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Votre avis sur notre plan plain pied de 105 m2 habitable

Ce sujet comporte 28 messages et a été affiché 443 fois
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nana01
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 40
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 17/09/2019 à 16h02
Votre avis sur notre plan plain pied de 105 m2 habitable
Bonjour, je viens vers vous pour avoir de précieux avis sur le plan que le maitre d’œuvre nous a concocté. J ai des doutes concernant la luminosité du salon. Nous avons demandé a agrandir le garage de 80 cm vers le nord et demandé d'enlever la porte vitrée au sud entre la cuisine et la baie vitrée. Qu'en pensez vous du plan général et de mes inquiétudes.
je vous joint les plans du terrain lot 2, de la maison ainsi que le positionnement de la futur maison sur le terrain. Le nord étant en haut sur chaque plan. Une maison a été construire sur le lot 1. Merci d'avance.



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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Vinz14

Messages : Env. 40
Dept : Manche
Ancienneté : + de 1 mois
Le 17/09/2019 à 20h57
Bonsoir
Quelle est la taille de ta baie vitrée au sud et à l ouest ?
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Vinz14

Messages : Env. 40
Dept : Manche
Ancienneté : + de 1 mois
Le 17/09/2019 à 20h57
Bonsoir
Quelle est la taille de ta baie vitrée au sud et à l ouest ?
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nana01
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 40
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 17/09/2019 à 22h53
Elles font 2m40
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Vinz14

Messages : Env. 40
Dept : Manche
Ancienneté : + de 1 mois
Le 18/09/2019 à 07h36
Pour gagner en luminosité. Comme tu as supprimé la porte vitrée au sud. Tu peux passer sur une baie 4m au sud et 3m à l ouest.

Aussi n as tu pas intérêt à implanter ta maison le plus possible au nord afin que tu es le plus de terrain possible au sud face à ta grande baie et ta cuisine ??
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Vasco41

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 1 an
Le 18/09/2019 à 08h11
Bonjour
La position du salon peut elle être revue ?
Il semble compliqué d'ajouter un meuble TV. Le canapé est vraiment dans le passage. Directement sur la porte d'entrée... Pourtant la surface de la pièce de vie est très grande.
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nana01
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 40
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 18/09/2019 à 12h05
Bonjour, Vinz14 tu as raison je pense qu on devrait avancer la maison un peu, ce qui nous embête un peu c est le pignon de la maison voisine qui est en mitoyenneté. Pour l entrée directement par le salon, on fera peut être une cloison avec une verrière et pour le meuble du salon il sera à cheval entre le mur et la salle de bain. On va demander à mettre des baies de 3 m ou bien mettre au pignon ouest une porte fenêtre côté salle à manger et une fenêtre côté salon, qu en pensez vous ? Merci de votre aide.
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Rojo661

Picto recompense Membre sympa

Messages : Env. 70
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 11 mois
Le 18/09/2019 à 12h53
Bonjour,

Pas possible d'agrandir le plan car les cotes sont illisibles...
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Vasco41

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 1 an
Le 18/09/2019 à 13h50
Bonjour

Une cloison derrière le canapé ?
Et meuble TV contre la Sdb?
Il faudrait voir la largeur que ça donne pour ce salon, qui en plus servira de couloir pour aller dans les chambres.
Je trouve dommage sur une pièce de vie de 50m2 au total de cantonner le salon à 9/10m2.

Mais c'est une question de façon de vivre. Peut-être que le salon est très secondaire pour vous et donc ce plan convient.
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Vinz14

Messages : Env. 40
Dept : Manche
Ancienneté : + de 1 mois
Le 18/09/2019 à 21h01
En effet, si tu avances davantage ta maison. Ta baie à l ouest et ta terrasse (donc le soleil du soir) seront cachés par la maison du voisin. Donc pas top.

La verrière de l entrée est une bonne solution pour couper l entrée. Personnellement je n aime pas quand la porte arrive directement dans la pièce de vie.

Perso, je garderais les 2 grandes baies car au sud et ouest.

La salle salon cuisine de mon ancienne maison étaient disposés de la même façon avec la même expo.
Au départ nous avions mis comme toi. Et finalement nous avons permuté la salle et le salon pour ne jamais rechanger.
Nous passions plus de temps dans la salon donc plus sympa que ce soit à la lumière.
Nous avions 2 canapés et meuble tv dans l angle entre les 2 baies.
Cela te permettra aussi de mettre un meuble bas ou buffet à droite de la baie ouest (côté Sdb)
Mais tout dépend de façon de vivre dans ta maison.
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nana01
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 40
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 18/09/2019 à 22h02
Merci pour vos réponse, je vous transmet comme demandé un plan plus clair enfin je l'espère.

merci Vinz14, si d'autres personne on d'autre propositions d’aménagement ou d amélioration n'hésiter surtout pas.



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nana01
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 40
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 18/09/2019 à 22h06
Désolé pour le doc à l'envers.
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petrouchka

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Ancienneté : + de 10 ans
Le 19/09/2019 à 15h49
Bonjour Nana,

J'aurais plutôt mis le garage contre la maison mitoyenne du terrain 1, ce qui vous aurait peut-être permis (suivant les distances aux limites autorisées) de mettre des ouvertures côté est, pour éviter que toutes les chambres aient leurs fenêtre au nord.
Et accessoirement de ne pas être dépendants des voisins pour accéder à vos façades avec la maison en limite.

Le salon sert de rond-point à toute la maison, ce n'est pas vraiment ce qu'on recherche pour cet espace qui devrait plutôt être tranquille et cosi.

Beaucoup d'espace perdu au centre de la cuisine,

Pas de véritable entrée avec placard pour les manteaux et un peu d'intimité. Le porche est minuscule et il ne me semble pas assez profond pour véritablement abriter des intempéries. Autant ne pas en faire. 

wc un peu trop convivial à mon gout, et dont la chasse d'eau est collée à la cloison de la chambre: c'est redoutable niveau bruit.

Qu'avez-vous prévu comme toiture?
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nana01
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 40
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 19/09/2019 à 19h54
Merci Petroucka pour ta suggestion, on a mis le garage coté Est car le terrain d à coté est susceptible d'etre en vente et nous souhaitons l 'acquérir par la suite (on l'espère car nous souhaitons un double garage et plus de terrain).
J'ai modifié le plan en y mettent la cuisine à la place du salon, du coup le cellier ne concorde plus avec la cuisine et celle ci perd en superficie, mais maintenant il y a une entrée separée. La toiture sera en 4 pans sauf coté garage.
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Eddy__

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 7 mois
Le 19/09/2019 à 22h03
Bonjour,

Vous... vous avez pris l'écran de l'ordi en photo ?
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En cache depuis le samedi 12 octobre 2019 à 00h33

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