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Malfaçons fondations, bras de fer CST

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 717 fois
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Env. 80 message Hauts De Seine
Bonjour à tous,

Je viens vers vous suite au coulage de nos fondations, qui selon notre expert mandaté dans le cadre d'une assistance ne sont pas conformes et doivent être reprise. Il y a eu 5 jours entre les fouilles et le coulage (un peu de pluie entre temps, la terre s'est décompacté mais pas d'eau en fond de fouille lors du coulage).

Pour info, j'étais sur place 10 minutes après l'arrivée des maçons, j'ai pu voir que les armatures n'étaient ni calés/ni surélevés à la "main" durant le coulage. L'expert est arrivé pendant le coulage.

Le CST conteste bien sûr notre MED de reprise des fondations, il souhaite continuer le chantier. Selon eux, les fondations sont conformes.

L'expert pointe les problèmes suivants :
1 - Décompression du sol avant coulage des fondations   
2 - Absence de béton de propreté 
3 - Mauvaises mise en œuvre des armatures de fondations
4 - Absence de calage des armatures de fondations
5 - Défaut d’enrobage des armatures de fondations
6 - Absence de liaisonnement entre les armatures de fondations et attente de chainage verticaux

Je vous joint diverses photos, vous êtes plutôt de l'avis du CST ou de mon expert ? Si besoin je répondrais avec plaisir à vos questions.








Bonne journée.
Edité 4 fois, la dernière fois il y a 7 jours.
Messages : Env. 80
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Loire Atlantique
Bonjour,

C'est nous qui devons poser les questions?
Mellow
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 80 message Hauts De Seine
Bonjour,

Pardon, je me suis un peu précipitée. J'ai mis à jour mon premier post.
Messages : Env. 80
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Bonjour,

Sans être spécialiste, les chaînages posés à même la terre ne sont pas conformes c'est sûr. Il n'y aura pas assez, voir aucun enrobage de la ferraille dans la partie basse de la fondation. Donc elles vont rouillées et cela va finir par pénétrer dans le béton, avec tous les désordres qui vont avec.

L'idéal aurait été de couler un béton de propreté avant et de caler les chaînages quelques cm plus haut.

Concernant les équerres placées aux angles et le manque de liaison entre chaînage vertical et horizontal, je laisse ma place aux spécialistes ... mais à première vue votre expert à tout pointé du doigt.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Loire Atlantique
100% d'accord avec l'expert.
Ne lâchez rien, les fondations sont la base de votre maison.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 200 message Loire Atlantique
Bonjour, +1 avec Lichar...
Ne lâchez rien, à demolir et à refaire. Avec la perseverance, on y arrive !
Cf mon recitWink
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 80 message Hauts De Seine
C'est rassurant, merci.

Pas d'appel de fond reçu, la MED date de 3 semaines, la réunion a eu lieu hier.

Ils disent que sans rapport de l'expert ils continueront.
Messages : Env. 80
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 900 message Val De Marne
Bonjour, ne lâchez rien bien entendu!
S'ils continuent ce sera plus de travail à défaire pour refaire.
Bref... quel est votre CST?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 900
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Cotes D'armor
nipo92 a écrit:C'est rassurant, merci.

Pas d'appel de fond reçu, la MED date de 3 semaines, la réunion a eu lieu hier.

Ils disent que sans rapport de l'expert ils continueront.

bonjour
prenez un expert
adhérez à l'AAMOI,
voici les deux conseils à suivre
un récit intéressant permettant de comprendre le rôle de l'expert :
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-35960_start-945.php#5954485
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 80 message Hauts De Seine
ManuTaden a écrit:
nipo92 a écrit:C'est rassurant, merci.

Pas d'appel de fond reçu, la MED date de 3 semaines, la réunion a eu lieu hier.

Ils disent que sans rapport de l'expert ils continueront.

bonjour
prenez un expert
adhérez à l'AAMOI,
voici les deux conseils à suivre
un récit intéressant permettant de comprendre le rôle de l'expert :
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-35960_start-945.php#5954485

Merci pour votre réponse, nous avons bien mandaté un expert pour nous assister durant la construction, et nous sommes bien membres de l'AAMOI.
Messages : Env. 80
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Cotes D'armor
nipo92 a écrit:
ManuTaden a écrit:
nipo92 a écrit:C'est rassurant, merci.

Pas d'appel de fond reçu, la MED date de 3 semaines, la réunion a eu lieu hier.

