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Qui a un prêt vivrelec

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personne
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Env. 2000 message 14 (14)
je viens de recevoir mon dossier de prêt vivrelec par le biais du Crédit Foncier.
Petit prêt de 8500 € à 2.95 %. assurance sans choix à 0.385% sur chaque tête.

Ce que je ne comprend pas c'est comment ils calculent un TEG à 4.35% alors qu'il n'y a ni frais de dossier, ni caution..;

Du coup ça paraissait intéressant au départ 2.95% mais le TEG est plus fort que mon prêt principal.... Mad

j'ai râté quelque chose ? Et vous ça se passe comment ?
emmenagement le 15 avril 2006
Messages : Env. 2000
De : 14 (14)
Ancienneté : + de 19 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre utile Env. 4000 message Montignac (24)
J'ai du rate le meme truc!
- Réceptionnée depuis juillet 2005
- 2012 Déménagement et recherche de terrain
- 2013 Nouvelle construction
- Mai 2014 enfin chez nous...de nouveau!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Montignac (24)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 40 message
Bonsoir, nous aussi nous prenons un prêt vivrelec au crédit foncier, pour l'instant nous avons juste la simulation et nous avons 6000 euros au taux de 2.50 % (d'après notre conseillère le taux proposé de 2.95 % est passé à 2.50 % environ en avril 2005) ???
Pour votre taux de 4.35 % moi non plus je ne comprends pas.
Par compte, si j'ai bien compris une fois l'offre de prêt accepté avec le Crédit Foncier vous recevez une offre de Vivrelec ? Mais si le taux initial n'est pas le même que celui prévu avec le C.F comment faut il faire ? Cela m'inquiète aussi.
A suivre
Messages : Env. 40

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 2000 message 14 (14)
Le taux est resté 2.95% et je l'ai reçu samedi au courrier donc je crois pas que ça ai baissé.
C'est le TEG qui est de 4.35% c'est-à-dire taux d'intérêt + assurances + XXX.

Sauf que j'ai pas bien compris comment ils calculent leur TEG ?
C'est quelle conseillère qui te parle de 2.5% ?
emmenagement le 15 avril 2006
Messages : Env. 2000
De : 14 (14)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 1000 message Béthune (62) (62)
Lizou a écrit:Le taux est resté 2.95% et je l'ai reçu samedi au courrier donc je crois pas que ça ai baissé.
C'est le TEG qui est de 4.35% c'est-à-dire taux d'intérêt + assurances + XXX.

Sauf que j'ai pas bien compris comment ils calculent leur TEG ?
C'est quelle conseillère qui te parle de 2.5% ?


Salut,

personnnellement, je souhaite faire un pret batigaz (4000 E à 0,95%) ; et j'ai déja signé le pret qui finance totalement notre achat : pensez-vous que la la banque me fera des difficultés si je déduis 4000 E du dernier déblocage, en somme si j'emprunte à la banque 4000 E de moins que prévu ?
J'ai posé la question au conseiller avant de signer, il ne voyait pas l'interet, mais il m'a dit que c"était possible ...

lulu
Constructeur : Maison d'en France (62)
Permis déposé le 6 mai
Permis obtenu le 29 juin
Chantier demarré lundi 12/09, dalle coulée le 16/09
réception le 17/03 ...
Messages : Env. 1000
De : Béthune (62) (62)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 500 message Bréauté 76110 (76)
Pour l'hisoire du taux du vivrelec au CF, j'ai jeté un coup d'oeil sur leur site. c'est toujours 2.95 sur 6 ans pour 8000euros maxi. Au delà, c'est 3.5.
Quelqu'un a t il financé la totalité par le CF ? prêt vivrélec + principal ? et si oui, à quels taux ?
Messages : Env. 500
De : Bréauté 76110 (76)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 40 message
Bonjour à tous,
En ce qui concerne le prêt vivrelec je viens de vérifier sur la simulation que ma conseillère financière m'a établit et j'ai bien :
PRET VIVRELEC HABITAT NEUF 6000 € Taux 2.50 % .
Peut être que cela dépend des régions ??? A moins qu'il y est eu une erreur pourtant j'étais a 2.95% et ma conseillère ma bien dit qu'il y avait une baisse ??? Mystère ??? Je vous confirmerais tout cela quand j'aurai signé le prêt.
Pour répondre à ALAIN, nous avons fait l'intégralité de notre prêt au Crédit Foncier (VIVRELEC + PTZ + PAS) taux de 3.30 % (fixe pendant trois ans et ensuite révisable au même taux non capé sans modulation d'échéance mais sur la durée du prêt OU nous passons à taux fixe).
@+
Messages : Env. 40

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 2000 message 14 (14)
Voilà je me suis renseignée : tu as droit à 2.50 % pour le VIVRElEC sous reserve de monter ton dossier complet chez eux comme miminono !

moralité : c'est de l'******* !!!!!!!

je ne vais pas prendre ce prêt. Je suis retournée à ma banque et j'ai plus intérêt à prendre un crédit à la consommation pour payer ma cuisine. Le TEG sera de 4.25%
emmenagement le 15 avril 2006
Messages : Env. 2000
De : 14 (14)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 5000 message
Lizou a écrit:[...] Je suis retournée à ma banque et j'ai plus intérêt à prendre un crédit à la consommation pour payer ma cuisine. [...]

Avec, en prime, la possibilité de bénéficier d'un crédit d'impot sur les intérets payés.
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 2000 message 14 (14)
Alors la, tu peux développer car je ne savais pas !
emmenagement le 15 avril 2006
Messages : Env. 2000
De : 14 (14)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 5000 message
Lizou a écrit:Alors la, tu peux développer car je ne savais pas !

C'est une mesure (temporaire il me semble) de "relance de l'économie" visant à stimuler la consommation en incitant les crédits à la conso.
Je te cherche plus de détails.
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 5000 message
Gueux a écrit:
Lizou a écrit:[...] Je suis retournée à ma banque et j'ai plus intérêt à prendre un crédit à la consommation pour payer ma cuisine. [...]

Avec, en prime, la possibilité de bénéficier d'un crédit d'impot sur les intérets payés.

Ce n'est pas si intéressant que ça et limité dans le temps :
Citation: Pour certains crédits à la consommation souscrits entre le 1er mai 2004 et le 31 mai 2005, le consommateur a droit à une réduction d'impôt correspondant à 25 % des intérêts payés en 2004 et 2005 pour ce crédit, dans la limité de 600 EUR par an (article 2 de la loi n° 2004-804 du 9 août 2004 relative au soutien à la consommation ). La réduction d'impôt est donc plafonnée à 150 EUR par an.


A lire ici : http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/N96.xhtml

Ce n'est donc pas ça qui devrait te consoler Sad
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 40 message
merci Lizou, pour tes infos, je vais étudier tout cela. J'ai reçu mon offre de prêt et le TEG pour le prêt Vivrelec est de 3.20 % et mon prêt principal de 4.04 %.
Par compte, j'ai une petite question, si tu fais une demande de prêt à la consommation est ce que tu es sur que cela sera accepté par l'organisme prêteur malgré que tu es un prêt immobilier + peut être un prêt pour une voiture etc ... ??
@+
Messages : Env. 40

Ancienneté : + de 18 ans
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