Aide pour un plan de maison plain pied de 150m²
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Bonjour à tous.
Je viens vous demander de l'aide aujourd'hui car je prépare mon projet d'autoconstruction.
Je vous explique, je souhaite une maison de quasi 150m² (pour ne pas passer par un architecte) mais le problème c'est que je ne suis pas architecte justement
Alors je galère un peu au niveau des formes je suis resté très basique.
Actuellement mon plan fait 18m par 8.60m (longueur des murs EXTERIEURS et sans compter le garage) soit 142m², ce qui me laisse une marge de manoeuvre de 6m² environ à ajouter si besoin.
Mes critères pour mon plan étaient :
- Grand salon séjour avec cuisine ouverte hyper lumineux avec des grandes baies vitrées traversant.
- 3 chambres
- une SDB avec douche + baignoire
- un WC séparé
- une chambre parentale de minimum 20m² avec dressing + salle d'eau.
- une buanderie collée à la cuisine, ou alors un petit garde manger et une buanderie ailleurs.
Mais surtout, que la chambre parentale ne soit pas collée à celle des enfants c'est surtout ça qui m'a causé le plus de soucis.
Pour couronner le tout, je voulais un garage attenant avec une porte pour rentrer dans la maison depuis le garage, et sans que ledit garage empêche une pièce d'avoir une fenêtre.
C'est pas un plan de pro hein, j'ai essayé de faire au mieux avec les logiciels gratuits.
Je vous mets la photo dudit plan ci joint (désolé si le format est trop grand j'ai rien vu dans les règles avant de poster a ce sujet)
La pièce de 4.24m² sera l'entrée, et collée à l'entrée au dessus des PL c'est les WC (j'ai pas trouvé mieux :( )
Ce qui me pose actuellement problème c'est : les WC, je trouve qu'ils font tache ici rajouter a mon salon qui était de base carré. Peut être la longueur de la maison, je ne sais pas s'il faut viser plus large ou moins large.. Ainsi que la buanderie que j'aurais préféré plus grande, ou mieux une buanderie ailleurs et laisser l'actuelle en garde manger (grâce a la marge de 6m² que j'ai parlé au début)
Je rajoute aussi que je n'ai aucune contrainte de longueur ou quoi que ce soit le terrain fait 5000m²
Je suis actif si vous avez besoin de plus de détails sur quoi que ce soit.
Merci à ceux qui investiront de leur temps pour m'aider !
Je viens vous demander de l'aide aujourd'hui car je prépare mon projet d'autoconstruction.
Je vous explique, je souhaite une maison de quasi 150m² (pour ne pas passer par un architecte) mais le problème c'est que je ne suis pas architecte justement
Alors je galère un peu au niveau des formes je suis resté très basique.
Actuellement mon plan fait 18m par 8.60m (longueur des murs EXTERIEURS et sans compter le garage) soit 142m², ce qui me laisse une marge de manoeuvre de 6m² environ à ajouter si besoin.
Mes critères pour mon plan étaient :
- Grand salon séjour avec cuisine ouverte hyper lumineux avec des grandes baies vitrées traversant.
- 3 chambres
- une SDB avec douche + baignoire
- un WC séparé
- une chambre parentale de minimum 20m² avec dressing + salle d'eau.
- une buanderie collée à la cuisine, ou alors un petit garde manger et une buanderie ailleurs.
Mais surtout, que la chambre parentale ne soit pas collée à celle des enfants c'est surtout ça qui m'a causé le plus de soucis.
Pour couronner le tout, je voulais un garage attenant avec une porte pour rentrer dans la maison depuis le garage, et sans que ledit garage empêche une pièce d'avoir une fenêtre.
C'est pas un plan de pro hein, j'ai essayé de faire au mieux avec les logiciels gratuits.
Je vous mets la photo dudit plan ci joint (désolé si le format est trop grand j'ai rien vu dans les règles avant de poster a ce sujet)
La pièce de 4.24m² sera l'entrée, et collée à l'entrée au dessus des PL c'est les WC (j'ai pas trouvé mieux :( )
Ce qui me pose actuellement problème c'est : les WC, je trouve qu'ils font tache ici rajouter a mon salon qui était de base carré. Peut être la longueur de la maison, je ne sais pas s'il faut viser plus large ou moins large.. Ainsi que la buanderie que j'aurais préféré plus grande, ou mieux une buanderie ailleurs et laisser l'actuelle en garde manger (grâce a la marge de 6m² que j'ai parlé au début)
Je rajoute aussi que je n'ai aucune contrainte de longueur ou quoi que ce soit le terrain fait 5000m²
Je suis actif si vous avez besoin de plus de détails sur quoi que ce soit.
