Avis sur plan de maison : conseil et etc....

Bonjour,

Nunizgb a écrit:

Bonjour,

Je suis en train de concevoir le plan de ma future maison et si vous avez idée comment améliorer ce plan, je vous serez reconnaissant.
Donc PLU dit que la maison doit être situé à 3 mètres de la limité de propriétés
Voici le plan de masse



Entrée à la propriétés  se situé face nord, au sud il n'y a pas vis-à-vis
le terrain est en pente et il a une différence de 4 mètres et donc j'ai décide que ce sera une maison en demi niveau.
Voici la photo de [i]souterrain de la maison, la face ouest est enterrer alors que la face est en niveau de la terre.[/i]



[/i][/i]Sur ce plan on voit un garage et un appartement ainsi qu'une pièce technique où seront stock le récupérateur d'air , lave linge , panneau de communication.
Voici limage du RDC où salle de séjour est situer en niveau 0 et la cuisine (kuhinj), la suite parentale et un bureau et un garde mange (izba)


Je cherche comme ajouté un wc en plus
Donc si vous avez des idées merci beaucoup
La maison fait 260 bruto mais s'il faut je peut aler jusq'à 270
IZBA = cellier
kuhinja=cuisine

Beau projet (en provenance de Slovénie) !

Mais images illisibles car trop petites...

mbameme a écrit:

Beau projet (en provenance de Slovénie) !

Slt...
Rédigé en Croate

Bonjour,

Panoptès a écrit:

mbameme a écrit:

Beau projet (en provenance de Slovénie) !

Slt...
Rédigé en Croate

J'ai testé google translate et il me dit aussi Slovènie...

Maintenant, Slovènie et Croatie c'est comme Les Hauts de France et la Wallonie : c'est voisin donc plein de points communs...
Si le pseudo nunizgb dont les 3 dernières lettres sont 'zgb' , ça fait le raccourci de Zagreb alors c'est croate...

Sinon images illisibles (quelque soit le pays)...

Merci pour les réponse et voici à nouveau les images car je ne peut pas modifier le premier post donc je met les images ici :

plan de masse :



souterrain :



RDC :



Merci pour vos avis et aide

Bjr Bruto ??? traduction ???

LARZAC a écrit:

Bjr    Bruto ???   traduction ???

BonjouExcusez moi pour la non traduction donc
BRUTO c'est la superficie total avec des murs
neto c'est la superficie habitable de la pièce 
tlocrtno neto : c'est la superficie moins murs
SOBA : c'est chambre à couche
SOBA DJ. : chambre d'enfant
Predprostor i stubiste : c'est couloir et escalier
Kuponica : salle de bain
Dnevni borovak i blagovonica : c'est salle de séjour et salle a manger
predprostor, radni prostor i sank : c'est comme couloir mais ouvert, bureau ouvert et bar de la cuisine
radna soba : c'est chambre d'ami ou bureau fermer
soba i gard : chambre parentale avec dressing
kuponica : salle de bain parentale
kuhinja : cuisine
izba : cellier (garde manger et peut être un petit frigo
loda : c'est comme balcon mais ferme de trois coté
galerija : djecji lounge : c'est la mezzanine où se trouve coin des enfants salle de joue et tv
ljestve za galerije : escabeau pour la mezzanine
linija prizemlja : c'est ligne du souterrain
ukopano : c'est sur terre
nasuti teren : c'est la terre qui vas être ajoute afin d’être sous terre
hodnik : couloir
ulazni prostor : c'est la pièce d'entre de  la maison
ulaz : entre de la maison ou garage
garaza : garage
strojarnica : pièce technique où se trouve poêle à granule, installation de récupérateur d'air etc ...
veseraj : lave linge
potporni zid : mur de soutient
stan : apartement/maison



Par contre pour le moment plan du stan 2 n'est pas fini car il devrai être fait afin qu'il y a deux appartements pour le moment je cherche aide avis comment faire le plan du plan du stan 1   

Bonjour,

Nunizgb a écrit:

LARZAC a écrit:

Bjr    Bruto ???   traduction ???

