignon
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Skadi
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 8 mois
Le 22/03/2019 à 17h58
Re: Constructeur et menaces de mort
Hajime a écrit:Bonjour,

Skadi a écrit:

Il nous a mis par écrit qu’il bousillerait notre chantier aussi...


Ah ben ça c'est parfait!
En plus il est stupide...
Conservez précieusement cet écrit au cas ou.


Justement, le fait qu’il soit aussi stupide me laisse penser qu’il va mettre sa menace à exécution (le chantier j’entends).
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Hajime

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 22/03/2019 à 18h13
Il n'y aura plus qu'à aller porter plainte.
A part le trucider avant, il n'y a pas grand chose d'autre à faire.
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Il est mignon Monsieur Pignon
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Amikamelement

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 3 ans
Le 23/03/2019 à 09h33
Re: Constructeur et menaces de mort
Skadi a écrit:Bonjour à tous,

Alors non, je ne me suis pas trompée dans mon titre...

Nous avons annoncé à un constructeur que nous ne travaillerons pas avec lui. La raison ? Il est tout à fait incompetent. Toutefois, lorsque je lui ai annoncé, je me suis gardée de tout commentaire et lui ai même souhaité une bonne continuation pour la suite.

Et pourtant…

Il a passé la journée d'hier à nous menacer tour à tour. D'abord notre projet, puis notre résidence actuelle ("je sais où vous habitez") puis notre famille. Il répète en boucle qu'il va nous pourrir notre construction (en outre, il est en charge de la construction de la maison juste au dessus de la notre), qu'il va contacter mon employeur pour lui dire que "je suis une petite conne malhonnète et un voyou"

Mon mari a déposé une main courante hier.

Que faire de plus selon vous ?

Salut,
Sous réserves des propos qui se sont échangés entre toi et ton constructeur, tu a bien fait de déposer une main courante.
Comme cela il reste une trace.
Si besoin, dépôt d'une plainte.
Après, qui a proféré ces menaces?
Le commercial? le directeur d'agence? le CDT?
Si c'est une agence et que la(les) menace(s) ont été proféré par le directeur d'agence, lettre recommandé avec A/R à la maison mère en relatant les faits.
Malheureusement, ce sera parole contre parole, mais ce genre d'individu n'en ai pas à son coup d'essai, donc cela doit se savoir.
Le constructeur que tu auras choisi est peut-être au courant de ses comportements ou agissements.
Bon courage.
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julien77440

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 6 mois
Le 23/03/2019 à 09h44
Bonjour,

Une main courante ne sert pas à grand chose, les services de police/gendarmerie ne font qu'enregistrer un fait. Tout au plus ils iront voir l'intéressé pour lui demander de "se détendre".
Le dépôt de plainte aurait plus de poids.

Tirés du site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1435:
Objectifs d'une plainte
La plainte permet de demander des sanctions pénales (prison, amende...) contre l'auteur des faits.

Mais elle ne permet pas à la justice de le condamner à réparer le préjudice subi par la victime (remboursement d'un objet volé par exemple).

Pour que la justice puisse condamner l'auteur des faits à indemniser la victime, il faut qu'en plus de la plainte pénale la victime se constitue partie civile.

Le dépôt d'une plainte avec constitution de partie civile oblige le procureur à ouvrir une enquête et permet d'éviter ainsi le classement sans suite immédiat du dossier.
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Skadi
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 8 mois
Le 23/03/2019 à 09h56
Merci pour vos réponses. Je pense que l’on va aller déposer plainte du coup...

Je vous mets la conversation ci après, pour vous rendre compte que nous n’y sommes absolument pour rien. Pour information, entre mon message « je suis en réunion » et le depot de la main courante il a appelé mon mari et nous a menacé par téléphone.

Je me permets de rappeler que nous ne nous sommes JAMAIS engagés à travailler avec lui, que ce soit officiellement ou moralement ! Comme beaucoup de particuliers nous avons interrogé le marché et retenu deux partenaires avec qui nous étions prêts à travailler. Il se trouve que comme cette personne « proposait » le terrain (arrangement entre l’agent immo et lui), nous avons étudié sa proposition également.

Pour justifier notre choix, quelques éléments de réponse :

- pas de prise en compte du dénivelé, c’est nous qui avons du le leur souligné
- des plans de 211m2 au lieu des 180 demandés
- un séjour de 16m2 avec un escalier dedans
- un plu maîtrisé plus qu’approximativement (implantation à 5m au lieu de 3, en façade alors que c’est plus contraignant pour nous et qu’un décalage de 55cm était suffisant.
- un discours fumeux (je connais bien le propriétaire, c’est un bon pote, alors qu’il ne connaissait « que » l’agent immo). Plus généralement une personne qui ne m’inspirait absolument pas confiance. Au départ je pensais que c’etait de l’incompetence uniquement mais maintenant je sais qu’il y avait autre chose.
- un « placard » de 8m2 à l’etage !!!!!

Alors quand il me dit parle de la propriété intellectuelle ça me fait doucement rigoler...

Comme dit plus haut, le seul point que l’on pourrait nous reprocher est d’avoir attendu la signature du compromis pour lui donner notre choix. J’avais trop peur qu’il fasse des pieds et des mains pour nous descendre auprès du propriétaire... visiblement j’etais plus proche de la vérité que je ne le pensais.




Une précision : son bureau à Luxembourg est juste à côté du mien... il aurait sans doute était moins véhément si ça avait été celui de mon mari...


Edité 2 fois, la dernière fois il y a +5 mois.
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Hajime

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 23/03/2019 à 10h22
Arrête de lui répondre, laisse le s'exciter tout seul !
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Il est mignon Monsieur Pignon
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julien77440

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 6 mois
Le 23/03/2019 à 10h37
+1 Ne lui réponds plus

Il arrive qu'un terrain soit vendu par un constructeur mais c'est clairement indiqué dans l'annonce.
Là tu as acheté un terrain "libre", il essaye de t'intimider pour que vous changiez d'avis.
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Hajime

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 23/03/2019 à 10h44
julien77440 a écrit:
Il arrive qu'un terrain soit vendu par un constructeur mais c'est clairement indiqué dans l'annonce.
Là tu as acheté un terrain "libre", il essaye de t'intimider pour que vous changiez d'avis.


Non ça n'arrive pas, c'est illégal.
Ou alors c'est un promoteur qui vend en VEFA, pas un ccmi.
2
Il est mignon Monsieur Pignon
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Lauluaxra

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
De : Vermelles (62)
Ancienneté : + de 1 an
Le 23/03/2019 à 12h08
Je ne connais pas les droits dans votre situation mais waouhh vu ses réponses d'une grande intelligence vous avez bien fait de ne pas travailler avec eux si à la moindre erreur de chantier ils répondent comme ça aux clients...
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tm42320

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 30
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
Le 23/03/2019 à 14h36
Service de police et dépôt de plainte. Il vous faut bien indiquer que vous avez peur de cet individu et venir avec votre téléphone ainsi que tous éléments utiles dans votre cas.

De plus il parle de propriété intellectuelle et donc de voie juridique et d'un autre côté ce personnage vous menace... Un sacré rigolo celui la...

Ne le bloquer surtout pas par message tous ce qu'il dira contre vous sera en votre faveur. Bien sur laisser le parler ne le provoquer pas et rester courtois.

Il va sans doute bien redescendre si l'OPJ le convoque.

Bon courage.
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En cache depuis le dimanche 15 septembre 2019 à 05h24

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