Merci à ceux qui investiront de leur temps pour m'aider !
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Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
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Membre utile 1 Membre utileBonjour,
Tu as raison Vicap10, je pense modifier pour faire une ouverture entre le dressing et la SDE plutot que de faire une ouverture séparée pour chaque !
Pandilene Je suis d'accord, c'est pour ça que cette chambre parentale que je souhaite séparée des chambres des enfants m'embete un peu. Je devrais abandonner l'idée ou vous pensez à des solutions ?
Pour le terrain aucune contrainte, accessible des deux côtés et constructible en totalité, il fait 90 x 50 en dimension, il y a une entrée nord, sud, ou est de possible. Pour le moment c'est encore qu'un rectangle d'herbe.
Merci pour vos réponses
Je vous joins un autre plan que j'avais réalisé rapidement sans mettre l'aménagement. Il est en T, mais toujours le même problème au niveau de la chambre parentale qui "gache" la luminosité possible de l'espace de vie !
Ce que j'aimais dans ce plan c'est que l'espace nuit est bien, le garage est bien aussi, mais la chambre parentale toujours le même problème. De plus j'avais abandonné car le garage empeche une fênetre dans la SDB et cela me derangeait
Tu as raison Vicap10, je pense modifier pour faire une ouverture entre le dressing et la SDE plutot que de faire une ouverture séparée pour chaque !
Pandilene Je suis d'accord, c'est pour ça que cette chambre parentale que je souhaite séparée des chambres des enfants m'embete un peu. Je devrais abandonner l'idée ou vous pensez à des solutions ?
Pour le terrain aucune contrainte, accessible des deux côtés et constructible en totalité, il fait 90 x 50 en dimension, il y a une entrée nord, sud, ou est de possible. Pour le moment c'est encore qu'un rectangle d'herbe.
Merci pour vos réponses
Je vous joins un autre plan que j'avais réalisé rapidement sans mettre l'aménagement. Il est en T, mais toujours le même problème au niveau de la chambre parentale qui "gache" la luminosité possible de l'espace de vie !
Ce que j'aimais dans ce plan c'est que l'espace nuit est bien, le garage est bien aussi, mais la chambre parentale toujours le même problème. De plus j'avais abandonné car le garage empeche une fênetre dans la SDB et cela me derangeait
0 0 Super photographe 0 Bonjour et 
cela veut dire que vous allez construire vous-même ?
auto-construction totale ? de A à Z ?
la question peut sembler saugrenue, mais certains font ... de l'auto-construction uniquement pour papiers-peints peintures... parfois avec placo...
je comprends la limite des 150m²
et d'accord avec vous pour la forme très-trop "basique" c'est dommage...
... try again
calculs "standards" pour avoir une base, à minima :
entrée 4-5m²
pièce de vie avec cuisine 3x15 = 45m²
3 chambres 3x12 = 36m²
suite = 20m²
sdb = 8m²
wc = 1.8m²
circulation = 5m²
= 120m² => vous avez de la marge pour votre projet
je préfère le "petit garde-manger" d'un coté et la buanderie... ailleurs que dans la cuisine
ok, mais pas en passant par la partie nuit
on le voit souvent sur les plans cst mais ils s'en fichent, ils n'y vivront pas !
pas de pb ... mais si vous pouviez trouver un autre logiciel ...
car celui ci est une calamité pour la visu des mesures (et la précision)
assez d'accord pour le wc
Si c'est une auto-construction, il faut surtout "viser" à optimiser en fonction du mode constructif :
- vous faciliter le travail
- ne pas gaspiller (ni le temps ni l'argent "bêtement" )
ex : longueur d'un mur qui soit un multiple des blocs utilisés => moins de découpes, moins de gaspi
(selon les "blocs" : agglo = 50cm, briques = 50cm, BC = 60cm... ) MOB ossature 60cm x ...
idem pour les menuiseries ...
et la toiture ! la charpente n'est pas une mince affaire, là encore : réfléchir à la question pour optimiser :
=> une maison "plus large" demandera une charpente conséquente... des poutres et solives de grande longueur (lourd à manipuler, mettre en place et... plus lourd également pour le porte-monnaie)
avec une maison "plus large", vous aurez également un manque de luminosité... au milieu (entre nord et sud sur votre plan, j'ai des doutes pour la "lumière traversante" )
auriez-vous un plan du terrain ? avec les accès ? les spécificités (pentes ? ...) ...
un affichage avec nord en haut serait parfait.
contraintes terrain ? eau ? argiles ? l'étude de sol est faite ?
projet prévu pour quand ? 3 mois, 1-2 ans ?...
