Avis sur budget pour construire

100 000 euros, ca peut suffir pour la maison, les taxes, quelques a cotes mais pas beaucoup, mais ca va pas faire beaucoup de m2.
Faudrait deja savoir ce que vous voulez.

il faut compter quel budget pour une maison?
On a pas vraiment réflechis car les terrains ce fond rare, mais je pense qu'on aimerais une maison de 100 à 120 m² plus ca va être dur et on avait penser comme chauffage du solaire.

Bonsoir,

pour vous aider à réfléchir et répondre à vos premières questions, allez faire un ptit tour sur le site de Brickbroc : http://www.namast.com/maison/

Avoir une maison et un terrain pour ce prix c'est possible.
Celui à 133 000 + 9 000 de frais de notaire + 20 000 de frais, de surprises et de finition, reste environ 90 000.
Avec ça on a un 100-110m² avec un constructeur moyen de gamme.
Le chauffage solaire faut oublier je pense.

Bon courage

comme dit bricbroc c'est possible mais ça depend de vos souhaits. nous on avait ce budget pour la maison (environ 100000) et ça nous fait une petite maison de 90m2. (et encore en comptant que mon homme va faire quasiment tous le second oeuvre mais c'est inclus dans les 100000 bien sur et c'est pas plus mal! on sait ce quon va mettre comme materiaux et chauffage comme cela. aprés la superficie c'etait pas possible d'avoir + pour nous ou alors oui mais au détriment de la qualité. question de choix perso.mais pas un choix trés trés facile, c'etait tentant d'avoir + de surface....

merci de vos réaction,

en tout il es super le site brickbroc, bon il y a beacoup d'info.

D'après vous il faudrait compter un budget de combien ?

C'est vrai que l'on c'est orienter vers la construction car on trouve que les prix de l'occase sont hors de prix

Citation:

Avoir une maison et un terrain pour ce prix c'est possible.
Celui à 133 000 + 9 000 de frais de notaire + 20 000 de frais, de surprises et de finition, reste environ 90 000.
Avec ça on a un 100-110m² avec un constructeur moyen de gamme.
Le chauffage solaire faut oublier je pense.

pour l'instant on c'est pas si c'est la parcelle à 133 000 ou à 147 000

comme tu as vu c'est difficile de donner un budget! ça depend de ce que vous voulez faire et des prestations que vous souhaitez.

moi ce que j'avais fait c'etait le tour des constructeurs, j'avais vu aussi des maitres d'oeuvre. et ensuite je savais ce que je pouvais ou pas avoir et à quel prix. euhh important ... non avant on etait allé à la banque (plusieurs banques) pour avoir notre capacité de financement et voir comment fonctionnaient les banques par rapport au prêt immo car j'y connaissais pas grand chose.

oui en effet,

C'est là tout la dificulté car dés qu'on a une proposition de terrain qui se préente a nous , on ne sait pas si le projet est viable, donc le risque est d'acheter un terrain et de se retrouver avec le terrain san pouvoir construire si le budget n'est pas en adéquoition.

bon d'après ce que j'ai lu avec 100 000 euros ça va être hard.

C'est plutot quoi un budget correct pour une maison ?

burinho a écrit:

il faut compter quel budget pour une maison?
On a pas vraiment réflechis car les terrains ce fond rare, mais je pense qu'on aimerais une maison de 100 à 120 m² plus ca va être dur et on avait penser comme chauffage du solaire.

1000 euros du metre carré habitable en moyenne, + 500 euros pour le m2 de garage, et 300€ pour le m2 de terrasse. C'est juste une fourchette, ca peut varier énormément.

A mon avis c'est difficile de tenir ton budget car il y a énormément d'a côté qui vont se greffer en cours de route et a la fin.. Il faut prévoir large.

dadou a écrit:

burinho a écrit:

il faut compter quel budget pour une maison?
On a pas vraiment réflechis car les terrains ce fond rare, mais je pense qu'on aimerais une maison de 100 à 120 m² plus ca va être dur et on avait penser comme chauffage du solaire.

1000 euros du metre carré habitable en moyenne, + 500 euros pour le m2 de garage, et 300€ pour le m2 de terrasse. C'est juste une fourchette, ca peut varier énormément.

A mon avis c'est difficile de tenir ton budget car il y a énormément d'a côté qui vont se greffer en cours de route et a la fin.. Il faut prévoir large.

prévoir large c'est à dire car avec un budget inputé 50 % à 60 % par le terrain.
est ce que 130 000 euros c'est large ?

burinho a écrit:

bon d'après ce que j'ai lu avec 100 000 euros ça va être hard.

C'est plutot quoi un budget correct pour une maison ?

Il n'y a pas de réponse à cette question. Vers chez moi un constructeur s'est spécialisé dans le "pas cher", 625€ le m² (maison en agglos). Je suis étonné qu'il n'y ait pas l'équivalent partout car c'est une société florissante et qui a plusieurs décennies d'existence. Donc avec tes 100 000 tu es ok.

Un 120m² avec chauffage solaire je dirais autour de 140 000€ uniquement construction.

a+

merci de cette précision, car je pense que ce serait dommage de passer a coté des energies renouvelable.

Le bois est aussi un moyen de chauffage ecologique qui necessite un bien moindre investissement par rapport au solaire. Le bois ce n'est pas uniquement les buches et la cheminée, c'est aussi les pellets, les poeles de masse, les chaudières buches et pellets, le chauffage au sol etc...