Avis défavorable sur un certificat d'urbanisme positif

Bonjour,

J'ai vu un terrain chez un notaire. Sur le coin il y a une ligne moyenne tension.
Ils m'ont fait parvenir les documents. En mai 2018, le maire a rendu un avis défavorable suite à la ligne haute tension. Sur ce document, une fois c'est une ligne moyenne tension une fois haute tension.
Quelques jours après, l'avis devient favorable sous"reserve que la ligne soit rehaussée par Enedis ".
Il y a un certificat d'urbanisme de 2016 positif avec un avis défavorable dessus et une autre demande de 2018 avec un avis défavorable.

Je m'y perds un peu.

D'après le notaire s' il y a 3m20 entre la ligne et la construction pas de problème (mentionné sur le certificat de 2016) mais vu le refus de 2018 je m'interroge.

Vu qu'en 2016 le certificat était positif est ce une certitude de pouvoir construire sur ce terrain ?

Par avance merci.

Cordialement