Ardoise sur bardage bois

Bonjour, oui il est possible de conserver le bardage sous l'ardoise, mais je vous conseille de contrelatter avec du 20/40 sur les appuis du bardage et de latter pour recevoir l'ardoise.. cela créera une lame d'air sous l'ardoise et lui permettra de mieux respirer..

Bonjour, une demande de travaux sera à faire auprès de votre mairie.

Ok pour la demande bien que je constate de nombreux travaux de ce type sur ma commune sans aucune demande!!!

Mieux vaut faire la demande de travaux, cela évite tout désagrément......

kauffmann ludovic a écrit:

Mieux vaut faire la demande de travaux, cela évite tout désagrément......

Et avec un peu de chance vous tomberez sur un instructeur du dossier qui le refusera parce qu'il manque le RAL de l'ardoise
Ou parce que vous avez oublié des pages, en effet dans les quatre exemplaires remis il manque la notice, en 4 exemplaires

Désolé, mais c'est du vécu ...

Et donc mieux vaut ne pas faire de demande et faire les travaux sans rien dire... c'est ça..?

Quelque part oui, car seul les gens qui font ça dans les règles ont des soucis. J'en parle également en connaissance de cause. Je suis dans le périmètre d'un batiment classé mais à presque 500m. lors de ma construction il m'a été interdit de mettre des fenêtres en pvc, des baies vitrées, des volets roulants etc et lorsque l'on se promène à proximité du batiment classé on voit toutes ces choses qui m'ont été refusées!!! et lorsqu'on contacte les services des batiments de France on vous répond que si les gens ne font pas de déclaration de travaux il n'est pas facile de vérifier si cela est fait dans les règles ou non!!! Donc comme le dit manutaden il y a moins de risque à faire sans déclaration que de vouloir respecter les règles. C'est triste mais c'est comme ça!

kauffmann ludovic a écrit:

Et donc mieux vaut ne pas faire de demande et faire les travaux sans rien dire... c'est ça..?

non, pas forcément, mais il faut s'attendre à des questions bizarres.
Dans mes rapports avec les services administratifs locaux j'ai quand même plutôt eu l'impression d'être dans la maison des fous d'Astérix plutôt que face à une adminitration, un exemple :
j'ai déclaré la rénovation de la toiture de l'ancienne pièce d'eau : 4.5 x 3 m (Largxprof)
il s'agit d'une verrue sur un longère, bâtiment de 50 m, RDC + comble soit 8 à 9 m de haut
il me fallait envoyer un photo prise de la rue (à 50 / 60 m), avec l'intégralité du bâtiment, afin de voir la position de la nouvelle toiture
photo devant rentrer dans la case prévue large de 18 cm ...
donc 18 cm pour 50 m -> la SDB mesure 1.62 cm hauteur 1.1 cm sur la photo
Déclaration de travaux refusée : c'est trop petit !
donc je redépose le dossier avec la SDB en gros plan -> refusée, il faut la bâtiment en entier
je dépose de nouveau : refusée : il faut depuis la rue
encore un dépôt : refusé : la photo est trop sombre ... ce n'est quand même pas de ma faute si parfois il pleut en Bretagne ...
J'ai essayé de joindre la photo sur un A4 : refusé elle doit être dans le cadre
J'ai fini par en discuter avec la maire de la commune (déclaration de travaux gérées par l'agglo, elle ne les voyait plus, elle a téléphoné à la responsable, j'ai envoyé la photo par mail est c'est passé
Juste pour info, à chaque fois je devais ré-imprimer le dossier complet, en 4 exemplaires, y compris la notice.
En effet la première fois j'ai déposé le cerfa en 4 exemplaires, il a été refusé parce qu'il manquait 16 feuilles après un  dialogue de sourds au téléphone il est apparu que le cerfa à remplir contient 12 feuilles, je devais le rendre en 4 exemplaires, donc 48, obligatoirement. Mais il y a quatres pages de notices ?? si pas 4 exemplaires c'est refusé.
La secrétaire m'a montré un document émanant du service instructeur, et la mention "4 exemplaires donc 48 pages" était souligné
Donc, oui, pour l'instant je rénove sans aucune nouvelle déclaration de travaux ou permis de construire.
Par contre j'ai déclaré aux impôts le surface réelle occupée.