BonjouExcusez moi pour la non traduction donc
BRUTO c'est la superficie total avec des murs
neto c'est la superficie habitable de la pièce 
tlocrtno neto : c'est la superficie moins murs
SOBA : c'est chambre à couche
SOBA DJ. : chambre d'enfant
Predprostor i stubiste : c'est couloir et escalier
Kuponica : salle de bain
Dnevni borovak i blagovonica : c'est salle de séjour et salle a manger
predprostor, radni prostor i sank : c'est comme couloir mais ouvert, bureau ouvert et bar de la cuisine
radna soba : c'est chambre d'ami ou bureau fermer
soba i gard : chambre parentale avec dressing
kuponica : salle de bain parentale
kuhinja : cuisine
izba : cellier (garde manger et peut être un petit frigo
loda : c'est comme balcon mais ferme de trois coté
galerija : djecji lounge : c'est la mezzanine où se trouve coin des enfants salle de joue et tv
ljestve za galerije : escabeau pour la mezzanine
linija prizemlja : c'est ligne du souterrain
ukopano : c'est sur terre
nasuti teren : c'est la terre qui vas être ajoute afin d’être sous terre
hodnik : couloir
ulazni prostor : c'est la pièce d'entre de  la maison
ulaz : entre de la maison ou garage
garaza : garage
strojarnica : pièce technique où se trouve poêle à granule, installation de récupérateur d'air etc ...
veseraj : lave linge
potporni zid : mur de soutient
stan : apartement/maison



Par contre pour le moment plan du stan 2 n'est pas fini car il devrai être fait afin qu'il y a deux appartements pour le moment je cherche aide avis comment faire le plan du plan du stan 1   

Toujours trop petits ET illisibles.
Si vous voulez communiquer, utiliser la langue du pays qui vous a accueilli... c'est un minium !
Ce n'est pas aux forumeurs de le faire... et encore moins un lotisseur ou un notaire...
ça sent le troll...

Citation:

Toujours trop petits ET illisibles.
Si vous voulez communiquer, utiliser la langue du pays qui vous a accueilli... c'est un minium !
Ce n'est pas aux forumeurs de le faire... et encore moins un lotisseur ou un notaire...
ça sent le troll..

Bonjour pourtant si j'affiche l'image, clique droit sur la souris, afficher l'image, elle est bien grande et donc on voit bien les chiffres du plan et donc c'est lisible. Effectivement si on lit l'image directement dans le message c'est bien qu'on ne peux pas voir mais pour cela je ne peux rien y faire .
il me semble que je communique bien en langue française même si les plans ne sont pas dans la langue de Molière
Mais j'ai fourni la traduction des mots qui sont affiché, en gros expliquer ce que cela voulez dire.
Donc je ne comprend pas votre remarque

Nuni.......Vous faites construire où ?
En Croatie ou en France ?

En Croatie mais la question concerne juste comment je puisse organiser au mieux ce plan que j'ai. Au moins avoir des idées ou des avis sur le plan que j'ai afin que je puisse le rendre au mieux. Mais même si je le construire en Croatie ou en France cela ne changer au rien comment optimiser le plan afin de le rendre le plus pratique.

J'ai posé la question à cause de ça

Nunizgb a écrit:

Donc PLU dit que la maison doit être situé à 3 mètres de la limité de propriétés

ça se dit comment, PLU, en Croate ?

Panoptès a écrit:

J'ai posé la question à cause de ça

Nunizgb a écrit:

Donc PLU dit que la maison doit être situé à 3 mètres de la limité de propriétés

ça se dit comment, PLU, en Croate ?

cela s'appele Prostorni plan P.P

Bonjour,

Nunizgb a écrit:

Bonjour pourtant si j'affiche l'image, clique droit sur la souris, afficher l'image, elle est bien grande et donc on voit bien les chiffres du plan et donc c'est lisible.

Je confirme, ça marche.

Citation:

il me semble que je communique bien en langue française même si les plans ne sont pas dans la langue de Molière
Mais j'ai fourni la traduction des mots qui sont affiché, en gros expliquer ce que cela voulez dire.
Donc je ne comprend pas votre remarque

On ne va pas jongler entre les plans et la traduction...

