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Avis Plan Maison R+1!! Merci par avance

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Env. 20 message Rhone
Bonjour,

Je suis entrain de formaliser des plans pour une maison de 150m² avec 1 etage et 5 chambres?

Pouvez vous m'aider à finaliser mes plans svp?

Quelles sont vos remarques points negatifs positifs?
J'ai un doute sur les chambres a l'etage et la cuisine.
merci de votre aide




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Messages : Env. 20
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 mois
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 1000 message En Bauges (74)
Bonjour,

J'ai du mal à lire les côtes, mais la suite parentale me semble mal proportionnée, avec le dressing qui crée une chicane pour contourner le lit. Il y a surement bien plus fonctionnel à faire dans cette belle surface!

L'accès à la buanderie par la salle à manger me semble incongrue...

Je suis d'accord, il y a un problème avec votre étage, la plus grande chambre est toute tordue et est de ce fait a moins confortable, la sdb me semble trop petite pour 4, et les descentes se retrouveront dans la pièce à vivre.
A mon avis, il faut déplacer l'escalier.
Je le mettrais entre l'entrée et le salon, de façon à placer 3 chambres au sud, 1 à l'ouest, et la sdb au nord est, au dessus de l'entrée.

Qu'est-ce qui ne vous plait pas dans la cuisine?

Vous êtes à la limite de la surface qui impose le recours à l'architecte, vous devriez en profiter, ils sont plus à même de mettre vos souhaits en plan que ce que vous pourrez faire vous même...
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Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
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Env. 20 message Rhone
MERCI pour la réponse.
Quand vous dites vous devriez en profiter c'est a dire?

Pour l'escalier, cest a dire au centre de la piece ou a gauche?
Merci
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Messages : Env. 20
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 mois
 
Env. 1000 message En Bauges (74)
Je veux dire qu'essayer d'imaginer sa maison sur un logiciel amateur et demander l'avis d'amateurs sur un forum, c'est bien, recourir à la compétence de professionnels pour la conception d'une maison, c'est mieux!
Sur une maison d'une telle surface, le coût du recours à l'architecte sera à mon avis sans problème compensé par la différence de qualité avec un plan dessiné seul et validé par un constructeur qui s'intéressera plus à sa faisabilité qu'à sa pertinence.

L'escalier, je le voyais à la place du placard d'entrée, contre le mur de la chambre parentale, et de façon à arriver au centre de l'étage.
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Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Rhone
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Env. 20 message Rhone
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Messages : Env. 20
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 mois
 
Env. 100 message Haute Garonne
Je trouve que ta salle de bain est immense pour la suite parentale ! (Comparé à celle du haut par exemple)

Et je pense que en bas c'est le garage qui donne dans la buanderie ?

Donc coin nuit... pas top
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Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonsoir,

Les évacuations dans la pièce de vie ...bof

Vous arrivez par où sur votre terrain ? garage se trouve à l'opposé du 1er plan?

En faisant vos plans, vous avez déterminé vos besoins et vos envies, travaillez vos détails.. non?

Pourquoi ne pas aller voir un constructeur / peut-être un architecte ? discutez de vos besoins/ envies /et autres détails .. (sans vos plans).. et revenir ici après si vous avez quelques inquiétudes/ interrogations/désaccords ou juste pour des avis...
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 800 message St Pierre Les Elbeuf 76 (76)
Bonsoir

Et l'orientation , c'est primordial, le BET ne vas pas aimer ça !!!

Ok , je ,'avais pas vu
Pas facile a lire quand le N n'est pas en haut 

L'orientation n'est pas bonne , pas d'apports solaires 

JP
Là ou entre le soleil , le medecin n'entre pas
La connaissance ne s'acroit que si on la partage
Pas cher est toujours trop cher !!!!
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
De : St Pierre Les Elbeuf 76 (76)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 20 message Rhone
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Rhone
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Rhone
0
Messages : Env. 20
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Env. 20 message Rhone
Voici de nouveaux Plans de la future maison
Qu'en pensez vous?
Merci pour vos remarques (constructives) et votre aide (précieuse)
Bonne Année à tous.
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Messages : Env. 20
Dept : Rhone
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Sebdib,

J'aime bien la trame,je trouve que c'est une bonne base. J'aime que le passage garage/maison passe par le cellier puis l'entrée, les différents espaces de la pièce à vivre bien définis les uns par rapports aux autres (structurés) bien que communicants. C'est un plan qui respire.

Par contre, je n'aime pas que le salon soit au nord, quasiment sans ouverture vers l'extérieur.
Bien que j'aime qu'il y ait de l'espace, celui qui est devant l'entrée me semble un peu grand pour de l'espace perdu.

