Constructeur et menaces de mort (Moselle)

Main courante
puis plainte

Skadi a écrit:

Que faire de plus selon vous ?

Bonjour,
Sans savoir ce qu'il vous reproche exactement, difficile de proposer quelque-chose. Qu'est ce que vous avez bien pu faire pour qu'il soit dans cet état de colère ?

BEBA a écrit:

Skadi a écrit:

Que faire de plus selon vous ?

Bonjour,
Sans savoir ce qu'il vous reproche exactement, difficile de proposer quelque-chose. Qu'est ce que vous avez bien pu faire pour qu'il soit dans cet état de colère ?

On ne l’a pas choisi c’est tout.
On ne lui a jamais promis de travailler avec lui. D’ailleurs, l’agent immo et le propriétaire du terrain étaient au courant que l’on prospectait ailleurs (vu les compétences techniques de la personne, nous n’avons pas eu le choix).

Je pense qu’il était convaincu qu’on travaillerait avec lui. Il nous a pris pour des jambons : c’est lui qui avait mis en ligne le terrain car il était en cheville avec l’agent immo. Je pense qu’il était convaincu de nous avoir bernés et que l’on pensait ne pas avoir le choix du constructeur sur ce terrain.
Sachant qu’à aucun moment je ne lui ai menti en lui disant qu’on travaillerait avec de manière certaine.

Le seul truc que l’on pourrait me reprocher et d’avoir attendu de signer le compromis pour lui annoncer notre choix (10 jours). Mais j’avais peur qu’il nous torpille d’une façon ou d’une autre auprès du propriétaire. Et vu sa réaction aujourd’hui, je suis convaincue que j’ai fait le bon choix.

Il nous a mis par écrit qu’il bousillerait notre chantier aussi...

Bonjour,

Skadi a écrit:

Il nous a mis par écrit qu’il bousillerait notre chantier aussi...

Ah ben ça c'est parfait!
En plus il est stupide...
Conservez précieusement cet écrit au cas ou.

Hajime a écrit:

Bonjour,

Skadi a écrit:

Il nous a mis par écrit qu’il bousillerait notre chantier aussi...

Ah ben ça c'est parfait!
En plus il est stupide...
Conservez précieusement cet écrit au cas ou.

Justement, le fait qu’il soit aussi stupide me laisse penser qu’il va mettre sa menace à exécution (le chantier j’entends).

Il n'y aura plus qu'à aller porter plainte.
A part le trucider avant, il n'y a pas grand chose d'autre à faire.

Skadi a écrit:

Bonjour à tous,

Alors non, je ne me suis pas trompée dans mon titre...

Nous avons annoncé à un constructeur que nous ne travaillerons pas avec lui. La raison ? Il est tout à fait incompetent. Toutefois, lorsque je lui ai annoncé, je me suis gardée de tout commentaire et lui ai même souhaité une bonne continuation pour la suite.

Et pourtant…

Il a passé la journée d'hier à nous menacer tour à tour. D'abord notre projet, puis notre résidence actuelle ("je sais où vous habitez") puis notre famille. Il répète en boucle qu'il va nous pourrir notre construction (en outre, il est en charge de la construction de la maison juste au dessus de la notre), qu'il va contacter mon employeur pour lui dire que "je suis une petite conne malhonnète et un voyou"

Mon mari a déposé une main courante hier.

Que faire de plus selon vous ?

Salut,
Sous réserves des propos qui se sont échangés entre toi et ton constructeur, tu a bien fait de déposer une main courante.
Comme cela il reste une trace.
Si besoin, dépôt d'une plainte.
Après, qui a proféré ces menaces?
Le commercial? le directeur d'agence? le CDT?
Si c'est une agence et que la(les) menace(s) ont été proféré par le directeur d'agence, lettre recommandé avec A/R à la maison mère en relatant les faits.
Malheureusement, ce sera parole contre parole, mais ce genre d'individu n'en ai pas à son coup d'essai, donc cela doit se savoir.
Le constructeur que tu auras choisi est peut-être au courant de ses comportements ou agissements.
Bon courage.

Bonjour,

Une main courante ne sert pas à grand chose, les services de police/gendarmerie ne font qu'enregistrer un fait. Tout au plus ils iront voir l'intéressé pour lui demander de "se détendre".
Le dépôt de plainte aurait plus de poids.

Tirés du site https://www.service-public.f[...]oits/F1435:
Objectifs d'une plainte
La plainte permet de demander des sanctions pénales (prison, amende...) contre l'auteur des faits.

Mais elle ne permet pas à la justice de le condamner à réparer le préjudice subi par la victime (remboursement d'un objet volé par exemple).