[/quote]
On ne va pas jongler entre les plans et la traduction... [/quote]

Je vais essayer de écrire sur les images si j'arrive afin que ce soit le mieux présentable

Bonsoir Nunizgb,

pour une meilleur compréhension et des commentaires peut etre plus précis, il serait mieux de poster des plans avec des côtes intérieurs ... là avec les volumes uniquement, il est difficile de savoir si les pièces sont aménageables correctement ou non. 

désolée il y a aussi quelques petites choses que je n'ai pas bien compris dans vos plans et votre projet:
- les 2 appartements qu'on voit sont indépendants?
 - à qui sert le garage du sous sol? pour l'appart du rdc ou pour l'appart du sous-sol? car il y a tout plein de communications entre ces différents espaces que je ne comprend pas bien (d'où aussi ma 1ère question )
 - pour l'espèce de mezzanine de l'appart du rdc, comment se fait l'accès?

Quelques remarques sur les 2 apparts en considérant qu'ils sont tous les 2 indépendants pour le moment : 

sous-sol : 
- je préfère la variante 1 même si je pense que la partie salon ne sera pas très lumineuse ...
- j'ai l'impression qu'il y a un très grand canapé pour une petite pièce, est-ce obligatoire? dans des espaces restreints il vaut mieux privilégier des meubles un peu plus petits qui donneront de l'espace à votre pièce 
 - la chambre de 8,19m² est petite ( en France on a tendance a éviter de passer sous les 9m² pour une chambre ... même s'il n'y a pas vraiment de réglementation sur cette taille minimale  ). On pourrait lui faire gagner quelque dm² en déplacant la porte sur la cloison du fond du placard ...
 - je pense qu'il manque effectivement un WC à proximité de cette chambre : peut etre avoir WC + lave linge dans une meme petit pièce? par contre cela réduirait le placard d'entrée ...

rdc : 
- je pense qu'il manque des fenetres aux chambres non? 
- de même que pour le sous sol je trouve les chambres nord petites et en plus pas très bien orientées   
- la salle de bain de ce coté là meriterait aussi une petite fenetre si possible?
- je ne vois pas l'utilité du bureau de 5,83m² alors que vous prévoyez un bureau dans le dégagement? Si c'est pour en faire une "chambre d'amis" avec un convertible ... à mon avis c'est beaucoup trop petit ... il vous faudrait rogner un peut sur la chambre des parents pour l'agrandir ... car elle, elle est très (trop?) grande 
 - le celier me semble difficile d'accès et difficilement aménageable aussi de même que 5,79m² j'ai peur que la cuisine soit très petite et qu'actuellement les meubles dessinés ne soient pas du tout à l'échelle ...

Si vous pouviez mettre les plans avec les mesures, cela serait peut etre plus clair pour certaines questions.

Bon courage!

Citation:

Bonsoir NathFQE


En fait mon plan n'est pas encore fini car comme j'ai dis je peux monter jusqu'à 270 voir 280 m2 au lieu 260 actuelle, ce que je cherche comment organiser les pièces et comment ajouter le wc dans RDC et donc je n'est pas mis les côtes intérieur.

Citation:

les 2 appartements qu'on voit sont indépendants?

Oui ils sont

Citation:

à qui sert le garage du sous sol? pour l'appart du rdc ou pour l'appart du sous-sol? car il y a tout plein de communications entre ces différents espaces que je ne comprend pas bien (d'où aussi ma 1ère question )

Le garage au sous sol sert uniquement pour l'appartement au RDC car l'appartement au sous sol (qui en fait n'est pas sous terre) à son propre car parc

En fait communication entre appartement au sous sol et l'espace wellness  se peux faire uniquement si les personnes ont code d’accès car la porte est fermé avec une clé électronique.

Mais en fait il ne faut pas regarde ce qu'il y a au sous sol, j'ai mis l'image juste pour voir comment on accéder au RDC car si je ne l'avait pas mis, on ne pourrait pas comprend comment on arrive au RDC

Citation:

Citation:

- pour l'espèce de mezzanine de l'appart du rdc, comment se fait l'accès?

 

Pour l'espace mezzanine il y aura un accès depuis l’espace enfant qui se trouve à - 1.90 de RDC par un escabeau et il y aura aussi une possibilité d'y accéder depuis salon au RDC par un escabeau aussi

Citation:

Quelques remarques sur les 2 apparts en considérant qu'ils sont tous les 2 indépendants pour le moment :

En ce qui concerne l'appartement au sous sol ce n'est pas tout à fait dessiner comme il faut car en fait dans cette espace d'environ 62 m2 net il y aura une chambre avec sdb + un appartement tous les deux indépendant pour la location aux touristes et non pour une location au mois. La superficie du appartement et de la chambre se fera suivant la loi en vigueur.

