Vos avis sur plan maison de plain pied 115 m² - Merci

Bonjour

Le cellier,la buanderie et le local rangement sont des pièces ou juste des espaces déterminés dans le garage ?

Car si c'est juste un espace dédié dans le garage ça voudrait dire qu'une simple cloison sépare le garage du sejour et de la cuisine. Si vous multipliez les aller retour dans le cellier, bonjour les courants d'air. Et la paroi risque d'être froide d'où une impression de froid dans le séjour. Il faut cloisonner le garage pour bien en essayant d'avoir une bonne isolation entre le cellier et le garage.

Pour les fenêtres vos changements d'orientation dans la modification sont des bonnes idées sauf pour la chambre 3. Sur la chambre 3 la fenêtre est du bon coté , pas besoin de la changer.

On pourrait déja inverser la salle de bain avec le bureau (le bureau pièce chaude plus au sud, la salle de bain pièce froide au nord). Ensuite déplacer la fenêtre de la chambre 2 sur l'autre mur.

Sinon c'est quoi le but du auvent, j'ai peur qu'il réduise les apports de soleil dans les baies. Le dressing en plein milieu de la maison me gêne. On pourrait l'utiliser en tant que pièce tampon mais j'ai pas d'idée ou le mettre pour le moment. @ ++.

Bonjour,

je trouve ce plan pas mal!

Pour gunnar, je pense que le auvent a été dimensionné pour se protéger des surchauffes en été mais doit permettre de laisser pénétrer le soleil en hiver
c'est ce qu'il faut dans la région de payevan

Pour la fenêtre de la chambre 3, elle serait effectivement mieux à l'est pour profiter du soleil matinal et éviter les surchauffes également
c'est vrai qu'inverser le bureau et la salle de bain serait une bonne idée!

Il faudrait ajouter une porte de service au bout de garage pour éviter d'avoir à faire tout le tour de la maison quand on veut accéder au terrain derrière...

Par contre, ce qui me gène c'est l'accès à la chambre parentale en plein dans le séjour

Bonjour à vous 2 et merci de vos réponses!

Alors, pour répondre à Gunnard, on va isoler le garage avec de la ouate de cellulose, ainsi que la maison. On va effectivement délimiter les pièces dans le garage en les fermant par cloisons
Pour les fenêtres, effectivement, comme dit Tarte In, on souhaite changer la fenêtre de la chambre 3 à cause de la surchauffe l'été
Et idem pour la auvent, pas trop grand pour laisser entrer la lumière, mais assez pour que la terrasse soit protégée du soleil

Merci pour l'idée d'inverser la SDB et le bureau, on n'y avait pas pensé... Je vais voir avec mon constructeur pour faire cet modif, ça me parait être vraiment une bonne idée!

Tarte In, il y a une porte de service dans le garage, à l'opposé de la porte de garage et donc, de l'autre côté de la maison. C'est ça dont tu parles??

Effectivement, au premier abord, ça nous avait aussi surpris la chambre aussi proche du séjour, mais on n'arrive pas à voir comment le modifier sans augmenter la taille de la maison et donc le prix...
Si quelqu'un a une idée, n'hésitez pas!

Merci à vous 2 en tout cas d'avoir pris le temps de nous aider

payevan a écrit:

Tarte In, il y a une porte de service dans le garage, à l'opposé de la porte de garage et donc, de l'autre côté de la maison. C'est ça dont tu parles??

vi! ok, j'croyais que c'était juste une fenêtre

Bonjour,

J'aime beaucoup ce plan, la seule chose qui me gêne beaucoup c'est effectivement l'accès à la chambre parentale directement dans le séjour. Mais c'est sûr que ça n'est pas évident de faire autrement...

Moi j'aurais mis l'accès de la suite parentale depuis le dressing.
Parce que là, le matin, les invités qui voient le lit pas fait depuis le salon...

bertrandm31 a écrit:

Moi j'aurais mis l'accès de la suite parentale depuis le dressing.
Parce que là, le matin, les invités qui voient le lit pas fait depuis le salon...

+1

Je ne suis pas un spécialiste, mais pourquoi ne pas mettre effectivement la SDB a la place de la chambre 2 ( en modifiant legerement pour avoir une surface plus grande) comme ca les 2 chambres seraient au sud...

Sinon moi aussi j'aime bien ce plan, avec quelques modifications ca doit être au top !!

PS, avec un plan comme ca, quel est le prix de la construction uniquement ( sans le terrain)?

Merci à tous pour vos comms!
Par contre, je suis pas fan des chambres plein Sud, je trouve qu'on meurt de chaud l'été. Cet été, dans la chambre de ma fille qui est plein sud/sur ouest, il faisait jusqu'à 30 degrés! Et on habite pas dans le Sud.. donc, je préfère mettre les fenêtres à l'Est..
On va se pencher aussi sur l'entrée du dressing...

