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Plan maison 150m2 vos avis ? 😉

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Env. 10 message Tarn
Après maintes et maintes modifications voilà notre plan quasi définitif. Mais j’aimerais beaucoup un regard extérieur parfois on passe à côté de certaines choses lorsqu’on a le nez dessus toute la journée 😉

Messages : Env. 10
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Paris
Bonjour à vous aussi
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Membre utile Env. 600 message Haute Savoie
Bonjour,

Deux portes de garage me semblent plus pratique qu'une. La porte de service devrait se trouver dans la partie proche du cellier et non pas à côté des voitures.
C'est très curieux de passer par le cellier pour aller au bureau.
Les wc mériteraient d'être plus confortables que celui d'une maison de 90m².
L'espace entre cellier et cuisine me semble perdu.
Le salon est petit et mal agencé.
Comme les wcs, la baignoire sous la fenêtre est indigne d'une maison de cette surface.
Il faudrait basculer sdb+wc+ch3 au Nord, à la place des ch1 et 2 : chambres plus limineuses et rapprochement des points d'eaux sdb/cuisine. Mettre des fenêtres plus grande dans les chambres.
En descendant le bloc parental, on pourrait y accéder par le dressing et éviter que la chambre serve de carrefour. Cloisonner dressing et sdo.
Le renfoncement de la ch3 est une future douche ? Si oui, il faudra la cloisonner, et pourquoi cette chambre aura-t-elle une douche et pas les autres ?

Voilà voilà.

Edit :

Si on bascule sdb+wc au nord à côté de la cuisine, il faudrait y accoler la sdo de la suite, avec la chambre parentale exposée Est Ca simplifie encore la plomberie et les 3 chambres enfants seront exposées Sud.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Haute Savoie
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Membre ultra utile Env. 4000 message Paris
AliDelChaJo a écrit:Après maintes et maintes modifications voilà notre plan quasi définitif. 

J'ai vu dans votre récit   156 m² habitables
C'est un architecte qui a dessiné ce plan ?
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 500 message Seine Et Marne
Bonjour,
Je valide les différentes remarques d'Eddy et j'inverserai en plus WC et SDB afin de limiter le bruit dans la chambre 3.
Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 600 message Haute Savoie
Panoptès a écrit:
AliDelChaJo a écrit:Après maintes et maintes modifications voilà notre plan quasi définitif. 

J'ai vu dans votre récit   156 m² habitables
C'est un architecte qui a dessiné ce plan ?
Dis donc ! Les architectes aussi ont le droit d'être mauvais !

Tiens par exemple... 524 000€, si ça intéresse quelqu'un :d :d :

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Env. 10 message Tarn
Alors merci pour votre retour en faisant l’impasse sur le ton sarcastique qui accompagne votre réponse ....
Pour vous répondre nous n’avons trouvé que cette solution pour le bureau car nous ne pouvons l’intégrer nulle part ailleurs mis à part que tu ai une idée car on l’a tourné dans tous les sens et on ne voit aucune autre solution en respectant les m2 que nous nous sommes fixés .
Pour ce qui est des WC en général on y est assis donc plus de 2m2 ne me semble pas indispensable ..
Pour les chambres nous avons fait le choix de n’en pas les placer coter terrasse car nous avons deux enfants en bas âges et ça risque de poser un problème l’été lorsque nous resterons tard sur la terrasse avec les amis si ils sont coté terrasse . La chambre 3 est une salle de jeux/chambre d’amis (beaucoup de famille vient nous rendre visite ) d’ou La petite salle d’eau.
Pour le salon pourquoi le trouvez-vous mal agencé et petit ? Quelle taille lui donneriez vous et comment ? Je souhaite un salon un peu à part de la partie jour, un peu au calme.
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Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour,
L'ensemble me semble avoir des passages perdus et d'autres peu pratiques.
Le salon dans le décoché le rend effectivement étriqué. L'entrée vers la partie nuit tout proche de la cuisine peut être un peu gênant.
Si vous avez des horaires décalés, même peu fréquemment, il est préférable de rentrer dans la suite parentale par le dressing.
Si vous êtes dans le Tarn, les chambres au nord (si le nord est bien en haut) peuvent aussi être un avantage l'été, il y fera moins chaud.
Les toilettes dans l'entrée gagneraient à voir la porte s'ouvrir vers l'extérieur.
Vous dites ne pas voir où mettre le bureau. Mais pourquoi cette forme de maison si particulière ? Il vaudrait mieux repartir d'une feuille blanche pour répartir de meilleure façon le salon, le bureau et les circulations.
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour



AliDelChaJo a écrit:Alors merci pour votre retour en faisant l’impasse sur le ton sarcastique qui accompagne votre réponse ...

youps, on va s'appliquer...

Citation:
Pour ce qui est des WC en général on y est assis

 je rejoins les avis précédents  :
- pas "confortable" pour y accéder, accompagner un Pitchoun, faire le ménage derrière la porte...

