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Les taxes ajoutées terrain et maison Résolu

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 143 fois
Amélie et vincy
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Somme
Ancienneté : + de 1 mois
Le 23/07/2019 à 14h36
Les taxes ajoutées terrain et maison
Bonjour,

Je voudrais savoir ce que l'on doit rajouter au terrain en plus des frais de notaires.
Ce que l'on doit également rajouter au prix de la maison?

Cordialement
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Morgane56

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 6 ans
Le 23/07/2019 à 14h59
Edit doublon

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 mois.
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Morgane56

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 6 ans
Le 23/07/2019 à 14h59
Bonjour,

les éventuels frais de viabiliation, les ouvertures compteurs eau, téléphone, électricité,


La taxe d’aménagement et taxe archéologique, ces dernières peuvent vite couter un bras, vous pouvez vous renseigner en mairie qui vous donnera les taux pour une simulation en fonction de la taille de votre projet.

La PFAC éventuellement.

Après il y a les aménagements intérieurs tel que la cuisine, placards, rideaux, luminaires...

Et les extérieurs tel que clôture, portail, aménagement du jardin, voir aussi en fonction du terrain si des murs de soutènement ne sont nécessaires...

Et bien verrouiller avant si CCMI pour éviter toute plus value en cours de chantier, comme des ajouts de prises, de spot...
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Astrid33

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 100
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
Le 23/07/2019 à 15h12
Normalement, votre constructeur il vous chiffre tous. Même les frais de notaire
De ce que j'ai vue pour l'instant, il proposent une "synthèse de coups" ou il mettent tous les frais du projet de construction. Comme sa, y a plus qu'a transmettre ce fichier a la banque ou au courtier pour obentir le près. Et parfois, les constructeur vous mette directement en relation avec le courtier pour aller plus vite et avoir plus de chance d'obtenir un près - quand on a un dossier juste, apparemment sa augmente les chances d'avoir un accord
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Morgane56

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 6 ans
Le 23/07/2019 à 15h17
Je n'aime pas trop l'idée du courtier mis en relation par le constructeur, le constructeur n'a pas besoin de tout savoir au niveau financier de ses clients.
C'est même peut être se tirer une balle dans le pied.
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Hajime

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 23/07/2019 à 15h17
Bonjour,

Astrid33 a écrit:Normalement, votre constructeur il vous chiffre tous. Même les frais de notaire
De ce que j'ai vue pour l'instant, il proposent une "synthèse de coups" ou il mettent tous les frais du projet de construction. Comme sa, y a plus qu'a transmettre ce fichier a la banque ou au courtier pour obentir le près. Et parfois, les constructeur vous mette directement en relation avec le courtier pour aller plus vite et avoir plus de chance d'obtenir un près - quand on a un dossier juste, apparemment sa augmente les chances d'avoir un accord


Mais ça peut multiplier les coups Biggrin
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Il est mignon Monsieur Pignon
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Cheew

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
Le 23/07/2019 à 15h37
Astrid33 a écrit:Normalement, votre constructeur il vous chiffre tous. Même les frais de notaire
De ce que j'ai vue pour l'instant, il proposent une "synthèse de coups" ou il mettent tous les frais du projet de construction. Comme sa, y a plus qu'a transmettre ce fichier a la banque ou au courtier pour obentir le près. Et parfois, les constructeur vous mette directement en relation avec le courtier pour aller plus vite et avoir plus de chance d'obtenir un près - quand on a un dossier juste, apparemment sa augmente les chances d'avoir un accord

Bonjour, 
Quand on a un dossier "juste" on évite justement de passer par le courtier partenaire du constructeur ! Parce que d'un coup la maison va coûter quasiment autant que le financement maximum prévu par le MO, alors qu'elle aurait pu éventuellement être chiffrée moins cher si le MO avait choisi un courtier indépendant. 
De manière générale, même sans dossier "juste" il faut éviter de transmettre trop d'informations sur sa situation personnelle au constructeur. 
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Amélie et vincy
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Somme
Ancienneté : + de 1 mois
Le 24/07/2019 à 11h16
Merci beaucoup à tous pour vos réponses
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En cache depuis le mardi 10 septembre 2019 à 18h28

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