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Achat d une maison et mon mur empiète chez le voisin

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 158 fois
nolsar
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : + de 8 ans
Le 09/06/2019 à 05h03
Achat d une maison et mon mur empiète chez le voisin
Bonjour je viens d acquerir une maison .
Le.hic est que mon voisin est venu me voir en me disant que les.anciens proprio ont construit le mur de clôture est que celui ci dépasse de 40cm dans leur terrain.
Les anciens proprio et le voisin devait passer au notaire mais ils non rien fait.les vendeurs ne m ont jamais tenu informer de ceci.
Je ne sais pas.ce que je dois faire.
Car j ai peur que qi un jour mon.voisin vende j ai des soucis avec les acheteurs
De plus mon voisin veut construire un mur du coup il me demande d enlever le.grillage car il veut monter des moellon pour pouvoir faire son terrain plat.
Moi je ne suis pas pour car je vais me retrouver avec un mur super haut.
Mais le mur est chez eux.
Que faire? Me retourner contre les vendeur?
Merci de votre aide
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Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 7000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 8 ans
Le 09/06/2019 à 06h40
Bonjour, Vous pouvez vous retourner vers le vendeur pour vice caché.

Avez vous pris votre notaire lors de la vente ?
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nolsar
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : + de 8 ans
Le 09/06/2019 à 10h25
Bonjour oui lorsque Jbai acheter la maison nous avions pris mon notaire.
Je vais l apeler mardi pour lui en faire part.
Mais cela m inquiète il va se passer Quoi?
Vice cachée mais cela va en revenir Ou?
Après détruire le mur mais qui va payer pour tout refaire?
Je suis dégoûter
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nolsar
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : + de 8 ans
Le 09/06/2019 à 11h36
Bonjour oui lorsque J ai acheter la maison j ai pris mon notaire et eux le leur
Je vais l apeler mardi pour lui en faire part.
Mais cela m inquiète il va se passer Quoi?
Vice cachée mais cela va en revenir Ou?
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Calysha

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans
Le 09/06/2019 à 11h55
Bonjour,

2 messages quasi identiques à 1h d'intervalle, il faut patienter, on est sur un Forum, les participants sont des bénévoles, on est dimanche d'un week end de 3 jours....

Déjà, il ne faut pas croire tout ce que votre voisin peut vous dire, donc vous donnerez l'information à votre notaire mardi, si ça se trouve c'est un gros mytho votre voisin ou pas...

En gros, le gars, il laisse construire une clôture chez lui, il le voit et ne dit rien.... et comme par hasard il en parle à vous après l'acquisition.... Huh étrange car quand vous avez visité la maison la première fois, il était déjà là ce mur je suppose...

ça dépasse de 40 cm chez le voisin, c'est quoi comme clôture car un parpaing c'est env 20 cm ?

Après si c'est la vérité (même si je doute un peu), et bien vous retirez, et il fait SON mur en le payant de seul et uniquement de son côté, et vous donnez l'accès pour qu'il fasse l'enduit de votre côté lol.... Tant qu'il respecte après le PLU sur la hauteur, tant mieux pour vous perso. Huh On est plusieurs rien que dans notre lotissement, où on aurait souhaité que le voisin paye et gère la clôture de son côté, car c'est un budget.

Vous entendez quoi par super haut ?
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nolsar
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : + de 8 ans
Le 09/06/2019 à 13h00
Désolé pour le doublon j arrive pas a supprimer mon message lol
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nolsar
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : + de 8 ans
Le 09/06/2019 à 13h04
Je ne peux pas supprimer mon mur. J ai des animaux et tout doit être cloturer
C est un mur en escalier
Au plus haut de mon coter il fait 2metre et un grillage rigide mais moi je suis plus bas donc de son coter ça fait un petit muret avec le grillage rigide
Il devait s arranger et passer au notaire avec les vendeurs mais ils ont les deux laisser couler.
Ben moi aussi cela me semble bizarre mais bon..
Il veut monter un mur de 2metre car son terrain est en pente.
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Calysha

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans
Le 09/06/2019 à 13h49
Cette histoire n'est vraiment pas clair, car s'il est en hauteur par rapport à vous, c'est donc lui qui a dû faire le nécessaire pour retenir les terres de son terrain afin que ça ne tombe pas sur le vôtre logiquement

Avant de savoir s'il faut s'inquiéter et la procédure contre le vendeur, déjà vous en parler à votre notaire avec photos. Les bornes sont-elles encore visibles ?

Faudrait aussi vérifier le plu, car je suis pas certaine qu'il puisse faire un mur de 4m de haut au final pour vous, tout en sachant qu'il y a une habitation en dessous et donc quid de la luminosité.

Et quel intérêt à part embêter son nouveau voisin de faire un mur, vous êtes en dessous, il veut se cacher de quoi sachant qu'il peut mettre des haies.... Vous êtes tombés sur le meilleur des voisins j'ai l'impression
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Betula

Messages : Env. 100
Dept : Drome
Ancienneté : + de 1 an
Le 09/06/2019 à 14h11
Bonjour,
Votre terrain n'est pas borné?
Si tel est le cas parlez en avec votre voisin avant toute chose et commencez par là..
Il devrait participer pour moitié
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En cache depuis le mercredi 12 juin 2019 à 15h50

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