Étanchéité Sous sol, comment bien drainer avec une dalle dépassant des murs ?

Le Delta MS n'est pas une étanchéité.

Pour que ce soit étanche, il faut une étanchéité. Sur les murs enterrés, c'est un produit bitumeux en rouleau, soudé au chalumeau sur un support maçonné propre et sec, avec enduit d'imprégnation bitumeux.

Pour vraiment bien faire, il faut décaisser plus, 50 cm plus large que le retour de dalle, jusqu'au pied de ce retour de dalle ; y faire une propreté en béton, et l'étanchéité bitumeuse partira de cette cunette, et sera soudée sur le chant de dalle, puis sur la partie horizontale du retour, puis verticalement sur toute la hauteur du mur enterré.
Ensuite, pose d'un drain dans la cunette, recouvert de matériaux drainant (graviers) ; puis Delta MS pour protéger l'étanchéité lors du remblaiement et pour guider l'eau verticalement vers le drain. Puis solin en partie haute de l'étanchéité pour faire propre. Puis remblaiement.

Il faut qu'il ai un exutoire au drain, que l'eau coule vers quelque-part.

Il est peut-être possible de se contenter de considérer le retour de dalle comme une cunette...

Si c'est un pro (étancheur, éventuellement maçon) qui vous fait ça, bien vérifier que ses travaux sont couverts par une assurance décennale qui couvrent les étanchéités de murs enterrés.

Bonjour,

Merci pour votre réponse.

Etant donné la configuration actuelle la solution ci dessous peut-elle à votre avis convenir ?

Concernant le goudron, le type liquide à étaler au rouleau est-il suffisant ?

C'est à mon sens la configuration minimale, ça peut suffire

L'étanchéité est une feuille de produit bitumeux, plus ou moins armé, soudée au chalumeau (exemple, il y a d'autres marques).
Au préalable, le mur doit être enduit d'un produit d’imprégnation pour que ça se soude bien (exemple, il y a d'autres marques).

Le "goudron, le type liquide à étaler au rouleau" n'est pas du tout suffisant, ce n'est pas étanche.

Bonjour,
Votre sous-sol, il est habitable (ou destiné un jour à l'être) ou non ?

Merci pour le conseil. Je vous avoue être un peu perdu. J'ai subi une lourde perte financière suite à la mise en liquidation judiciaire de mon constructeur sans CCMI... Du coup, j'essaie de sauver les murs (au sens propre). Je cherche donc une solution fiable et dans un budget aussi restreint que possible.

Pour répondre à Woofy, le sous sol n'est pas habitable mais est destiné à être aménagé sur une partie avec une pièce buanderie et une salle de musique (malheureusement c'est pile poil la partie qui à des infiltrations d'eau qui doit être aménagée...). Le reste du sous sol sera un atelier/garage.

Une salle de musique, c'est une pièce habitable (isolation, murs finis placo ou autre, chauffée ...).
Le bitume passé au rouleau ou au pinceau + nappe à excroissance, c'est bien pour éviter l'humidité de passer. Ca bloque l'eau liquide (en grande partie), mais pas la vapeur d'eau.
Vous pourriez tenter comme ça, mais vous risquez un pourrissement de vos murs, et des moisissures sur ce que vous aurez dans ces pièces (un peu comme dans une cave quoi).
Richard je crois a fait un guide sur le sujet (je cherche le lien).

Là : https://www.forumconstruire.[...]iliser-.php
Sur le 1er message, aller en bas vers la solution 3.

Citation:

Sur le 1er message, aller en bas vers la solution 3.

Bonjour
Je dirais même plus : cette solution 3, mais en mettant le drain dans la hauteur de la semelle, c'est à dire dans votre cas dans la hauteur de l'épaisseur de la dalle qui dépasse. Pour que le "niveau" d'eau reste plus bas que la jonction mur/dalle.
On peut faire moins perfectionné, mais plus on fait moins, plus on a de chances d'avoir des désordres d'infiltration par la suite.
Cette configuration de dalle qui dépasse, avec le mur posé dessus, est classique dans le cas du radier de fondation. C'est généralement plus ou moins bien traité en étanchéité et donc plus ou moins bien étanche.

Merci beaucoup pour vos conseils. J'ai l'impression que ça risque de revenir assez cher vu qu'il faut déposer le Delta MS déjà présent et également décaisser sur l'épaisseur de la dalle. Avez vous une idée du coût pour environ 20m linéaires sur 1,2m de hauteur ?

Egalement, dans la continuité des murs périphériques de ma maison, il y à les murs de soutenement de ma descente de garage. Actuellement, mon maçon à simplement passé du goudron au rouleau et me dit que ça suffit vu que ce sont de simples murs qui ne donnent pas dans la maison. Pensez vous que ça suffise réellement ?

Enfin, je suis basé en nord seine et marne, alors si par hasard vous avez des entreprises ou artisans sérieux à me conseiller pour faire tout ça, je serai preneur (plutôt en MP je pense).

Ah oui, en attendant que ces travaux soient faits, j'ai bien quelques idées pour protéger de la pluie la zone ou il y à des infiltrations mais si vous avez un conseil, je prends aussi

Merci à vous.

Salut, as-tu réglé ton souci d'infiltrations avec les actions que tu as projetées ici ?