Parce que ça c'est la partie gentille, j'ai eu un autre choc en arrivant, quand j'ai voulu monter le projet pour lequel nous avions acheté cette batisse : tout ce que l'adjoint à l'urbanisme nous a dit était faux ... tout

MA conclusion : la maison des fous, avec Kafka en chef, et Père Ubu en grand chef

Cdlt

PS : rien que d'y penser, je repense au temps passé en discussions, en échanges téléphoniques, en A/R chez l'imprimeur pour faire des impressions, il me selmble que j'avais calculer 2 semaines à temps plein, et plus de 6 semaines de retard.
Au final nous avons eu un accord pour construire une extension de 13,5 m2
Pour rappel la demande initiale portait sur remplacer une toiture ardoise effondrée par du bac acier

Bonjour ;chacun fait comme bon lui semble ; mais si un voisin ou une personne se plein à la mairie ou au tribunal pour des travaux illégaux  bonjour les problèmes ; sur notre commune une personne avait fait une maison d'habitation dans un hangar ; après passage au tribunal ; obliger de tout démonter avec une amande tant par jour       https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F642

Oui je sais, mais quand vous allez directement au service instructeur pour déposer une demande de travaux parce que vous allez refaire la toiture avec des tuiles neuves et que la personne appelée par la réceptionniste, qui tire une tronche pas possible, qui jette un oeil blasé au dossier vous le rend en disant "ça va pas, y'a pas la teinte de la toiture" et ajoute devant mon air interloqué "ben oui, on le dit pourtant à chaque fois, il faut la teinte RAL ! sinon c'est pas bon !"

Alors j'ai repris mon dossier, et j'ai arrêté d'y passer

D'après un article du journal, e,n 2015 et 2016, il y avait 60% de refus des déclarations de travaux et PC, il parait que depuis c'est redevenu normal.
N'empêche qu'en juin dernier j'ai réalisé un bornage avec des personnes de la mairie, je n'ai eu aucune remarque sur les nouvelles fenêtres, ni sur les fenêtres de toit.

Cdlt

PS : toiture en ardoise naturelle, pas en bac acier ou en tuiles, ardoises naturelles, en schiste ... alors le RAL, j'aurais pu, j'ai un spectro-colorimètre quelque part dans un carton, reste d'une ancienne vie professionnelle dans le milieu des arts graphiques, mais il ne faut quand même pas exagérer, il ne s'agit pas d'un produit manufacturé avec un teinte précise liée à un pigment.

De toute façon cela reste votre problème.....

Bonjour 
cela dépend ou on est ;mais en principe la commune n'est qu'un intermédiaire ;le dossier est geré  par la communauté de commune ou la préfecture ; alors je comprend que la personne de l'urbanisme ne veux pas transmetre des dossiers qui ne sont pas correct ; 
le PLU ou le PLUI  à été élaboré par les élus ; le service d'urbanisme n'est là que pour le faire appliquer , il ne fait que sont travail 

lecoq 44 a écrit:

Bonjour 
cela dépend ou on est ;mais en principe la commune n'est qu'un intermédiaire ;le dossier est geré  par la communauté de commune ou la préfecture ; alors je comprend que la personne de l'urbanisme ne veux pas transmetre des dossiers qui ne sont pas correct ; 
le PLU ou le PLUI  à été élaboré par les élus ; le service d'urbanisme n'est là que pour le faire appliquer , il ne fait que sont travail 

Mais refuser de recevoir un dosiser parce qu'il est écrit "4 exemplaires du dossier"  et que les 4 pages de la notices ne sont pas jointes en 4 exemplaires ... A part dans un film je ne m'attendais pas à voir ça en vrai.
Pareil pour la demande du RAL de l'ardoise ... à part ne pas savoir ce qu'est une "ardoise naturelle" ou un excès de zèle, je ne comprends pas.

J'ai d'autres travaux prévus sur d'autres bâtiments, ce sera réalisé dans les règles : PC, changement d'affectation et tout ça comme il faut avec un archi.

Mais la technique indiqué par pas mal de monde ici c'est : tu réalises, ensuite, si nécessaire tu régularises.

Juste pour terminer avec ces fous j'ai quand même eu une fois l'explication suivante alors que j'avais demandé un certificat d'urbanisme opérationnel de changement d'affectation d'un bâtiment agricole:
- le PLU ne prévoit pas de changement d'affectation d'un bâtiment agricole non "typique du bâti rural breton" -> donc pas de changement d'affectation
- la parcelle n'est pas agricole (zone NH et pas A) -> il est interdit d'avoir une activité agricole dans le bâtiment
- le PLU ne prévoit que la rénovation des bâtiments "typique du bâti rural breton" -> interdit de le rénover, de le repeindre, de remplacer les tôle rouillées de bardage par des neuves
- c'est un bâtiment agricole donc uniquement agricole, je ne dois pas y stationner de véhicules comme mon utilitaire ex ambulance de pompier ...
- il n'est pas non plus prévu que je puisse, en étant particulier, le transformer en zone de stationnement de véhicules, ou en salle de jeux pour les enfants -> il doit rester vide ...

Le PLU /PLUI sont signés par les élus, ils orientent mais les articles sont rédigés par des cabinets bureaux d'études spécialisés ...

Cdlt

PS : lors de mes recherches d'informations avant et après achat, j'ai eu de nombreux contacts avec l'urbanisme de la ville, aucune info donnée n'était correcte :
terrain constructible ? non inconstructible,
activité artisanale sur place ? non, pas prévu par le PLU
HLL sur le terrain ? non, réservé aux zones prévues, et il n'y en a pas

Citation:

des cabinets spécialisés ...

Oui, j'en ai aussi ; il faut toujours bien les pourvoir en papier...