Donc pour le sous sol il ne faut pas regarder ce qu'il y a.

Citation:

RDC - je pense qu'il manque des fenetres aux chambres non? 

Les fenêtres ne sont pas mis encore car pour le moment ce que je cherche c'est ou mettre chaque pièces et ensuite je met les fenêtres

Citation:

RDC - de même que pour le sous sol je trouve les chambres nord petites et en plus pas très bien orientées 

En ce qui concerne la superficie de chambre d'enfant pour le moment elle sont moins de 10 m2 mais dedans il y a déjà des armoires intégrer et donc il suffit juste de mettre un lit et une table. Mais si j’augmente la superficie total de la maison de 260 à 280 m2 alors il se peux que la superficie augmente jusquà 11 m2 
En ce qui concerne l'orientation, une chambre a orientation sud et ouest au moins là bas seront les fenêtres et l'autre aura une fenêtre côté ouest. Ces chambre ne pouvant pas être mis ailleurs parce que comme la maison vas être construire en demi niveau afin que la maison suivre le terrain qui en pente.

Citation:

- la salle de bain de ce coté là meriterait aussi une petite fenetre si possible?

Les fenêtres seront ajouter après

Citation:

je ne vois pas l'utilité du bureau de 5,83m² alors que vous prévoyez un bureau dans le dégagement? Si c'est pour en faire une "chambre d'amis" avec un convertible ... à mon avis c'est beaucoup trop petit ... il vous faudrait rogner un peut sur la chambre des parents pour l'agrandir ... car elle, elle est très (trop?) grande 

En fait la taille des pièces n'est pas figer car comme j'ai dit dans mon sujet je peux aller jusqu'à 270m2 voir 280 m2 au lieu d'actuelle 260 m2. Ce que je cherche c'est où mettre les pièces et surtout ce garde manger (cellier) et le wc qui manque dans RDC. Est-ce que je le met à coté du bureau ? Puis il faut une pièce fermer pour le bureau et non ouverte

Citation:

le celier me semble difficile d'accès et difficilement aménageable aussi de même que 5,79m² j'ai peur que la cuisine soit très petite et qu'actuellement les meubles dessinés ne soient pas du tout à l'échelle ...

Le cellier en fait garde manger car ce n'est pas une pièce où on met beaucoup de chose mais juste une pièce avec des étagères pour stocker la nourriture, le lait, les boisons. Donc la questions est est-ce que je garde une pièce pour cela ou je met une armoire dans la cuisine ? Les meubles de la cuisine ne sont pas à l’échelle.
 

Merci pour la réponse et des idées car la chambre parentale sera fait avec trois pièces afin quand on rentre on ne derange pas ce qui est dans le lit et elle aura une superficie 12 ou 13 m2 sans sdb 

Bonjour,

Nunizgb a écrit:

Citation:

Bonsoir NathFQE


En fait mon plan n'est pas encore fini car comme j'ai dis je peux monter jusqu'à 270 voir 280 m2 au lieu 260 actuelle, ce que je cherche comment organiser les pièces et comment ajouter le wc dans RDC et donc je n'est pas mis les côtes intérieur.

Citation:

les 2 appartements qu'on voit sont indépendants?

Oui ils sont

Citation:

à qui sert le garage du sous sol? pour l'appart du rdc ou pour l'appart du sous-sol? car il y a tout plein de communications entre ces différents espaces que je ne comprend pas bien (d'où aussi ma 1ère question )

Le garage au sous sol sert uniquement pour l'appartement au RDC car l'appartement au sous sol (qui en fait n'est pas sous terre) à son propre car parc

En fait communication entre appartement au sous sol et l'espace wellness  se peux faire uniquement si les personnes ont code d’accès car la porte est fermé avec une clé électronique.

Mais en fait il ne faut pas regarde ce qu'il y a au sous sol, j'ai mis l'image juste pour voir comment on accéder au RDC car si je ne l'avait pas mis, on ne pourrait pas comprend comment on arrive au RDC

Citation:

Citation:

- pour l'espèce de mezzanine de l'appart du rdc, comment se fait l'accès?