Citation: donc plus de 2m2 ne me semble pas indispensable ...

bien d'accord avec vous :  les 2 sont à modifier

vu la superficie du terrain, pourquoi une telle longueur ?

Un plan de masse (avec l'orientation bien sur) aiderait...

j'ai lu auto-construction ...totale ?

par déduction, on arrive à :
ce n'est pas une MOB, il n'y aura pas d'ITE...
quel mode constructif ?  il semble qu'on soit sur du standard ? avec le minimum syndical pour la RT2012 ?
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Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 4000 message Paris
AliDelChaJo a écrit:nous n'avons trouvé que cette solution pour le bureau car nous ne pouvons l'intégrer nulle part ailleurs.................. et on ne voit aucune autre solution 

Bon, pas de réponse à ma question pour savoir si c'est un architecte qui a dessiné ce plan....
Mais ce passage, c'est une réponse en filigrane, AMHA  
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Membre utile Env. 600 message Haute Savoie
AliDelChaJo a écrit:Alors merci pour votre retour en faisant l’impasse sur le ton sarcastique qui accompagne votre réponse ....
Pour vous répondre nous n’avons trouvé que cette solution pour le bureau car nous ne pouvons l’intégrer nulle part ailleurs mis à part que tu ai une idée car on l’a tourné dans tous les sens et on ne voit aucune autre solution en respectant les m2 que nous nous sommes fixés .
Pour ce qui est des WC en général on y est assis donc plus de 2m2 ne me semble pas indispensable ..
Pour les chambres nous avons fait le choix de n’en pas les placer coter terrasse car nous avons deux enfants en bas âges et ça risque de poser un problème l’été lorsque nous resterons tard sur la terrasse avec les amis si ils sont coté terrasse . La chambre 3 est une salle de jeux/chambre d’amis (beaucoup de famille vient nous rendre visite ) d’ou La petite salle d’eau.
Pour le salon pourquoi le trouvez-vous mal agencé et petit ? Quelle taille lui donneriez vous et comment ? Je souhaite un salon un peu à part de la partie jour, un peu au calme.
Je vois pas où vous avez perçu un ton sarcastique. Par contre, vous avez fait également l'impasse sur le bonjour et sur le sujet "check-list conception de plan" (qui liste toutes les informations nécessaires à vous aider au mieux et manquantes ici). Ca fait beaucoup d'impasses. j'espère que ton sujet y restera pas, dans une impasse. (là, c'est un ton sarcastique).

Si le bureau est à usage exclusif des parents, il peut être relocalisé près de la suite.
Il servirait à quoi ce bureau d'ailleurs ? J'ai jamais compris à quoi ça peut servir dans une maison.

Quand je parlais de wc confortable, je parlais pas de longueur, mais de proportion. un wc de 120*160 est plus confortable qu'un wc de 90*280, pourtant sa surface est inférieure. Regarde le wc du coin nuit : la largeur de passage est réduite de 90 à 65 à cause du lave-main, et même quand tu es assis, tu as le lave-main dans les genoux.

Le problème des chambres enfants donnant sur la terrasse est temporaire (jusqu'à ce que les enfants soient assez grands pour se coucher tard) et infréquent (vous recevez pas tous les soirs). Par contre, des chambres au Sud seront lumineuses (et chauffées naturellement l'hiver) tous les jours, pendant des années. D'ailleurs c'est un problème qui peut se résoudre facilement avec une terrasse double exposition, moyennant une refonte globale du plan.

Il faudrait au moins un lavabo + une douche dans la chambre d'amis, pas soit l'un soit l'autre.

Un salon à l'écart de l'espace jour c'est compliqué parce qu'habituellement le salon est la partie principale de l'espace jour. Ce qui me gène sur ton plan, c'est de passer derrière le canapé pour aller s'asseoir et que le canapé tourne le dos au reste de la maison. Inversons le canapé et le meuble tv et c'est réglé.
Encore à propos du séjour, il n'y a aucune place pour un buffet, une bibliothèque... vous n'avez pas ce genre de meubles actuellement ?

Pourquoi il y a de l'isolation entre espace jour et espace nuit ?
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Eddy__ a écrit:... Pourquoi il y a de l'isolation entre espace jour et espace nuit ?

iso phonique (cloison plus épaisse) pour réduire les désagréments sonores,
par exemple ceux la chambre avec tête de lit dans contre le lave-vaisselle.
Picto recompense Membre ultra utile
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre utile Env. 600 message Haute Savoie
C'est ce que je supposais, mais le lave-vaisselle est sur l'autre mur, et il y a une porte coulissante/embrasure pour accéder au couloir alors bon le phonique...
S'il fallait gérer des désagréments sonores, il aurait fallu se concentrer sur wc/sdb.
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En cache depuis le jeudi 21 mai 2020 à 08h49
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