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Obligation architecte emprise au sol bâtiment

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 232 fois
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Env. 20 message Eure
Bonjour,
Je vais déposer un permis de construire pour transformer une partie d un bâtiment en habitation. L emprise au sol du bâtiment est d environ 250 mètres carré. Mon logement fera environ 100 mètres carré. Le reste ne sera pas modifié.
Dois je forcément recourir à un architecte?
Si oui connaissez vous les prix approximatifs pour qu un archi réalisé uniquement les plans?
Je vous remercie,
Ingrid
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'architecture...

Allez dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de architectes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les architectes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte-construction-de-maison.php
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Si vous déposez le permis en tant que particulier l'architecte n'est pas obligatoire (R.431-2 du code de l'urbanisme)
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Env. 20 message Eure
Un grand merci!
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Env. 20 message Eure
Les demandeurs d'un permis de construire sont tenus de recourir à un architecte pour les projets de travaux sur construction existante conduisant soit la surface de plancher, soit l'emprise au sol de l'ensemble à dépasser l'un des plafonds fixés par le présent article.


Elle me fait douter cette phrase dans l article cité précédemment. Dois je mais je considérer que la construction n est pas existante?
C est compliqué l urbanisme! 😉
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Votre projet consiste en un changement de destination, il s'agit donc de travaux sur une construction existante.
Prévoyez-vous d'autres travaux ?
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Env. 20 message Eure
Sur la totalité du bâtiment j utilise 110 mètres carré pour l habitation et le garage. Je refais toiture pose de fenêtre et aménagement intérieur uniquement.
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Je vous confirme donc que l'architecte n'est pas obligatoire puisque vous ne créez pas de surface de plancher, vous changez juste sa destination.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 200 message Nord
Mais si il y a ajout de fenêtre, portes, etc... ne doit on pas avoir un permis via architecte ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Bonjour,
Non pas forcément. On peut déposer soi-même une demande de permis de construire.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Env. 20 message Eure
Vous êtes au top! Un grand merci
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