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Rupture de fondations, reprise en sous oeuvre

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Env. 30 message Indre Et Loire
Bonjour,

Nous avons acheté une maison, sur sous sol semi enterré, il y 2 ans et demi qui présente des fissures en escaliers et traversantes sur un angle de la maison, il y a également d'autres fissures sur le sous sol mais à l'horizontale et non traversantes.
Plusieurs entreprises sont venues, la majorité nous conseillent les micro-pieux sur toute la maison pour un coût d'environ 35 à 40 000€, une autre nous explique que les micro-pieux ne sont peut être pas nécessaire étant donné qu'un seul angle à cassé, n'ayant pas eu l'avis d'un maçon nous avons fait venir un maçon, qui nous dit que la maison ne nécessite pas de micro-pieux, mais qu'il suffirait de creuser sous les fondations dans l'angle fissuré pour y injecter du béton et pour reprendre ses mots faire une sorte de "béquille" à la fondation, solution qui serait beaucoup moins contraignante et moins coûteuse, mais ayant en tête depuis plusieurs années les micro-pieux nous nous demandons si la solution du maçon serait suffisante ?
La maison est sur un terrain argileux, légèrement en pente, une foreuse est venue foré et le sol est calcaire mais à 9m de profondeur.
que nous conseillez nous ?
Voici quelques photos de le maison










Messages : Env. 30
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Trop tassement dans l'angle en effet !
vu le sol, je partirais également sur des micropieux, mais effectivement, dans ce cas là il faut le faire partout et pas juste à cet endroit, sinon vous aurez un gros point du dans l'angle et c'est le reste de la maison qui va fissurer
"To do is to be" - Nietzsche
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Indre Et Loire
En précisant que depuis 2 ans et demi, la maison n'a pas vraiment bougé.
Messages : Env. 30
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Elle a déja bien bougé
et elle rebougera de la même façon aux prochains coups
"To do is to be" - Nietzsche
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 5000 message 06 (6)
Bonjour

En fonction de la structure de votre maison, de la nature du sol (précise, pas seulement "argile"), de l'état des fondations, de l'environnement (hydrique notamment), soit une reprise en sous-oeuvre en angle, bien faite et avec quelques travaux annexes, est suffisante, soit ce n'est pas viable et il faut passer aux fondations profondes pour l'ensemble de la maison.

Comment savoir ?

Deux façons à mon avis :

La première : passer par une étude géotechnique. Cela ne vous conduira pas forcément à des micro-pieux. Le géotechnicien est capable de dire, quand c'est le cas, si une reprise en angle suffit. Avec peut être aussi quelques autres travaux tels que drainage, collecte d'eaux, enlever des plantations, etc ...

La deuxième : traiter avec le maçon qui vous propose une reprise en angle. Et collectez vos eaux de pluie, enlevez des arbres dont les racines assèchent le sol à proximité, vérifiez les canalisations enterrées, etc .. (entre autres, je ne fais pas l'expertise)
Si ça marche, c'est que c'était bon, si ça ne marche pas, c'est qu'il faut autre chose ...
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
Messages : Env. 5000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 30 message Indre Et Loire
Effectivement il y a une haie de cyprès proche de cet angle, vous me conseillez donc de retirer cette haie ?
Messages : Env. 30
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis le mercredi 09 juin 2021 à 12h42
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