Cdlt
cela veut dire que vous allez construire vous-même ?
auto-construction totale ? de A à Z ?
la question peut sembler saugrenue, mais certains font ... de l'auto-construction uniquement pour papiers-peints peintures... parfois avec placo...
je comprends la limite des 150m²
et d'accord avec vous pour la forme très-trop "basique" c'est dommage...
... try again
calculs "standards" pour avoir une base, à minima :
entrée 4-5m²
pièce de vie avec cuisine 3x15 = 45m²
3 chambres 3x12 = 36m²
suite = 20m²
sdb = 8m²
wc = 1.8m²
circulation = 5m²
= 120m² => vous avez de la marge pour votre projet
je préfère le "petit garde-manger" d'un coté et la buanderie... ailleurs que dans la cuisine
ok, mais pas en passant par la partie nuit
on le voit souvent sur les plans cst mais ils s'en fichent, ils n'y vivront pas !
pas de pb
... mais si vous pouviez trouver un autre logiciel ...
car celui ci est une calamité pour la visu des mesures (et la précision)
assez d'accord pour le wc
Si c'est une auto-construction, il faut surtout "viser" à optimiser en fonction du mode constructif :
- vous faciliter le travail
- ne pas gaspiller (ni le temps ni l'argent "bêtement" )
ex : longueur d'un mur qui soit un multiple des blocs utilisés => moins de découpes, moins de gaspi
(selon les "blocs" : agglo = 50cm, briques = 50cm, BC = 60cm... ) MOB ossature 60cm x ...
idem pour les menuiseries ...
et la toiture ! la charpente n'est pas une mince affaire, là encore : réfléchir à la question pour optimiser :
=> une maison "plus large" demandera une charpente conséquente... des poutres et solives de grande longueur (lourd à manipuler, mettre en place et... plus lourd également pour le porte-monnaie)
avec une maison "plus large", vous aurez également un manque de luminosité... au milieu (entre nord et sud sur votre plan, j'ai des doutes pour la "lumière traversante" )
auriez-vous un plan du terrain ? avec les accès ? les spécificités (pentes ? ...) ...
un affichage avec nord en haut serait parfait.
contraintes terrain ? eau ? argiles ? l'étude de sol est faite ?
projet prévu pour quand ? 3 mois, 1-2 ans ?...
Cdlt
0 Membre ultra utile 0 Bonjour,
Je reviens vers vous après avoir retravaillé mon plan.
J'ai abandonné l'idée de la chambre parentale séparée, c'est pas grave. La maison a toujours une forme basique mais c'est pas grave non plus !
La maison fait 2050 x 800 (murs extérieurs) et 142m² habitable.
Du coup je me pose une question ! Que pensez vous d'une baie vitrée coté nord pour faire traversant, sachant que l'entrée du terrain se situerai coté nord du coup.
Pensez vous que la baie vitrée au sud + les deux fenetres coté sud + est de la cuisine (fenetres coulissantes 240cm de long chacune suffisent ?
Je suis ouvert a tout avis
Voici les plans :
Je reviens vers vous après avoir retravaillé mon plan.
J'ai abandonné l'idée de la chambre parentale séparée, c'est pas grave. La maison a toujours une forme basique mais c'est pas grave non plus !
La maison fait 2050 x 800 (murs extérieurs) et 142m² habitable.
Du coup je me pose une question ! Que pensez vous d'une baie vitrée coté nord pour faire traversant, sachant que l'entrée du terrain se situerai coté nord du coup.
Pensez vous que la baie vitrée au sud + les deux fenetres coté sud + est de la cuisine (fenetres coulissantes 240cm de long chacune suffisent ?
Je suis ouvert a tout avis
Voici les plans :
0 Bonjour,
Je crois bien que c'est le plus long couloir que j'ai vu sur ce forum.
Quelques problèmes :
La façade Sud serait mieux pour les enfants que pour le lave-linge. Il faut tout inverser Nord-Sud.
2 wc dans l'espace nuit et aucun dans l'espace jour.
Il faudrait cloisonner l'entrée et la faire communiquer avec le garage : les hivers doivent être rudes en Ariège.