Pour que la justice puisse condamner l'auteur des faits à indemniser la victime, il faut qu'en plus de la plainte pénale la victime se constitue partie civile.

Le dépôt d'une plainte avec constitution de partie civile oblige le procureur à ouvrir une enquête et permet d'éviter ainsi le classement sans suite immédiat du dossier.

Merci pour vos réponses. Je pense que l’on va aller déposer plainte du coup...

Je vous mets la conversation ci après, pour vous rendre compte que nous n’y sommes absolument pour rien. Pour information, entre mon message « je suis en réunion » et le depot de la main courante il a appelé mon mari et nous a menacé par téléphone.

Je me permets de rappeler que nous ne nous sommes JAMAIS engagés à travailler avec lui, que ce soit officiellement ou moralement ! Comme beaucoup de particuliers nous avons interrogé le marché et retenu deux partenaires avec qui nous étions prêts à travailler. Il se trouve que comme cette personne « proposait » le terrain (arrangement entre l’agent immo et lui), nous avons étudié sa proposition également.

Pour justifier notre choix, quelques éléments de réponse :

- pas de prise en compte du dénivelé, c’est nous qui avons du le leur souligné
- des plans de 211m2 au lieu des 180 demandés
- un séjour de 16m2 avec un escalier dedans
- un plu maîtrisé plus qu’approximativement (implantation à 5m au lieu de 3, en façade alors que c’est plus contraignant pour nous et qu’un décalage de 55cm était suffisant.
- un discours fumeux (je connais bien le propriétaire, c’est un bon pote, alors qu’il ne connaissait « que » l’agent immo). Plus généralement une personne qui ne m’inspirait absolument pas confiance. Au départ je pensais que c’etait de l’incompetence uniquement mais maintenant je sais qu’il y avait autre chose.
- un « placard » de 8m2 à l’etage !!!!!

Alors quand il me dit parle de la propriété intellectuelle ça me fait doucement rigoler...

Comme dit plus haut, le seul point que l’on pourrait nous reprocher est d’avoir attendu la signature du compromis pour lui donner notre choix. J’avais trop peur qu’il fasse des pieds et des mains pour nous descendre auprès du propriétaire... visiblement j’etais plus proche de la vérité que je ne le pensais.




Une précision : son bureau à Luxembourg est juste à côté du mien... il aurait sans doute était moins véhément si ça avait été celui de mon mari...

Arrête de lui répondre, laisse le s'exciter tout seul !

+1 Ne lui réponds plus

Il arrive qu'un terrain soit vendu par un constructeur mais c'est clairement indiqué dans l'annonce.
Là tu as acheté un terrain "libre", il essaye de t'intimider pour que vous changiez d'avis.

julien77440 a écrit:

Il arrive qu'un terrain soit vendu par un constructeur mais c'est clairement indiqué dans l'annonce.
Là tu as acheté un terrain "libre", il essaye de t'intimider pour que vous changiez d'avis.

Non ça n'arrive pas, c'est illégal.
Ou alors c'est un promoteur qui vend en VEFA, pas un ccmi.

Je ne connais pas les droits dans votre situation mais waouhh vu ses réponses d'une grande intelligence vous avez bien fait de ne pas travailler avec eux si à la moindre erreur de chantier ils répondent comme ça aux clients...

Service de police et dépôt de plainte. Il vous faut bien indiquer que vous avez peur de cet individu et venir avec votre téléphone ainsi que tous éléments utiles dans votre cas.

De plus il parle de propriété intellectuelle et donc de voie juridique et d'un autre côté ce personnage vous menace... Un sacré rigolo celui la...

Ne le bloquer surtout pas par message tous ce qu'il dira contre vous sera en votre faveur. Bien sur laisser le parler ne le provoquer pas et rester courtois.

Il va sans doute bien redescendre si l'OPJ le convoque.

Bon courage.

+1 avec tout ce qui a été dit. Il ne peut pas faire annuler un compromis de vente signé, le propriétaire perdra l'argent versé. Et comme d'autres l'ont dit vendre un terrain avec un constructeur est interdit et illégal, in petit rappel au propriétaire ne fera pas de mal s'il vous fait des menaces.

Bonsoir

J ai vu que vous avez un autre sujet sur votre plan de maison, ce CST a t il contribué à l original?

Sinon comme pour les autres avis, c est une plainte qu il faut déposer.

Merci pour vos retours
Le propriétaire du terrain nous a confirmé que le constructeur choisi ne lui importait pas du tout ! Et il a réitéré verbalement sa confiance.

Le constructeur n’a pas du tout contribué aux plans sur lesquels nous travaillons.

Parfait. Alors le constructeur n'a aucun moyen de pression normalement, ce n'est plus du ressort de l'agent immobilier qu'il connaît.