 

Pour l'espace mezzanine il y aura un accès depuis l’espace enfant qui se trouve à - 1.90 de RDC par un escabeau et il y aura aussi une possibilité d'y accéder depuis salon au RDC par un escabeau aussi

Citation:

Quelques remarques sur les 2 apparts en considérant qu'ils sont tous les 2 indépendants pour le moment :

En ce qui concerne l'appartement au sous sol ce n'est pas tout à fait dessiner comme il faut car en fait dans cette espace d'environ 62 m2 net il y aura une chambre avec sdb + un appartement tous les deux indépendant pour la location aux touristes et non pour une location au mois. La superficie du appartement et de la chambre se fera suivant la loi en vigueur.

Donc pour le sous sol il ne faut pas regarder ce qu'il y a.

Citation:

RDC - je pense qu'il manque des fenetres aux chambres non? 

Les fenêtres ne sont pas mis encore car pour le moment ce que je cherche c'est ou mettre chaque pièces et ensuite je met les fenêtres

C'est comme pour la tour Effeil, on a d'abord construit l'antenne et le restaurant et ils ont finis par les 4 pieds...

Citation:

Citation:

Citation:

RDC - de même que pour le sous sol je trouve les chambres nord petites et en plus pas très bien orientées 

En ce qui concerne la superficie de chambre d'enfant pour le moment elle sont moins de 10 m2 mais dedans il y a déjà des armoires intégrer et donc il suffit juste de mettre un lit et une table. Mais si j’augmente la superficie total de la maison de 260 à 280 m2 alors il se peux que la superficie augmente jusquà 11 m2 
En ce qui concerne l'orientation, une chambre a orientation sud et ouest au moins là bas seront les fenêtres et l'autre aura une fenêtre côté ouest. Ces chambre ne pouvant pas être mis ailleurs parce que comme la maison vas être construire en demi niveau afin que la maison suivre le terrain qui en pente.

Citation:

- la salle de bain de ce coté là meriterait aussi une petite fenetre si possible?

Les fenêtres seront ajouter après

Citation:

Citation:

Citation:

je ne vois pas l'utilité du bureau de 5,83m² alors que vous prévoyez un bureau dans le dégagement? Si c'est pour en faire une "chambre d'amis" avec un convertible ... à mon avis c'est beaucoup trop petit ... il vous faudrait rogner un peut sur la chambre des parents pour l'agrandir ... car elle, elle est très (trop?) grande 

En fait la taille des pièces n'est pas figer car comme j'ai dit dans mon sujet je peux aller jusqu'à 270m2 voir 280 m2 au lieu d'actuelle 260 m2. Ce que je cherche c'est où mettre les pièces et surtout ce garde manger (cellier) et le wc qui manque dans RDC. Est-ce que je le met à coté du bureau ? Puis il faut une pièce fermer pour le bureau et non ouverte

Citation:

le celier me semble difficile d'accès et difficilement aménageable aussi de même que 5,79m² j'ai peur que la cuisine soit très petite et qu'actuellement les meubles dessinés ne soient pas du tout à l'échelle ...

Le cellier en fait garde manger car ce n'est pas une pièce où on met beaucoup de chose mais juste une pièce avec des étagères pour stocker la nourriture, le lait, les boisons. Donc la questions est est-ce que je garde une pièce pour cela ou je met une armoire dans la cuisine ? Les meubles de la cuisine ne sont pas à l’échelle.
 

Merci pour la réponse et des idées car la chambre parentale sera fait avec trois pièces afin quand on rentre on ne derange pas ce qui est dans le lit et elle aura une superficie 12 ou 13 m2 sans sdb 

je me couche encore... (ça fait 2 fois ce jour, canicule ?)

Citation:

C'est comme pour la tour Effeil, on a d'abord construit l'antenne et le restaurant et ils ont finis par les 4 pieds...    

Avant la construire tu as dû la dessiner et pour savoir comment les pieds devront être tu as dû dessiner l'antenne et restaurant.
Parce que si tu as dessiner les pieds avant le restaurant et l'antenne, ton restaurant sera soit grand soit petit par rapport ce que tu as voulu.
Je n'est jamais dis que je suis en train de construire actuellement mais que je suis sur les plans 😉
A priori tu es de ces personnes qui mettent la charrette avant les chevaux 😉

Citation:

je me couche encore... (ça fait 2 fois ce jour, canicule ?)