Ils disent que sans rapport de l'expert ils continueront.

bonjour
prenez un expert
adhérez à l'AAMOI,
voici les deux conseils à suivre
un récit intéressant permettant de comprendre le rôle de l'expert :
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-35960_start-945.php#5954485

Merci pour votre réponse, nous avons bien mandaté un expert pour nous assister durant la construction, et nous sommes bien membres de l'AAMOI.

donc ça va être compliqué de vous donner d'autres conseils ...
vous êtes déjà avec ceinture et bretelles
bravo, c'est rare
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 80 message Hauts De Seine
ManuTaden merci Biggrin

L'idée était plus d'avoir des avis techniques sur les photos prises le jour-j, voir si la situation est tenable avec uniquement ces photo (et la présence de l'expert pendant une partie du coulage).
Messages : Env. 80
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
 
Bloggeur Env. 60 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour.
En quelle zone sismique êtes vous?
Comme d'hab avec les constructeurs, les fondations c'est n'importe quoi.
En plus de ce que note votre expert il me semble que le ferraillage des angles (équerre) n'est pas conforme.
Moi j'avais pris les devants avant que les fondations ne soient coulées pour faire reprendre le ferraillage.
Dans votre cas, à part leur dire que ça sera mis en réserve (voir les courriers sur les malfaçons sans stop chantier sur l'AAMOI), vous n'avez pas grand chose à faire.
Avant le coulage de mes fondations, j'avais mis un lien de mon récit sur la page facebook de mon constructeur, ils n'avaient pas appréciés Laugh
-Adhérent AAMOI
-mon récit ici
-signature ccmi chez MCA 40 j’aurai mieux fait de me casser une jambe.
-début construction 09/2020
-malfaçons dès le ferraillage des fondations
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 200 message Hauts De Seine
Bonjour Nipo92,

J'ai été dans la même situation que vous.
Il a été dur de faire entendre raison à notre constructeur même avec un rapport d'expertise. Du coup, ils ont continué à monter les murs.

Je pense que ce qui a joué est le fait que notre expert leur a régulièrement mis la pression en les menaçant de faire détruire la maison s'ils continuaient de monter les murs ET le fait que Cerqual leur a donné un ultimatum de détruire puisque c'est un constructeur NF. J'avais remis à Cerqual notre rapport d'expertise + un 2eme avis d'expert.

Ne lâchez rien et faites leur bien comprendre! Demandez l'appui de votre expert pour arriver à la seule solution qui est de refaire.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 300 message Drome
Ton expert a tout bon.

Ton expert défend tes intérêts. Le constructeur défend ses propres intérêts, en aucun cas les tiens. C'est valable aussi pour ton assureur/garant qui défendra ses intérêts au détriment des tiens.

Ton constructeur veut juste faire de l'argent, quoi qu'il t'en coûte à toi dans le futur. Si tu lis les récits du forum, tu verras même que ce point semble être une constante.

Bonne chance !


nipo92 a écrit:Bonjour à tous,

Je viens vers vous suite au coulage de nos fondations, qui selon notre expert mandaté dans le cadre d'une assistance ne sont pas conformes et doivent être reprise. Il y a eu 5 jours entre les fouilles et le coulage (un peu de pluie entre temps, la terre s'est décompacté mais pas d'eau en fond de fouille lors du coulage).

Pour info, j'étais sur place 10 minutes après l'arrivée des maçons, j'ai pu voir que les armatures n'étaient ni calés/ni surélevés à la "main" durant le coulage. L'expert est arrivé pendant le coulage.

Le CST conteste bien sûr notre MED de reprise des fondations, il souhaite continuer le chantier. Selon eux, les fondations sont conformes.

L'expert pointe les problèmes suivants :
1 - Décompression du sol avant coulage des fondations   
2 - Absence de béton de propreté 
3 - Mauvaises mise en œuvre des armatures de fondations
4 - Absence de calage des armatures de fondations
5 - Défaut d’enrobage des armatures de fondations
6 - Absence de liaisonnement entre les armatures de fondations et attente de chainage verticaux

Je vous joint diverses photos, vous êtes plutôt de l'avis du CST ou de mon expert ? Si besoin je répondrais avec plaisir à vos questions.








Bonne journée.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Drome
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 80 message Hauts De Seine
fredpioc nous sommes en zone 1 sismique.

Ils ont posé les ferrailles en 30 minutes, j'étais devant eux, j'ai précisé qu'il ne fallait pas couler mais on ne m'a pas écouté... j'ai donc pris une centaine de photos, dont certaines certifiées afin de valider le lieux de prise de vue.
Messages : Env. 80
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
 
Bloggeur Env. 60 message Pyrenees Atlantiques
nipo92 a écrit:fredpioc nous sommes en zone 1 sismique.

Ils ont posé les ferrailles en 30 minutes, j'étais devant eux, j'ai précisé qu'il ne fallait pas couler mais on ne m'a pas écouté... j'ai donc pris une centaine de photos, dont certaines certifiées afin de valider le lieux de prise de vue.

 
Et vous avez très bien fait.
Ils vont vous mettre la pression, vous menacer à demi-mots, il faut rester zen.
Tout ce qu'il faut éviter, c'est un stop chantier qui vous nuirait. Je vais suivre votre parcours sur la liste de diffusion de l'aamoi.
Je vous souhaite beaucoup de courage.
-Adhérent AAMOI
-mon récit ici
-signature ccmi chez MCA 40 j’aurai mieux fait de me casser une jambe.
-début construction 09/2020
-malfaçons dès le ferraillage des fondations
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 1 an
 
Bloggeur Env. 80 message Allier
Bon courage aussi
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80
Dept : Allier
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 80 message Hauts De Seine
Merci à tous! Je vous tiendrais au courant de l'évolution...
Messages : Env. 80
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
En cache depuis le mardi 08 juin 2021 à 15h02
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