Pour moi, un cellier est complètement inutile. Je préfère une cuisine suffisamment grande pour contenir les provisions, et je déconseille l'achat de packs d'eau et faire des réserves. C'est qu'un avis perso, bien sûr...
Une porte coulissante (sdo parentale) est malcommode à utiliser au quotidien.
Je crois bien que c'est le plus long couloir que j'ai vu sur ce forum.
Quelques problèmes :
La façade Sud serait mieux pour les enfants que pour le lave-linge. Il faut tout inverser Nord-Sud.
2 wc dans l'espace nuit et aucun dans l'espace jour.
Il faudrait cloisonner l'entrée et la faire communiquer avec le garage : les hivers doivent être rudes en Ariège.
Pour moi, un cellier est complètement inutile. Je préfère une cuisine suffisamment grande pour contenir les provisions, et je déconseille l'achat de packs d'eau et faire des réserves. C'est qu'un avis perso, bien sûr...
Une porte coulissante (sdo parentale) est malcommode à utiliser au quotidien.
1 Membre utileBonsoir "Poud"
merci pour les précisions, ça aide à comprendre le projet
"Monomur" = structure + iso => gaffe à l'épaisseur des briques, et au poids.
avec iso "+++" les besoins seront moindres
quelle chance pour la scierie "familiale"
, c'est un bel avantage.
(VRD aussi, mais c'est... beaucoup plus terre à terre (c'est le cas de le dire ) ,
rien qui pourrait faire rêver. )
vraiment, pour ce plan... vous avez le temps , et vous avez-aurez un terrain qui le permet so...
baladez vous sur le web,
profitez en pour glaner des idées, fouillez, visitez...
ce serait vraiment dommage de rester sur ces bases... qui vous imposent des contraintes et ne permettent pas d'avoir ce que vous souhaitez
Listez ce que vous aimez , ce que vous ne voulez pas... et google-Bing-and-co sauront trouver les bonnes pistes
merci pour les précisions, ça aide à comprendre le projet
"Monomur" = structure + iso => gaffe à l'épaisseur des briques, et au poids.
avec iso "+++" les besoins seront moindres
quelle chance pour la scierie "familiale"
, c'est un bel avantage.
(VRD aussi, mais c'est... beaucoup plus terre à terre (c'est le cas de le dire
) ,
rien qui pourrait faire rêver. )
vraiment, pour ce plan... vous avez le temps , et vous avez-aurez un terrain qui le permet so...
baladez vous sur le web,
profitez en pour glaner des idées, fouillez, visitez...
ce serait vraiment dommage de rester sur ces bases... qui vous imposent des contraintes et ne permettent pas d'avoir ce que vous souhaitez
Listez ce que vous aimez , ce que vous ne voulez pas... et google-Bing-and-co sauront trouver les bonnes pistes
2 Membre ultra utileBonjour,
Je plussoie avec les remarques ci-dessus, sauf pour le cellier (je suis une adepte des cellier).
Le toilette principale qui ne dépasse pas les 130cm, c'est vraiment petit et si en plus la porte s'ouvre sur l’intérieur
Je trouve dommage pour une maison de cette taille de ne pas avoir de véritable entrée.
Je plussoie avec les remarques ci-dessus, sauf pour le cellier (je suis une adepte des cellier).
Le toilette principale qui ne dépasse pas les 130cm, c'est vraiment petit et si en plus la porte s'ouvre sur l’intérieur
Je trouve dommage pour une maison de cette taille de ne pas avoir de véritable entrée.
0 Membre utile 0 Membre ultra utileBonjour,
Peut-être un début de piste?
Peut-être un début de piste?
1 Membre ultra utile 0 Membre ultra utileBonjour,
Je reviens vers vous (je vais copier coller cette phrase bientôt parce qu'elle me sert beaucoup) avec un nouveau plan qui ce coup ci me plait vraiment beaucoup !
Franchement je ne vois pas de gros défaut réel alors j'en fais appel a vos yeux de pros !
Si ca peut eviter de payer un architecte, même si j'ai les moyens, il n'y a pas de petites économies comme on dit !
Enjoy !
Je reviens vers vous (je vais copier coller cette phrase bientôt parce qu'elle me sert beaucoup) avec un nouveau plan qui ce coup ci me plait vraiment beaucoup !
Franchement je ne vois pas de gros défaut réel alors j'en fais appel a vos yeux de pros !