Pas fan non-plus du vide sur entrée qui n'offre pas assez d'intérêt pour compenser les inconvénients des vides (bruits, odeurs etc...)

La chambre parentale: - dressing plutôt étriqué (env. 70cm pour circuler?) - sdo aussi, et surtout, il faut traverser la chambre pour les atteindre: quand un sur deux est réveillé, l'autre ne peut plus dormir. SDO sans wc, il faut retraverser la pièce à vivre et l'entrée: noooon!

Les évacuations de la sdb de l'étage tombent dans le salon.

J'aurais descendu l'escalier à la hauteur de l'entrée (ce qui aurait intimisé un peu l'entrée (trop ouverte sur le séjour à mon gout), et inversé le salon et la chambre parentale, et mis le bureau tout à l'ouest de l'aile ouest. Suppression du micro-décroché qui semble n'avoir aucune utilité?

Un schéma vite fait, c'est plus parlant que les explications:



J'espère que mes commentaires sont constructifs et que vous, de votre côté, vous en apporterez plus sur les interventions qui vous seront faites et répondrez plus aux éventuelles questions posées que sur le 1er projet  ci-dessus.

Merci et très bonne année à vous aussi Smile
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 1000 message En Bauges (74)
Bonjour,

Je suis d'accord avec les constats de Petrouchka, par contre, je trouve que dans sa proposition, le salon se retrouve trop éloigné.

Je rajouterais que le poteau dans le salon est bien dommage, et qu'il serait intéressant de l'intégrer dans un mur (je n'ai aucune compétence pour les structures, mais vous avez vraiment besoin de 2 poutres?);

La toiture de l'étage me semble bien compliquée aussi. Si vous supprimez le vide sur entrée, vous pouvez faire un étage rectangulaire tout simple (avec toiture qui va avec!). Vous placez alors la sdb/wc au nord ouest au dessus du cellier et les chambres au sud et à l'est, soit agrandies soit en gardant une mezzanine.
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Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Pour le poteau, on pourrait imaginer rétrécir un tout petit peu la largeur de la cuisine, pour que le mur ouest se retrouve en face du bord de l'escalier. Si celui-ci est prévu avec une cloison, le poteau peut venir s'intégrer à cette dernière.

Dans la chambre, sous le palier de l'escalier, vous pouvez intégrer des rangements.

Moi j'aime bien ce salon un peu à l'écart et avec une jolie vue sur la piscine Smile
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 1000 message En Bauges (74)
Ok pour la vue piscine...
c'est peut-être à cause du bureau en bout qui enclave le salon...

Est-ce que le décroché entre le garage et l'habitation au nord a une raison technique?
Parce qu'en alignant le tout, et sur l'idée de Petrouchka, la suite et le bureau pourraient être au nord, côté escalier. Et le salon plus large et plus court pourrait gagner une ouverture à l'est.
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Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 1000 message En Bauges (74)
1
Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Rhone
Merci pour vos retours.
Ce qui me dérange effectivement ce sont les wc trop loin, et la chambre parentale avec une SDb trop petite.
Le plan d'annab74 est intéressant. Cependant un accès direct de la pièce de vie à la chambre parentale je ne suis pas convaincu.
Effectivement simplifier les volumes pour une toiture plus simple semble important.
Par contre si l'étage trop d'espace perdu vers le wc. Je compte supprimé la mezzanine et potentiellement faire le bureau/chambre à l'étage plutôt qu'au rdc.
Merci pour votre aide !!!
Biggrin
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Messages : Env. 20
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 mois
 
Env. 20 message Rhone
Je n'ai peut être pas été clair je vais essayer de mettre ça sur une feuille.
Mais une double vasque douche italienne dans la chambre P semble primordiale!
Peut être revoir l'emplacement du WC ... bcp trop de points sur le premier plan qui me chagrinent.
L'entrée que vous avez modifié et l'étage sont très sympa.
La cuisine est bien placée, le point négatif ça reste effectivement t la chambre P et le bureau/chambre...
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Messages : Env. 20
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 mois
 
Env. 1000 message En Bauges (74)
sebdib38 a écrit:Je n'ai  peut être pas été clair je vais essayer de mettre ça sur une feuille.
Mais une double vasque douche italienne dans la chambre P semble primordiale!
Peut être revoir l'emplacement du WC ... bcp trop de points sur le premier plan qui me chagrinent.
L'entrée que vous avez modifié et l'étage sont très sympa.
La cuisine est bien placée, le point négatif ça reste effectivement t la chambre P et le bureau/chambre...

la sde parentale peut être agrandie au détriment de la chambre assez facilement si vous voulez une double vasque. Et l'espace salle à manger est suffisamment grand pour créer un sas qui desservirait la chambre et la sde (mieux que de l'ouvrir depuis la chambre)
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Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Rhone
annab74 a écrit:Bonjour,

Je suis d'accord avec les constats de Petrouchka, par contre, je trouve que dans sa proposition, le salon se retrouve trop éloigné.

