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Achat d’un terrain avec terrassement et VRD ...

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 149 fois
Anthony1605
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Corse
Ancienneté : + de 2 mois
Le 01/05/2019 à 13h37
Achat d’un terrain avec terrassement et VRD ...
Bonjour tout le monde !
J’aurai besoin d’un conseil.
Nous avons trouvé un terrain à vendre, libre de tout constructeur. Le vendeur nous vends le terrain viabilisé avec terrassement et VRD inclus dans le prix.
Ce qui de prime abord est une bonne chose. Sauf que j’aimerais avoir une trace écrite pour tout ça ... à quel moment cela doit se passer ? Chez le notaire ? Avec le vendeur ?
La banque va sûrement me demander un chiffrage de tout ca lors de ma demande de crédit non ?
Enfin voilà mes questions !
Merci d’avance !
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Auto-promo
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grunk

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 1 an
Le 01/05/2019 à 13h55
Tous les terrains sont libres de constructeur sauf dans le cas d'une VEFA ;)

Pour la viabilisation elle peut être déjà fait, donc rien de particulier a prévoir si c'est le cas.

Pour le terrassement et VRD , il faudrait savoir ce qui est convenu et le faire acter par le notaire.
Ça le paraît étonnant que le vendeur revienne plus tard raccorder votre maison et terrasser le terrain , surtout que c'est un budget relativement important.

Faites donc écrire précisément ce qui est compris dans le prix. "Terrassement" ça veut tout et rien dire.
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Anthony1605
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Corse
Ancienneté : + de 2 mois
Le 01/05/2019 à 14h09
Je suis d’accord avec vous ...
mais quoi qu’il en soit cela doit être fait chez le notaire c’est bien ça ? A préciser lors de la rédaction du compromis de vente avec le vendeur ?
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grunk

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 1 an
Le 01/05/2019 à 18h36
Oui, il n'y a que ça qui aura valeur légale. Pensez bien à prendre votre notaire en plus de celui du vendeur. Ça ne coûte pas plus cher et il est là pour défendre vos intérêts.
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Anthony1605
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Corse
Ancienneté : + de 2 mois
Le 01/05/2019 à 18h52
Nous avons le même notaire
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Gallilée

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 02/05/2019 à 22h16
Bonsoir,
Eh bien il est temps de vous en trouver un autre. VOTRE notaire agira dans votre intérêt et s’assuera Que vous compreniez bien tous les tenants et les aboutissants de ce que vous signez. Ça ne coute pas plus cher, il ne faut pas s’en priver.
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Anthony1605
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Corse
Ancienneté : + de 2 mois
Le 04/05/2019 à 06h55
Oui mais ce que je veux dire c’est que ce notaire est celui par lequel je suis toujours passé pour acheter puis revendre mon appartement et mon garage

Et je vais appliquer vos conseils, en notant des clauses suspensives pour tout
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En cache depuis le dimanche 07 juillet 2019 à 22h15

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