Bonne nuit mais de dire que c'est la canicule parce que les journaux en parlent ou que tu pense, ce n'est que ton impression. Parce que pour certains personne il fait juste chaud et pour certains autres pas encore chaud. Ce sont que des avis différent mais si tu me dit qu'il fait 38 alors tu parle d'un fait et non plus d'un avis 😉
Bonne soirée

Bonjour,

Et pour la traduction des plans ?

mbameme a écrit:

Bonjour,

Et pour la traduction des plans ?

Bonjour
Désole mais je n’arrive pas y mettre sur l'image donc impossible d'y mettre le plan traduit

Nunizgb a écrit:

mbameme a écrit:

Bonjour,

Et pour la traduction des plans ?

Bonjour
Désole mais je n’arrive pas y mettre sur l'image donc impossible d'y mettre le plan traduit

Bonsoir Nunizgb, 
c'est pas non plus très grave ... soit on ouvre 2 fenetres avec d'un coté le plan et de l'autre votre traduction, soit on peut essayer de deviner rapidement (et si problème on se réfère à la traduction que vous avez mise) ... en meme temps on se doute bien que là où il y a un lit c'est un chambre et pas la cuisine et là ou il y a le canapé c'est le salon et pas la sdb ... y en a toujours qui trouverons des excuses pour ne pas apporter d'aide 
j'avoue que, comme déjà mentionné, moi ce qui me pose le plus problème c'est de ne pas avoir les mesures intérieures des pièces ...
Pour l'espace chambre parents si vous ne voulez pas déranger celui qui dort il faudrait inverser la chambre avec la sdb (qu'il faudrait un peu agrandir en prenant sur le balcon?) et mettre dressing + sdb à la place du lit actuel?  
Du coup on doit pouvoir gagner un peu d'espace au niveau du bureau et réorganiser cet espace pour créer cuisine + cellier (avec peut etre la machine à laver aussi) et un coin bureau.
Pourquoi voulez vous un WC supplémentaire? parce qu'avec les 2 WC actuel je trouve cela suffisant perso...

Bonjour,

NathFQE a écrit:

.
j'avoue que, comme déjà mentionné, moi ce qui me pose le plus problème c'est de ne pas avoir les mesures intérieures des pièces ...
.

ben oui, c'est évident, il manque les cotes voyons !
On peut les déduire avec la longueur standard d'un lit (env 2 m)...

Bonjour,

mbameme a écrit:

Bonjour,

NathFQE a écrit:

.
j'avoue que, comme déjà mentionné, moi ce qui me pose le plus problème c'est de ne pas avoir les mesures intérieures des pièces ...
.

ben oui, c'est évident, il manque les cotes voyons !
On peut les déduire avec la longueur standard d'un lit (env 2 m)...

bizarre ce matin votre acolyte Boullonnez a essayé de faire la même blague et son message a été supprimé...
Même joueur joue encore?

NathFQE a écrit:

Même joueur joue encore?

"meme" joueur

Corrigé

NathFQE a écrit:

Bonsoir Nunizgb, 
c'est pas non plus très grave ... soit on ouvre 2 fenetres avec d'un coté le plan et de l'autre votre traduction, soit on peut essayer de deviner rapidement (et si problème on se réfère à la traduction que vous avez mise) ... en meme temps on se doute bien que là où il y a un lit c'est un chambre et pas la cuisine et là ou il y a le canapé c'est le salon et pas la sdb ... y en a toujours qui trouverons des excuses pour ne pas apporter d'aide 
j'avoue que, comme déjà mentionné, moi ce qui me pose le plus problème c'est de ne pas avoir les mesures intérieures des pièces ...
Pour l'espace chambre parents si vous ne voulez pas déranger celui qui dort il faudrait inverser la chambre avec la sdb (qu'il faudrait un peu agrandir en prenant sur le balcon?) et mettre dressing + sdb à la place du lit actuel?  
Du coup on doit pouvoir gagner un peu d'espace au niveau du bureau et réorganiser cet espace pour créer cuisine + cellier (avec peut etre la machine à laver aussi) et un coin bureau.
Pourquoi voulez vous un WC supplémentaire? parce qu'avec les 2 WC actuel je trouve cela suffisant perso...