Je rajouterais que le poteau dans le salon est bien dommage, et qu'il serait intéressant de l'intégrer dans un mur (je n'ai aucune compétence pour les structures, mais vous avez vraiment besoin de 2 poutres?);

La toiture de l'étage me semble bien compliquée aussi. Si vous supprimez le vide sur entrée, vous pouvez faire un étage rectangulaire tout simple (avec toiture qui va avec!). Vous placez alors la sdb/wc au nord ouest au dessus du cellier et les chambres au sud et à l'est, soit agrandies soit en gardant une mezzanine.

Bonjour,
Je suis d'accord le salon se retrouve trop éloigné du reste sur le plan. et pour l’étage à simplifier en faisant une forme rectangulaire.
Pensez vous que modifier la position de l'escalier sans modifier l'emplacement le salon cuisine Séjour est possible?
De plus le décroché vers la chambre parentale, n'a aucune utilité... 
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Messages : Env. 20
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 mois
 
Env. 80 message Panissieres (42)
Bonjour.

Joli projet. Et des similitudes avec le notre qui pourraient nous inspirer.
Je n'aime pas du tout la liaison cuisine / séjour.

Autant tomber en face de la cuisine quand on descends les escaliers je trouve ca cool (le matin pour prendre le petit dej' )
Autant quand on a du monde zigzaguer pour rejoindre le séjour je trouve ca pas top.

Mais les 3 pièces de vie sont bien exposées.

Pareil pour l'accès à la suite par la pièce de vie je ne suis pas fan.

Le plan de l'étage ce couloir qui fait le tour de la cage d'escalier me chiffonne. Pas moyen de minimiser en orientant l'escalier différemment ?

Nous on avait ca comme proposition (à peaufiner et adapter aux besoins).

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Messages : Env. 80
De : Panissieres (42)
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Membre utile Env. 800 message St Pierre Les Elbeuf 76 (76)
Bonjour
Bonne orientation des pièces pour les apports solaire
Comme petroucka la souligné, attention a la disposition des pieces humides par rapport a la production d' eau chaude
Un peu trop de découpe mais c' est un choix
c 'est ce que j' appelle une maison d' architecte, 
Par contre , 3 voitures sur le parking , attention les carrosseries Biggrin
Là ou entre le soleil , le medecin n'entre pas
La connaissance ne s'acroit que si on la partage
Pas cher est toujours trop cher !!!!
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Picto recompense Membre utile
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Env. 20 message Rhone
Merci pour vos retours.
Effectivement la production d'eau chaude par rapport a la Chambre parentale va étre assez longue.
L'emplacement de l'escalier semble poser Probleme? Apres perso je prefere quand meme la chambre a l'extrémité.
Avoir la chambre derriere l'escalier avec un acces direct sans sas est assez bizarre meme si cela est interessant techniquement.
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Messages : Env. 20
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Env. 1000 message En Bauges (74)
Je l'ai déjà suggéré, ajouter un sas est facile




Quand vous demandez s'il est possible de déplacer l'escalier sans bouger les pièces à vivre, c'est sur quel plan? le premier, avec le bureau et la suite dans l'extension, et le salon quasi aveugle? Celui de Petrouchka, avec la même enveloppe mais le salon dans l'extension? Le mien, qui modifie la forme du rdc?
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Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
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Env. 20 message Rhone
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Rhone
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Rhone
Merci pour vos remarques. J'ai modifié quelque peu le plan. Il est ressemblant avec modification de l'entrée et de l'etage.
Qu'en pensez vous?
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Membre ultra utile Env. 4000 message Paris
sebdib38 a écrit:Merci pour vos remarques. J'ai modifié quelque peu le plan. Il est ressemblant avec modification de l'entrée et de l'etage.
Qu'en pensez vous?

Bonjour
Je n'en pense quasiment rien, sans noms de pièces et sans les portes, et illisible, ce serait difficile d'en penser quoi que ce soit.
On voit seulement très bien qu'au moins pour la SdO parentale, l'exiler tout au bout de la maison, donc très loin de la production d'eau chaude, c'est la plus mauvaise idée qui soit.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Paris
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour,

Pour le coup, je préfère de loin la version originale Smile
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

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Membre ultra utile Env. 4000 message Paris
petrouchka a écrit:Bonjour,

Pour le coup, je préfère de loin la version originale Smile

Surtout que celle là n'est pas sous-titrée 
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le vendredi 10 janvier 2020 à 15h23
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