Donc hop plainte, et si quoi que ce soit est dégradé sur le terrain ou la construction vous saurez d'où ça provient... A votre place je pense que je mettrais une caméra discrète, peut-être infrarouge si le constructeur décide de mettre sa menace à exécution et de venir la nuit. Comme ça vous auriez une preuve visuelle de son effraction.

Merci pour toutes vos conseils que nous avons suivis.

Pas de nouvelle bonne nouvelle ! Il s'est visiblement calmé. Seulement un message depuis sa tirade. Croisons les doigts pour que ca dure !

Bonjour Skadi,

Deux options alors : soit il a une grande bouche et n'a pas mis ses menaces à exécution, soit il a essayé de faire pression sur l'agence immobilière et le propriétaire et ça n'a pas marché. Dans les deux cas il n'y a plus de souci pour vous pour le moment. Par-contre maintenez la plainte au cas où il n'ait rien de mieux à faire que casser des choses sur votre chantier...

Bon ! Flute !
Je m'étais dit que je ne divulgerai pas le nom de cette personne mais là ca commence à bien faire !!
Ce gentil Monsieur a agressé mon mari hier alors qu'il était sur notre terrain en train d'attendre le technicien pour l'étude de sol.

Insultes, menaces de mort répétées sur notre famille, menaces concernant notre chantier, crachat au visage, tentatives de coups de boule.

N’hesitez Pas à me contacter pour avoir son nom.

Nous avons contacté sa hiérarchie et il va être convoqué par la police. Cet individu est dangereux. Au besoin je peux fournir le copie du depot de plainte pour justifier de la véracité de mes propos.

Vous aviez donc très bien fait de déposer au préalable une main courante ! N'hésitez pas à transmettre aux policiers tous les messages reçus de sa part et à recueillir de témoignages des voisins si quelqu'un a vu la scène sur votre terrain.

Bon courage à vous et votre mari, j'espère que la situation va évoluer en votre faveur et que cet individu va en rester là.

Bonjour, ohlala quelle histoire ! J'espère que ça va bien se terminer pour vous, faudrait même demander une mesure d'éloignement !
C'est dans quel coin de la Moselle ?

Près de la frontière. Leurs bureaux sont à Thionville et Luxembourg

Fureur quand tu nous tiens.
Mon mari a eu sa hiérarchie au telephone. Ils ne feront rien. Ils lui ont juste demandé d'arrêter.

Je suis hors de moi. Que ce danger public puisse continuer à faire du mal autour de lui me rend folle.

Pensez vous que je puisse engager la responsabilité de son entreprise s'il recommence ? Vu qu'indirectement ils cautionnent son comportement ?

Bonjour

Tout ce qu'ils peuvent vous dire au téléphone n'a aucune valeur.
Faites leur une LRAR afin qu'ils ne puissent pas contester avoir eu connaissance de ses agissements.
Avez-vous déposer plainte suite à la dernière altercation ?

La LRAR est partie hier et le depot de plainte a été fait dimanche.

Rapprochez vous d'un avocat afin d'avoir de bon conseils sur votre dossier.

Les menaces ont-elles été envoyées via Numéro de téléphone professionnel ? adresse mail professionnel ?. Si c'est le cas oui la société en question peut être mis en cause.

Après si le but est de faire un peu de pub pour ce monsieur et ce groupe vous pouvez toujours contacter la presse locale ca peut les intéresser...

Oui c'est bien son telephone professionnel.
Je suis vraiment dégoutée de leur facon de faire. Qu'on puisse cautionner ce genre de comportement me met hors de moi.

je vais suivre votre idée et creuser la piste des medias.

nous avions demandé un entretien tripartite pour tirer les choses au clair. réponse du patron : d'expérience ca ne sert à rien, chacun reste sur ses positions

Mais on parle de menaces de mort là ! y'a de pas de position qui tienne. C'est pas une histoire de point de vue !

Attention je ne sais pas ce que cela vaut, mais plusieurs personnes sur FC ont parlé de l'émission de Julien Courbet. Je crois que ça s'appelle "Ça peut vous arriver".

Peut-être une piste à explorer ?

http://www.contacter-le-serv[...]en-courbet/

https://www.rtl.fr/.../posez[...]bet-7773...

Cheew a écrit:

Attention je ne sais pas ce que cela vaut, mais plusieurs personnes sur FC ont parlé de l'émission de Julien Courbet. Je crois que ça s'appelle "Ça peut vous arriver".

Peut-être une piste à explorer ?

http://www.contacter-le-serv[...]en-courbet/

https://www.rtl.fr/.../posez[...]bet-7773...