Bonjour NathFQE,
En ce qui concerne il y a bien les côtes intérieurs certes pas pour tous les pièces car l'espace où se trouve salle de séjour, cuisine et chambre n'est pas plan de départ et donc les côtes ne sont pas les mêmes mais cela ne changer en rien car comme j'ai dis plus haut pour le moments c'est la dispositions ou organisations des pièces que je cherche car la superficie ou la longueur je peux augmentes sans problèmes en passent de 260 m2 brut murs compris de 40 cm à 270 voir 280.
En ce qui concerne la chambres des parents bonne idée de changer puis comme dans l'angle entre deux volume de RDC car la maison est en Y je peux mettre la terrasse pour la chambre parentale car cette espace est le toit du souterrain faut juste que je voit comme je peux faire avec la toiture afin que cela coute le moins cherche vu que ces deux volumes on un toit en pente ou je fait un volume avec un toit en pente et un toit plat qui pourra alors être utiliser comme la terrasse des combles où se trouveront espace enfant.
J'ai pensé de mettre la cuisine et cellier là bas où se trouve actuellement le bureau mais je ne sais pas si c'était une bonne idée vu que la cuisine ne va pas avoir la fenêtre même s'il vas avoir un système de recirculation d'air du type zehnder pour tout la maison. Puis comme la cuisine se trouvera alors loin de la salle de manger et surtout de la terrasse où se trouvera un barbecue, en fait la cuisine d’été donc je ne sais pas si c'était une bonne idée et donc j'ai changer le plan..
En ce qui concerne le wc supplémentaire vu qu'il y a un dans la chambre parentale côte 0 et un dans demi étage côte - 1.10.
Donc si j'ai des amis qui sont sur la terrasse ou dans le salon il faudrait alors descendre vers demi étage soit donc de 1.10 et après remonte. Mais si je n'arrive pas y mettre alors ce n'est pas obligation mais si je peux alors pourquoi pas.
En ce qui concerne le lave linge elle sera prévu dans la sdb des parents voir dans le cellier (garde manger) de RDC mais aussi dans le sous sol afin de pourvoir utiliser aussi pour appartements pour la location.
Merci pour des idées.

NathFQE a écrit:

Bonjour,

mbameme a écrit:

Bonjour,

NathFQE a écrit:

.
j'avoue que, comme déjà mentionné, moi ce qui me pose le plus problème c'est de ne pas avoir les mesures intérieures des pièces ...
.

ben oui, c'est évident, il manque les cotes voyons !
On peut les déduire avec la longueur standard d'un lit (env 2 m)...

bizarre ce matin votre acolyte Boullonnez a essayé de faire la même blague et son message a été supprimé...
Même joueur joue encore?  

On voit bien les côtes intérieurs dans le plan :




Donc pour la chambre d'enfant de 9.07 m2on voit bien que la largeur est de 310.2 cm et la longueur 250.6 cm certes elle ne sont pas bien indiquée mais si on fait la soustraction des murs extérieur de 40 cm et des murs intérieur de 10 cm on arrive aux côtés intérieurs. Comme ce n'est pas le plan final mais une des version je n'est pas indiquer clairement les côtes intérieurs désole

En ce qui concerne l'espace où il y a cuisine là bas on ne peux pas voir clairement vu que la bas les pièces risquent de changer la place alors que dans la partie enfant non vu que c'est limité par le demi étage. Il y a juste la largeur qui peut augmente mais pas la longueur 

Mais merci pour l'aide

Ok sauf qu'effectivement c'est bien pour le coin jour que vous cherchez des solutions ... et si tout doit ou peut changer en terme d'emplacement, de taille que ce soit au rdc ou au sous-sol, cela devient très compliqué de vous aider ...
positionner à peu prêt des pièces c'est ce que vous avez fait au final sur ce plan, et je vous ai donné une piste pour modifier cette configuration pour la partie cb parents /cuisine ... après le but est de savoir si ces espaces sont bien adaptés en terme de taille pour les usages et les meubles que vous souhaitez y mettre ...

je n'ai effectivement pas fait l'effort des déductions de côtes intéreures à partir des données extérieures, sourtout pour la partie jour où cela est quasi impossible avec ces murs en biais! (pour la partie nuit, cela me semblait plus ou moins figé donc pas regardé plus que cela).
de même je n'ai pas utilisé les meubles comme repères car vous avez vous meme dit que les meubles de cuisine ne sont pas à l'échelle et en France on a aussi de nombreux constructeurs qui dessinent des meubles aux tailles farfelue (ex un lit double de 120x180) qui peuvent fausser complètement la perception de la taille réelle des pièces.

avec cette configuration atypique des murs, c'est effectivement compliqué de se projeter ...

