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Que faire une fois le terrain acheté ?

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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour,
Nous venons d'acquérir un terrain de 500m2 avec mon mari. Le terrain n’est pas viabilisé.
Je voulais savoir quelles sont les étapes suivantes ? Doit on demander des ouvertures (eau, électricité, téléphone...)? Pour les eaux usées que doit on faire aussi ? Et à qui ? Merci infiniment
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

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Membre utile Env. 2000 message Dans Le Médoc (33)
Bonjour

Je dirai de voir avec des constructeur ce qu'il font dans leur contrats.

Car je ne te cache pas que faire des vrd en tant que particulier est dur et que les syndics qui ont le monopole dans ta commune vont te voir arriver comme un pigeon.

Histoire que j'ai vécu pour ma Reno non viabilise au tae
Qualification : couteau suisse médocain : j'ai rénové ma maison avec mes petits bras

Un p'tit recit : Mon abris de jardin structure métallique
Picto recompense Membre utile
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De : Dans Le Médoc (33)
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Membre utile Env. 400 message Cote D'or
La première étape c'est de faire des plans et de déposer un permis de construire.
Constructeur, archi , maitre d'oeuvre , toi même , c'est comme tu veux mais sans permis rien ne se fera.
Les compagnie des eaux et d'électricité demande en général un permis en plus des plans du terrain avant de faire le moindre devis (ce qui complique la vie de plein de monde).

Une fois le permis en poche , il faudra faire viabiliser ou a minima faire venir de l'eau sur le terrain pour que les maçon puissent travailler
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Membre super utile Env. 5000 message Gard
Mika111 a écrit:Bonjour

Je dirai de voir avec des constructeur ce qu'il font dans leur contrats.

Car je ne te cache pas que faire des vrd en tant que particulier est dur et que les syndics qui ont le monopole dans ta commune vont te voir arriver comme un pigeon.

Histoire que j'ai vécu pour ma Reno non viabilise au tae

Bonjour, parce-que aucun constructeur ne risque de le prendre pour un bon pigeon ? 


suivez plutôt les conseils de grunk, mais il aurait été plus logique de se poser la question avant d’acheter le terrain 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Merci pour vos réponses. Mon permis est déjà posé. On a eu un retour avec demande de pièces complémentaires.
Il y a déjà un permis accepté pour ce terrain mais nous voulions le modifier.
Donc en achetant, j’avais déjà des devis pour le permis accepté (eaux usées, électricité ...)
Mais je ne savais pas où refaire les demandes de devis, ou comment s’y prendre. Je vais attendre d’avoir mon permis accepté alors.
Merci pour vos conseils
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Dept : Bouches Du Rhone
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Membre super utile Env. 5000 message Gard
Bonnes chance dans vos démarches et travaux
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 400 message Cote D'or
lastucieuse a écrit:
Mais je ne savais pas où refaire les demandes de devis, ou comment s’y prendre. Je vais attendre d’avoir mon permis accepté alors.
Merci pour vos conseils


Pour l'eau , il faut voir quelle compagnie gère votre ville (Veolia, lyonnaise ,etc ...) et leur faire vos demande.
Pour l'électricité ça sera enedis.

On parle de devis , mais c'est juste pour la forme puisque les marchés ne sont pas libre et vois êtes obligé de passer par ces prestataires. Si un devis est trop cher ... Et bien tampis c'est ça ou rien :(
Picto recompense Membre utile
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Env. 20 message Aube
Vous devez vous renseigner sur la superficie totale du terrain au niveaudu cadastre, consultable en mairie, au centre des impôts

Pour le prix, se referez au terrain mis en vente dans la région via les petites annonces
Messages : Env. 20
Dept : Aube
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Membre ultra utile Env. 7000 message Haute Savoie
Alors moi le premier truc que j'ai fait sur mon terrain une fois signé chez le notaire : camping dans la tente !
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2, ou LPRAB au choix Wink
Picto recompense Membre ultra utile
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