Si ca peut eviter de payer un architecte, même si j'ai les moyens, il n'y a pas de petites économies comme on dit !
Enjoy !
0 Comme quoi, les architectes ne le volent pas, leur diplôme
- Trois chambres enfant dans la fourchette basse en matière de surface.
- Une chambre enfant au Nord inutilement
- wc en bout de couloir entre deux chambres sans lave-main ni fenêtre et porte ouvrant à l'intérieur = zéro pointé élève Poud
- sdb inconfortable (porte et vasque sur la même cloison ; "couloir" entre douche et baignoire obligeant à une toute petite fenêtre)
- Buanderie trop grande
- wc sans lave-main avec porte ouvrant à l'intérieur
- entrée trop étroite (en faisant entrer quelqu'un, tu vas devoir reculer jusque dans le séjour pour les faire passer)
- cellier complètement inutile (quand on enlève une surface équivalente à 80cm*1.50m, combien de surface reste-t-il pour les rangements ?
- absence de communication garage-entrée
- on doit passer par la chambre pour accéder au dressing et à la sdo
Et toujours Le Couloir de la Mort où il est impossible de se croiser.
- Trois chambres enfant dans la fourchette basse en matière de surface.
- Une chambre enfant au Nord inutilement
- wc en bout de couloir entre deux chambres sans lave-main ni fenêtre et porte ouvrant à l'intérieur = zéro pointé élève Poud
- sdb inconfortable (porte et vasque sur la même cloison ; "couloir" entre douche et baignoire obligeant à une toute petite fenêtre)
- Buanderie trop grande
- wc sans lave-main avec porte ouvrant à l'intérieur
- entrée trop étroite (en faisant entrer quelqu'un, tu vas devoir reculer jusque dans le séjour pour les faire passer)
- cellier complètement inutile (quand on enlève une surface équivalente à 80cm*1.50m, combien de surface reste-t-il pour les rangements ?
- absence de communication garage-entrée
- on doit passer par la chambre pour accéder au dressing et à la sdo
Et toujours Le Couloir de la Mort où il est impossible de se croiser.
2 Membre utile 1 Membre ultra utileBonsoir,
Comme l’a fait remarquer Eddy, votre plan comporte de nombreux axes d’amélioration...
Ci dessous une piste qui part (peu ou prou) de votre proposition :
Avec meubles:
Avec côtes:
Le couloir des chambres est peut être trop long, mais au moins il ne sera pas sombre avec sa porte fenêtre et sa fenêtre!
Je ne sais pas si ce plan peut faire avancer la réflexion?
Comme l’a fait remarquer Eddy, votre plan comporte de nombreux axes d’amélioration...
Ci dessous une piste qui part (peu ou prou) de votre proposition :
Avec meubles:
Avec côtes:
Le couloir des chambres est peut être trop long, mais au moins il ne sera pas sombre avec sa porte fenêtre et sa fenêtre!
Je ne sais pas si ce plan peut faire avancer la réflexion?
1 Membre utileUne variante qui permet de réduire le couloir:
0 Membre utileBien le bonjour !
Je mets deux nouveaux plans que j'ai réalisé en m'inspirant des plans fournis par Pandilene (merci a toi pour ton implication)
Qu'en pensez vous ce coup ci ? Dernier test avant d'abandonner et craquer sur un archi
Merci
Je mets deux nouveaux plans que j'ai réalisé en m'inspirant des plans fournis par Pandilene (merci a toi pour ton implication)
Qu'en pensez vous ce coup ci ? Dernier test avant d'abandonner et craquer sur un archi
Merci
0 
3 Membre ultra utileBon, blague à part, on n'est pas là pour rigoler,c'est un sujet sérieux....
Pour l'archi...
Il faut en chercher un spécialiste des MOB.
Il fera tous les plans avec les pièces de bois numérotées, ce sera très facile d'assembler le tout comme avec du IKEA.
Ce serait quand même ballot d'aller acheter des briques et du mortier alors que vous pouvez avoir tout le bois sur mesure gratis.
Pour l'archi...
Il faut en chercher un spécialiste des MOB.
Il fera tous les plans avec les pièces de bois numérotées, ce sera très facile d'assembler le tout comme avec du IKEA.
Ce serait quand même ballot d'aller acheter des briques et du mortier alors que vous pouvez avoir tout le bois sur mesure gratis.
1 Membre ultra utile 1 Membre utileEn cache depuis le dimanche 06 juillet 2025 à 07h42
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