Augmentation du prix entre la réservation et la signature

Bonjour

Ma maman a réservé un terrain il y a 6 mois dans un nouveau lotissement.
En réservant le premier jour elle profite d'un rabais de 1000 euros.

Le vendeur est Nexity....

De suite le promoteur nous presse pour trouver un constructeur, déposer un dossier auprès de l'architecte conseil du lotissement et déposer le permis... Sinon le terrain pouvait nous échapper.
Ces nombreux appels ont bien sûr inquiété ma maman.
Pas de crédit donc c'était le dépôt de permis la seule condition suspensive...

Depuis c'est nous qui sommes en attente de nouvelles du promoteur.

Signature du terrain chez le notaire prévue le 4 octobre... reportée deux jours avant car il manque des documents pour le terrain....

Et là on reçoit mercredi le projet d'acte...
Le terrain a pris 1350 euros...
Surpris on appelle le notaire pensant à une erreur...
La clerc nous répond que Nexity a revu le prix...
En effet ils pensaient pouvoir faire de la TVA sur marge... mais en fait ils doivent faire la TVA classique...
Donc ils augmentent le prix mais en face les frais de notaire seront diminués d'autant...

Bien sûr Nexity ne nous a jamais prévenu et toujours pas de réponse de leur part suite à ma demande d'explication par écrit...

Pensez vous que le promoteur soit dans son droit ?. Peut on réclamer l'achat au prix convenu dans la réservation ?

Un prix de vente c'est pour le terrain...on ne raisonne pas frais de notaire inclus ?


Merci pour vos conseils