Pas sûre qu'il traite du harcèlement

Nanomélie a écrit:

Cheew a écrit:

Attention je ne sais pas ce que cela vaut, mais plusieurs personnes sur FC ont parlé de l'émission  de Julien Courbet. Je crois que ça s'appelle "Ça peut vous arriver".

Peut-être une piste à explorer ?

http://www.contacter-le-serv[...]en-courbet/

https://www.rtl.fr/.../posez[...]bet-7773...

Pas sûre qu'il traite du harcèlement  

Exact... je crois qu'il ne traite que les litiges juridiques. Or, nous n'avons jamais rien signé :( (et heureusement !!!)

Quelle histoire ! En espérant que tout ce soit arrangé pour vous et votre mari.
Ça m'a fait penser au conducteur parisien qui s'en est pris physiquement à un monsieur aveugle et son frère.
Du grand n'importe quoi...

Andser a écrit:

Quelle histoire ! En espérant que tout ce soit arrangé pour vous et votre mari.
Ça m'a fait penser au conducteur parisien qui s'en est pris physiquement à un monsieur aveugle et son frère.
Du grand n'importe quoi...

Oh punaise... c’est encore pire ! Pauvre monsieur :(

Nous avons récemment appris que d’autres personnes avaient vécu les mêmes déboires et avaient été, elles aussi, obligées de porter plainte.

Des pratiques habituelles donc...

Il y a du nouveau dans votre situation Skadi ?

Cheew a écrit:

Il y a du nouveau dans votre situation Skadi ?

Pas de nouveaux ennuis. Le commercial a du être convoqué par le commissariat. Ça a du le refroidir un peu. Par contre il se tient au courant de notre dossier par personnes interposées, nous en avons eu la confirmation début de semaine.

En somme, il espère qu’on ne mènera pas le projet et qu’il pourra sévir sur de nouveaux pigeons...

Demandez à tous ceux qui vous ont prévenus de ses indiscrétions de ne surtout rien lui dire. Et demandez bien à vos voisins de faire pareil...

Cheew a écrit:

Demandez à tous ceux qui vous ont prévenus de ses indiscrétions de ne surtout rien lui dire. Et demandez bien à vos voisins de faire pareil...

Le souci c’est qu’il construit (enfin... s’il arrive à obtenir un permis complet xD) la maison au dessus de la nôtre...
C’est une épée de Damoclès constante au dessus de nos têtes. En cela, nous sommes vraiment contents d’avoir déposé plainte et que tout soit bien ficelé niveau preuve s’il y a des ennuis.
Je pense même mettre une petite caméra de surveillance lorsque le chantier sera lancé, histoire d’etre de pouvoir le coincer s’il tente quelque chose

Bien vu et bien pensé !
Il faut vous protéger un maximum surtout dans vôtre cas, nous avons des caméras et alarmes même si tout va bien. Au niveau assurance et justice, ça ne peut qu'être bénéfique (je pense).
Bon courage et en espérant lire votre récit construction bientôt!

Andser a écrit:

Bien vu et bien pensé !
Il faut vous protéger un maximum surtout dans vôtre cas, nous avons des caméras et alarmes même si tout va bien. Au niveau assurance et justice, ça ne peut qu'être bénéfique (je pense).
Bon courage et en espérant lire votre récit construction bientôt!

Il faut préciser que le site est sous vidéosurveillance, sinon c’est irrecevable car on n’a pas le droit de filmer à l’insu d’une personne (même malhonnête...) donc nous le préciserons sur le permis.

J'avais conseillé effectivement la caméra, je réitère le conseil d'avoir une caméra infrarouge au cas où le taré vienne de nuit. Il a à priori beaucoup de temps à perdre et est revanchard donc ça m'a l'air d'être un bon investissement et pourrait vous fournir une preuve contre lui s'il est clairement identifiable même en pleine nuit.

Pour info vous avez la Arlo Go, qui est une caméra 3G/4G, infra rouge, détecteur de mouvement, sur batterie. Avec possibilité de panneau solaire.
Stockage 7 jours glissant sur le cloud Netgear. Avec alerte mail.
J'ai le système classique via internet, et c'est pas mal, certe un peu cher.

Stef35740 a écrit:

Pour info vous avez la Arlo Go, qui est une caméra 3G/4G, infra rouge, détecteur de mouvement, sur batterie. Avec possibilité de panneau solaire.
Stockage 7 jours glissant sur le cloud Netgear. Avec alerte mail.
J'ai le système classique via internet, et c'est pas mal, certe un peu cher.

Oui clairement vu l’énergumène je préfère ne pas prendre de risque.

Merci pour le tuyau ! Je note pour le début du chantier !