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Appel de fond quand et comment

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 130 fois
audrey&jo
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 70
Dept : Loire
Ancienneté : + de 5 mois
Le 02/10/2019 à 11h06
Appel de fond quand et comment
Bonjour

je ne sais pas si ma question sera posé dans la bonne section
mais je me lance

voila habitant loin de notre futur construction 350km
je souhaiterais savoir comment sa se passe au moment des appel de fond
faut il se déplacer a chaque fois ?
savez vous combien de fois pendant la construction ?

merci d avance pour vos reponse
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raym5108

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 02/10/2019 à 13h29
Bonjour, à mon avis ce serait préférable, ne serait-ce que pour voir les travaux avant de payer, à moins que vous ayez quelqu'un sur place. Vous ne dites pas si c'est une maison ou un appartement dans une résidence.
j'ai connu quelqu'un qui a fait bâtir loin de chez lui, il n'allait jamais voir, aux appels de fond le maçon lui envoyait des photos, et à la remise des clés quand il est allé voir, il n'y avait rien, le maçon disparu, il lui avait envoyé des photos d'un autre chantier. Mais là, c'est quand même l'extrême, il est toujours bon de voir, car vous engagez quand même un certain budget
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Gallilée

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 02/10/2019 à 13h45
Bonjour,
Obligatoire d’aller sur le chantier, pas vraiment. Mais du coup, vous pourriez payer toute la maison au constructeur dès maintenant !
Les appels de fond avec visites servent à valider les étapes des travaux et leur bonne réalisation.
Cela permet pas exemple de se rendre compte que le VS ne fait pas la hauteur prévue, que les arrivées d’eau de la sdb sont mal positionnées et arrivent dans la chambre à côté, que les fenêtres posées ne sont pas de la couleur demandée, que la porte du garage est détériorée, que de l’eau est rentré dans la maison ( fuite, infiltration...) et qu’une partie de l’isolation est à reprendre....
Bref, c’est pour vous éviter de payer les yeux fermer et vous permettre de faire rectifier les choses tant qu’il est possible de le faire et vous permettre d’avoir un levier sur le constructeur.
Il vaut mieux y aller, donc.
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kika-75

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
Dept : Gers
Ancienneté : + de 5 mois
Le 02/10/2019 à 13h57
Si c'est dans le cadre d'un ccmi, les différents appels de fond sont indiqués. Il est indispensable de provoquer une visite de chantier à chaque appel de fonds (le cst ne peut pas les refuser) pour pouvoir vérifier le travail effectué, car si il y a un soucis (travaux non réalisés, erreur) il sera plus facile de le contester de suite, a la fin de sera plus compliqué. Si certains travaux n'ont pas été réalisés, ça permet le blocage des fonds
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audrey&jo
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 70
Dept : Loire
Ancienneté : + de 5 mois
Le 02/10/2019 à 19h34
raym5108 a écrit:Bonjour, à mon avis ce serait préférable, ne serait-ce que pour voir les travaux avant de payer, à moins que vous ayez quelqu'un sur place. Vous ne dites pas si c'est une maison ou un appartement dans une résidence.
j'ai connu quelqu'un qui a fait bâtir loin de chez lui, il n'allait jamais voir, aux appels de fond le maçon lui envoyait des photos, et à la remise des clés quand il est allé voir, il n'y avait rien, le maçon disparu, il lui avait envoyé des photos d'un autre chantier. Mais là, c'est quand même l'extrême, il est toujours bon de voir, car vous engagez quand même un certain budget

c est une maison individuel
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audrey&jo
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 70
Dept : Loire
Ancienneté : + de 5 mois
Le 02/10/2019 à 19h35
Et il y a combien d appel de fond
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Manu-d.en-haut

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 5000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Le 02/10/2019 à 20h01
Mais... vous avez lu votre contrat de CCMI ?
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Mon récit : http://bistorte.forumconstruire.com
Mes textes et photos sur FC sont soumises au choix à la licence WTFPL version 2, ou LPRAB
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kika-75

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
Dept : Gers
Ancienneté : + de 5 mois
Le 02/10/2019 à 20h51
Pour information, voici les différents appels de fonds :

Citation: –          15% à l’ouverture du chantier (inclut un éventuel dépôt de garantie)
–          25% à l’achèvement des fondations
–          40% à l’achèvement des murs
–          60% à la mise hors d’eau (le toit est posé !)
–          75% à l’achèvement des cloisons et à la mise hors d’air (Les portes et les fenêtres sont posées !)
–          95% à l’achèvement des travaux
[justify]Le solde, correspondant à 5% du montant global des travaux de votre logement neuf, sera réglé au moment de la réception des travaux, si le maître d’ouvrage, donc vous, est assisté par un professionnel et en l’absence de réserves. Dans le cas où il n’est pas assisté, le paiement du solde s’effectuera dans les huit jours qui suivent la réception du chantier, si aucune réserve n’a été formulée.[/justify]
Si des réserves ont été formulées, le solde est consigné jusqu’à leur levée, en général sur un compte indépendant.
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Hajime

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 02/10/2019 à 22h02
Bonjour,

Ou en êtes vous avec l'implantation et les plans de votre maison qui étaient à revoir ?
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Il est mignon Monsieur Pignon
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audrey&jo
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 70
Dept : Loire
Ancienneté : + de 5 mois
Le 03/10/2019 à 07h44
Hajime a écrit:Bonjour,

Ou en êtes vous avec l'implantation et les plans de votre maison qui étaient à revoir ?

sa y est le permis a enfin été deposé le 
youpi
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audrey&jo
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 70
Dept : Loire
Ancienneté : + de 5 mois
Le 03/10/2019 à 07h47
Merci pour vos reponse
j ai mal formuler ma question
c etait surtout que je voulais savoir si il fallait validé sur le chantier d autres poste
comme par exemple se deplacer quand l electricité et finit puis ensuite revneir pour la plomberie puis pour les fenetres
j aurais peut etre pas dut appeler sa appel de fond
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Hajime

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 03/10/2019 à 11h02
audrey&jo a écrit:
Hajime a écrit:Bonjour,

Ou en êtes vous avec l'implantation et les plans de votre maison qui étaient à revoir ?

sa y est le permis a enfin été deposé le 
youpi


Et donc ?
L'implantation a été revue et les plans corrigés ?
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Il est mignon Monsieur Pignon
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audrey&jo
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 70
Dept : Loire
Ancienneté : + de 5 mois
Le 03/10/2019 à 13h45
On a tourné la maison d un quart
et mis 2 chambres ou sud et les pieces d eau au nord
comme on me la suggéré
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En cache depuis le lundi 07 octobre 2019 à 07h32

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