NathFQE a écrit:

Ok sauf qu'effectivement c'est bien pour le coin jour que vous cherchez des solutions ... et si tout doit ou peut changer en terme d'emplacement, de taille que ce soit au rdc ou au sous-sol, cela devient très compliqué de vous aider ...
positionner à peu prêt des pièces c'est ce que vous avez fait au final sur ce plan, et je vous ai donné une piste pour modifier cette configuration pour la partie cb parents /cuisine ... après le but est de savoir si ces espaces sont bien adaptés en terme de taille pour les usages et les meubles que vous souhaitez y mettre ...

je n'ai effectivement pas fait l'effort des déductions de côtes intéreures à partir des données extérieures, sourtout pour la partie jour où cela est quasi impossible avec ces murs en biais! (pour la partie nuit, cela me semblait plus ou moins figé donc pas regardé plus que cela).
de même je n'ai pas utilisé les meubles comme repères car vous avez vous meme dit que les meubles de cuisine ne sont pas à l'échelle et en France on a aussi de nombreux constructeurs qui dessinent des meubles aux tailles farfelue (ex un lit double de 120x180) qui peuvent fausser complètement la perception de la taille réelle des pièces.

avec cette configuration atypique des murs, c'est effectivement compliqué de se projeter ...

En fait au sous sol il n'y a rien à changer c'est juste au RDC. En fait il faut penser qu'il n'y a pas de sous sol mais juste demi niveau partie nuit des enfants et sa mezzanine partie jour des enfants et RDC partie jour et parti nuit des parents.
Comme sous sol est presque un carré et que RDC c'est en Y donc le plancher de RDC ne couvre pas entièrement le plafond de sous sol dans l'angle entre salle de séjour et la cuisine.
En fait j'ai pensé aussi mettre la cuisine en RDC vers le sdb de partie nuit afin qu'elle soit prêt de la terrasse. Mais comme il y aura sur la terrasse côté le mur un barbecue et la cheminée dans le salon de séjour je pensé utiliser la même conduite pour évacuation des fumées et donc ne pas mettre la cuisine à côté de la terrasse. Mais je peut mettre le barbecue de la terrasse sur un autre endroit et pas à côté du mur. Certes on ne voit pas bien parce que le demi niveau partie nuit des enfants et dessiner sur le même plan alors que c'était judiciaire de dessiné chaque niveau sur le différents plans afin de voire mieux chaque pièce et espace pour chaque niveau.
Mais merci pour les idées et je suis en train de faire une nouvelle version du plan avec des modifications. Donc quand je l'aurai fini je vais le mettre pour la comparaison.

Une petite question technique est-ce que c'est possible d'avoir un débord du RDC par rapport au sous sol, c'est-à-dire que la largeur de sous sol soit 705 cm et la largeur de RDC 715 ou 720 cm ou c'est juste réserve pour la toiture ?

Nunizgb a écrit:

Une petite question technique est-ce que c'est possible d'avoir un débord du RDC par rapport au sous sol, c'est-à-dire que la largeur de sous sol soit 705 cm et la largeur de RDC 715 ou 720 cm ou c'est juste réserve pour la toiture ?

Bonjour,

Techniquement irréalisable sans une dalle entre les niveaux et sans une explosion de budget.
Oui c'est pour une toiture "plus légère" (genre 'casquette').

choukette.jd a écrit:

Nunizgb a écrit:

Une petite question technique est-ce que c'est possible d'avoir un débord du RDC par rapport au sous sol, c'est-à-dire que la largeur de sous sol soit 705 cm et la largeur de RDC 715 ou 720 cm ou c'est juste réserve pour la toiture ?

Bonjour,

Techniquement irréalisable sans une dalle entre les niveaux et sans une explosion de budget.
Oui c'est pour une toiture "plus légère" (genre 'casquette').

Merci choukette.jd pour la réponse je vais voir ce qui me coûte le moins chère la dalle entre les niveaux ou augmenter la superficie des fondations pour le sous sol.