Concernant le prix, maison avec chauffage au sol, volets roulants alu, on en est à 130000 euros, à quoi il faut rajouter les peinture et la terrasse (plus tout l'intérieur, style cuisine, placards,etc...)
Je pense que le prix est plutôt pas mal
On est en maison HPE (mieux que RT 2005 parait-il)

Bonne soirée

Y'a-t-il d'autres avis?
Et pendant que j'y suis, j'ai une question très bête est-ce qu'on compte les cloisons intérieurs et/ou murs extérieurs pour calculer la surface habitable de la maison ou d'une pièce?
Merci de vos réponses

Bonjour,
ça me plait.
Sauf que la première vue donne l'impression que l'entrée donne sur la partie nuit.
Cette impression serait moins grande si le placard était de l'autre côté, et l'ouverture vers le salon à la place du placard.

La suite parental qui s'ouvre directement sur le séjour, je n'en suis pas dingue aussi.... mais là, je ne vois pas à part faire la porte face à l'entrée, mais il faudrait un peu la dissimuler alors.

Un conseil que je donne souvent ici par ma propre expérience :
On s'évertue à faire un placard dans l'entrée, mais quand on a un garage accolée avec une entrée direct dans la maison on se rend compte que le placard de l'entrée ne sert qu'aux invités (et aux bricoles...)
Il faut penser à mettre un rangement aux environ de l'entrée maison/garage.

Bonjour,

Dans l'ensemble moi aussi ça me plait !

L'emplacement de la chambre parentale est-il volontairement éloigné des autres chambres ?

Le bureau à la place de cette chambre serait-il envisageable ? une porte de bureau qui donne accès dans le séjour est peut-etre moins contraignante...

Quant à la salle de bain de la chambre parentale....la remonter face au dressing dans l'angle.

Avez vous réfléchi à votre douche dans l'autre salle de bain ?

Gireip

Plan sympa.

+ 1 pour inevrser SDB et chambre
+ 1 pour trouver une autre palce pour la porte de la chambre parentale. Peut ête en mettant le placard en face de l'entrée avec un espace contre le mur pour la porte de la chambre.

Avec la porte telle q'uelle, il va être difficile de meubler le salon salle à manger. Comment pensez vous placer la table à manger et le séjour ?

autre question, le prix de 130K€ c'est avec le garage ?

bonne continuation

Bonjour,

J'avais réfléchi un peu à votre plan suite à mes remarques, voici ce que je proposerai.... ce n'est qu'une idée jetée comme ça.
A voir ce que cela peut donner en tenant plus compte des cotes.

ah ouais bien vu gireip

après l'entrée peut rester comm c'était, c'était pas mal! doit y'avoir tout de même moyen de caser baignoire + douche

tarte in a écrit:

ah ouais bien vu gireip

après l'entrée peut rester comme c'était, c'était pas mal! doit y' avoir tout de même moyen de caser baignoire douche

C'est vrai c'était pas mal , ça fait vraiment hall, mais je trouve très grand.

Sur ma proposition je reconnais que la porte d'entrée se retrouve plus implantée sur le séjour et n'ai pas tenu compte de la fenêtre à l'Est pour la chambre parentale.
Le déplacement des wc fait gagner une fenêtre à ces derniers et l'intégration de la douche dans la sdb.

Le bureau à la place de la suite parentale règle le soucis de la porte de cette chambre donnant sur le séjour.


Encore une fois je n'ai pas l'habitude de répondre sur ce forum et ne voudrais passer pour un arriviste avec ses idées.

J'attends avec impatience que Payevan se connecte.

gireip a écrit:

Encore une fois je n'ai pas l'habitude de répondre sur ce forum et ne voudrais passer pour un arriviste avec ses idées.

non non, tu ne vas pas du tout passer pour un arriviste!!
c'est justement le principe du forum, d'échanger des idées

Bonsoir à tous

Et merci pour tous vos comm!
Désolée de la non réponse, on était en vacances

Gireip, merci d'avoir bossé sur nos plans,c'est super sympa! Et je les trouve vraiment bien

On avait aussi retravaillé dessus avec la famille et je me suis bien marrée en voyant votre message ce soir, car on a modifié de la même façon, la chambre, le dressing, la sdb et le bureau. La seule chose, c'est qu'on a pas mis le placard du bureau au même endroit...
Et pour l'entrée, on a conservé le plan initial, j'ai vraiment envie d'une vraie entrée un peu fermée
Et pour la sdb avec baignoire, on va mettre une douche italienne aussi du côté de la fenêtre, à la place du vasque et décaler le vasque (qui se trouvera en face de la baignoire)
Par contre, bien penser l'idée de modifier l'emplacement des WC, merci, je te la pique!!

