Concevoir sa maison en pensant à la future taxe foncière.

Bonjour.

Pour te rassurer, pense à demander une simulation au centre des impôts.

De ce que j'ai pu voir, la taxe foncière est plus ou moins égale à la taxe d'aménagement ramenée sur 1 année. Donc l'un dans l'autre ça fait un peu pareil.

Nous avons effectivement pensé a intégrer la TA dans le coût du projet et la TF dans les coûts annuels

Est-ce que tu as dessiné les plans de ta maison en fonction des critères de calcul ?

Pas vraiment, mais ayant un budget assez restreint (par rapport a certains), on a pensé a vraiment tout intégré dans le coût, y compris clôture, portail, terrasse, etc de façon à ne pas avoir de mauvaises surprises après coup.


Plusieurs cst, a l'annonce du budget global (terrain + maison) ont botté en touche ou non jamais rappelé ; mais d'autres ont joué le jeu. On est parti sur des volumes simples, sans pour autant sacrifier les surfaces des pièces

Bonjour,

kika-75 a écrit:

De ce que j'ai pu voir, la taxe foncière est plus ou moins égale à la taxe d'aménagement ramenée sur 1 année. Donc l'un dans l'autre ça fait un peu pareil.

En ce qui me concerne la taxe d'aménagement ramené à une année équivaut à 2.5 fois la taxe foncière, donc ce n'est pas vrai pour tout le monde.

Et pour la question initiale, pour notre part non nous n'avons pas dimensionné la maison en fonction de la taxe foncière, nous l'avons dimensionné en fonction de notre budget.

Donc l'un dans l'autre on en tient plus ou moins compte, car si on peut se permettre financièrement de faire construire une grande maison en général on est en mesure d'assumer la taxe foncière qui va avec.

C'est bizarre quand même la méthode de calcul.. Très opaque ! Il ajoutent des m2 si on met des WC ou des lavabos ou si il y a le gaz ou l'électricité. C'est considéré comme du confort, donc faut payer ! Vous le saviez vous ? 

GuillaumeHu a écrit:

C'est bizarre quand même la méthode de calcul.. Très opaque ! Il ajoutent des m2 si on met des WC ou des lavabos ou si il y a le gaz ou l'électricité. C'est considéré comme du confort, donc faut payer ! Vous le saviez vous ? 

Oui c est des méthodes de calcul qui ont été élaborées il y a très longtemps ou avoir l'élec et le gaz était considéré comme du luxe et où les WC étaient habituellement soit au fond du jardin ou dans les parties communes, depuis ils n'ont jamais modifié le mode de calcul.