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Que faire une fois le terrain acheté ?

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 205 fois
lastucieuse
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
Le 12/07/2019 à 19h46
Que faire une fois le terrain acheté ?
Bonjour,
Nous venons d'acquérir un terrain de 500m2 avec mon mari. Le terrain n’est pas viabilisé.
Je voulais savoir quelles sont les étapes suivantes ? Doit on demander des ouvertures (eau, électricité, téléphone...)? Pour les eaux usées que doit on faire aussi ? Et à qui ? Merci infiniment
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Mika111

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Dans Le Médoc (33)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 12/07/2019 à 20h07
Bonjour

Je dirai de voir avec des constructeur ce qu'il font dans leur contrats.

Car je ne te cache pas que faire des vrd en tant que particulier est dur et que les syndics qui ont le monopole dans ta commune vont te voir arriver comme un pigeon.

Histoire que j'ai vécu pour ma Reno non viabilise au tae
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Qualification : couteau suisse médocain : j'ai rénové ma maison avec mes petits bras

Un p'tit recit : Mon abris de jardin structure métallique
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grunk

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 1 an
Le 12/07/2019 à 22h49
La première étape c'est de faire des plans et de déposer un permis de construire.
Constructeur, archi , maitre d'oeuvre , toi même , c'est comme tu veux mais sans permis rien ne se fera.
Les compagnie des eaux et d'électricité demande en général un permis en plus des plans du terrain avant de faire le moindre devis (ce qui complique la vie de plein de monde).

Une fois le permis en poche , il faudra faire viabiliser ou a minima faire venir de l'eau sur le terrain pour que les maçon puissent travailler
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plaquisteheureux

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 2 ans
Le 13/07/2019 à 00h22
Mika111 a écrit:Bonjour

Je dirai de voir avec des constructeur ce qu'il font dans leur contrats.

Car je ne te cache pas que faire des vrd en tant que particulier est dur et que les syndics qui ont le monopole dans ta commune vont te voir arriver comme un pigeon.

Histoire que j'ai vécu pour ma Reno non viabilise au tae

Bonjour, parce-que aucun constructeur ne risque de le prendre pour un bon pigeon ? 


suivez plutôt les conseils de grunk, mais il aurait été plus logique de se poser la question avant d’acheter le terrain 
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ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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lastucieuse
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
Le 13/07/2019 à 11h46
Merci pour vos réponses. Mon permis est déjà posé. On a eu un retour avec demande de pièces complémentaires.
Il y a déjà un permis accepté pour ce terrain mais nous voulions le modifier.
Donc en achetant, j’avais déjà des devis pour le permis accepté (eaux usées, électricité ...)
Mais je ne savais pas où refaire les demandes de devis, ou comment s’y prendre. Je vais attendre d’avoir mon permis accepté alors.
Merci pour vos conseils
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plaquisteheureux

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 2 ans
Le 13/07/2019 à 11h52
Bonnes chance dans vos démarches et travaux
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ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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grunk

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 1 an
Le 13/07/2019 à 12h18
lastucieuse a écrit:
Mais je ne savais pas où refaire les demandes de devis, ou comment s’y prendre. Je vais attendre d’avoir mon permis accepté alors.
Merci pour vos conseils


Pour l'eau , il faut voir quelle compagnie gère votre ville (Veolia, lyonnaise ,etc ...) et leur faire vos demande.
Pour l'électricité ça sera enedis.

On parle de devis , mais c'est juste pour la forme puisque les marchés ne sont pas libre et vois êtes obligé de passer par ces prestataires. Si un devis est trop cher ... Et bien tampis c'est ça ou rien :(
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