Pour répondre aux autres comms:
Pour la SàM, on va la mettre du côté de la cuisine (on a juste une table, pas de buffet ou autre) et le salon du côté de l'entrée
Albanz, oui, 130 KE, c'est avec le garage (mais faut compter encore 500 euros pour l'aménagement intérieur avec placo et portes)

Merci vraiment à tous pour votre aide, on est super content d'avoir modifié nos plans et effectivement ne plus se retrouver avec notre chambre dans le séjour!! (qui était aussi pour nous le + gros problème)

Par contre, avec ses nouveaux plans, notre chambre à sa fenêtre au Nord.. vous en pensez quoi??

payevan a écrit:

Bonsoir à tous

Et merci pour tous vos comm!
Désolée de la non réponse, on était en vacances

Gireip, merci d'avoir bossé sur nos plans,c'est super sympa! Et je les trouve vraiment bien

On avait aussi retravaillé dessus avec la famille et je me suis bien marrée en voyant votre message ce soir, car on a modifié de la même façon, la chambre, le dressing, la sdb et le bureau. La seule chose, c'est qu'on a pas mis le placard du bureau au même endroit...
Et pour l'entrée, on a conservé le plan initial, j'ai vraiment envie d'une vraie entrée un peu fermée
Et pour la sdb avec baignoire, on va mettre une douche italienne aussi du côté de la fenêtre, à la place du vasque et décaler le vasque (qui se trouvera en face de la baignoire)
Par contre, bien penser l'idée de modifier l'emplacement des WC, merci, je te la pique!!

Pour répondre aux autres comms:
Pour la SàM, on va la mettre du côté de la cuisine (on a juste une table, pas de buffet ou autre) et le salon du côté de l'entrée
Albanz, oui, 130 KE, c'est avec le garage (mais faut compter encore 500 euros pour l'aménagement intérieur avec placo et portes)

Merci vraiment à tous pour votre aide, on est super content d'avoir modifié nos plans et effectivement ne plus se retrouver avec notre chambre dans le séjour!! (qui était aussi pour nous le + gros problème)

Par contre, avec ses nouveaux plans, notre chambre à sa fenêtre au Nord.. vous en pensez quoi??

Je me permets de faire remonter le message....

Bah tout ça m'a l'air pas mal!

Pour la fenêtre au nord, bah... on peut pas tout avoir!
pour une chambre, c'est pas si grave...


bonne continuation!

Effectivement... pour la fenêtre on ne peut pas tout avoir.... il est bien dit qu'il faut "évité autant que possible", dans le cas présent je ne pense pas que se soit si catastrophique.

Serait- il possible de voir ton plan remanié ?

@+

gireip a écrit:

Effectivement... pour la fenêtre on ne peut pas tout avoir.... il est bien dit qu'il faut "évité autant que possible", dans le cas présent je ne pense pas que se soit si catastrophique.

Serait- il possible de voir ton plan remanié ?

@+

Merci en tout cas à vous 2 pour votre suivi
Voilà notre plan maison final....On espère n'avoir rien oublié!!
Merci de vos comms

Pas mal!

j'aurais peut être mis une porte à galandage pour la salle de bain parentale
mais c'est du détail

j'aime beaucoup ton nouveau plan!!

Bonjour,

Je trouve votre plan bien pensé ! et fonctionnel !
Pour nous aussi il n'y aura pas de fenêtre dans les toilettes du coin nuit mais on ne pouvait pas faire autrement !

Sinon vous avez prévu comment l'aménagement Séjour / salon ! Car perso le seul point noir de ce plan c'est le "passage" dans le salon pour accés cuisine / bureau pas trés cool pour la tranquilité devant la TV !

Mais c'est pero avec 3 enfants à la maison la tranquilité dur dur !!!

Merci de vos messages!
Tarte In, on avait pensé à la porte coulissante, mais c'était hors budget.. donc, ce sera peut etre mais plus tard...
Merci Angel1..
On aura mis 6 plans pour trouver le bon, on n'est pas mécontent d'avoir enfin terminé, parce que c'est quand même prise de tête, mais si c'est sympa! on a toujours peur d'oublier qq chose!
Prune 34, idem, j'aurais bien aimé une fenêtre, mais ça aurait allongé la maison, donc, plus cher...
Pour le séjour, on va mettre la SàM vers la cuisine et le salon de l'autre côté, du côté de l'entrée, on a posé nos meubles sur le plan et ça a l'air de passer, ça laisse de la place pour aller à la cuisine ou au bureau.. mais c'est vrai que le salon sera un passage incontournable...

j'aime beaucoup aussi ce plan !
N'oublie pas de nous faire un petit récit de construction quand les travaux commenceront... on a hâte de voir ca !

Bien pensé le plan! ;)

Oui, oui, je vous tiendrai au courant
Ca devrait commencer en juillet, le temps de déposer le PC, de l'avoir, d'attendre le recours des tiers... Ca parait loin encore tout ça, mais on va vite y être!! J'espère que la maison rendra aussi bien en vrai que sur le plan!

Maintenant que le plan est ficelé .... où en est ce projet ?

Gireip

Même question que le message précédent!

Sinon je rajouterai un peu tardivement:
J'aime pas les chambres au sud également! Il y fait chaud l'été! TRES CHAUD!
L'idée de départ en inversant bureau et chambre me paraissait pas mal!
En effet, il y a un deuxième point qui n'a pas été évoqué! A moins d'isoler phoniquement mais beaucoup beaucoup! Dans la suite parentale, vous n'aurez aucune intimité lorsque les enfants sauront comment on fait les bébés!