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On croit que tout s'arrange et puis ...

Ce sujet comporte 22 messages et a été affiché 1.638 fois
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Env. 1000 message La Chatre (36)
bonsoir, j'avais posté il y a une semaine suite à des problemes de crepis, trou dans le mur.
Lors de la derniere visite de chantier tout s'arrangeait, le chef de chantier reprennait tout ça en main et nous annonçait la reception pour le lundi 02/04.
Qui est soi-dit en passant la date limite de livraison puisque le chantier a debuté le 03/04/06.
Ne voyant pas arriver de lettre recommandé, jusqu'à hier ça ne m'affolait pas plus que ça puisqu'étant d'accord sur la date, je pouvais bien recevoir le recommandé la veille ça ne nous genait pas, je telephone au chef de chantier pour savoir ce qu'il en est.

Et là, ce "gentil" monsieur me dit " ma direction prefere que le crepis soit fini et verifier que tout est bien fait avant de faire la reception. Et au mieux, ils finiront mardi le crepis". Donc déjà un jour de retard. Et en discutant avec ceux qui se sont occupes des volets, ils disent qu'ils viennent la semaine prochaine mais pas de jour exact de precisé.

Donc comme ça fait un an que le CT et sa direction nous saoule pour le non-respect de délai et autre chose, il est clair que nous allons demander des indemnités de retard, parce qu'il est certain qu'il n'y aura pas qu'un jour de retard.
Si j'ai bien tout compris, je les déduis des 5% restants à payer.
Est-ce que je dois faire un courrier pour les prevenir ou je fais simplement ma déduction au moment de payer les 5%.

Il y a deux-trois bricoles qui trainent aussi ... les plinthes de carrelage ne sont toujours pas mises sur mon escalier, une grille de défense est mal fixée, un bois des fenetres a pris un coup lors du démontage des volets ... donc je pense qu'il va falloir consigner les 5% (ou ce qu'il en restera).
J'ai trouvé le lien pour la caisse des dépots, mais j'ai pas compris comment on fait ??? Allez-y vous pouvez dire que je suis bete Tongue

Encore deux questions : trois portes interieures ont un jour de 5 cm en bas, on peut faire quelque chose ? Ma porte d'entrée a pris un petit coup, pareil on peut faire quelque chose ?

On croit que tout s'arrange, et finalement ... chassez le naturel il revient au galop !!
merci pour vos réponses.
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Messages : Env. 1000
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 1000 message Marsilly (85)
5 cm de jour en bas des portes, cela fait beaucoup. Pour l'aération liée à la VMC, il faut laisser un jour mais 1,5 ou 2 cm semblent être un maximum.
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Env. 1000 message La Chatre (36)
nous aussi on trouve que ça fait beaucoup ... et encore plus pour celle qui donne acces au sous-sol, ça va etre super l'hiver Crying
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Env. 1000 message Marsilly (85)
Il ne faut pas accepter ces portes telles quelles.
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Env. 1000 message La Chatre (36)
on va bien le signaler, et surement le mettre en reserve sur les 5%, mais que peuvent-il faire ??
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Env. 100 message Loire
philetsand a écrit:on va bien le signaler, et surement le mettre en reserve sur les 5%, mais que peuvent-il faire ??


Les changer Tongue
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Env. 1000 message La Chatre (36)
laurent.a a écrit:
philetsand a écrit:on va bien le signaler, et surement le mettre en reserve sur les 5%, mais que peuvent-il faire ??


Les changer Tongue


Laugh Laugh
au moins ça me fait rire, et aujourd'hui c'était pas gagné !
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour,

c'est pas pour rire, il doit les changer.
http://www.forumconstruire.c[...]recit-7.php
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Env. 1000 message La Chatre (36)
mafioso-and-co a écrit:Bonjour,

c'est pas pour rire, il doit les changer.


je sais que c'est pas pour rire, c'est la façon dont il a répondu !
mais j'avoue que je doute réussir à lui faire changer ...
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Env. 1000 message Marsilly (85)
+1. Dans les réserves, il faudra signaler ce défaut des portes et demander leur changement.
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
5 cm sous les portes.... W00t
ca sert plus a rien de les fermer a ce compte la... Laugh Laugh
ca me fait penser au toillettes publique ou l'espace en bas est si grand ... Laugh Laugh
les laisse pas faire,ya des normes a respecter... Wink
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir,

Lors des réserves, vous indiquez un délai pour la levée des réserves.

Au delà de ce délai, vous pouvez faire réaliser les travaux nécessaires dans la limite de ces 5%; à moins de réserves onéreuses associées, les 5% devraient amplement suffire pour changer les portes.
http://www.forumconstruire.c[...]recit-7.php
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Env. 200 message [77] (77)
philetsand a écrit:Encore deux questions : trois portes interieures ont un jour de 5 cm en bas, on peut faire quelque chose ? Ma porte d'entrée a pris un petit coup, pareil on peut faire quelque chose ?

On croit que tout s'arrange, et finalement ... chassez le naturel il revient au galop !!
merci pour vos réponses.


Une petite question les 5cm sous les portes c'est sol fini ?
J'imagine que oui puisque tu parle de carrelage, c'est pour etre sur.

dans ce cas comme l'on deja dit d'autres, la seule solution acceptable c'est le changement des portes.

Pour la porte d'entrée elle est en quoi Alu, bois, PVC ?
c'est plus facile à reparer sur du bois, mais dans ton cas c'est evidement le changement de la porte qui s'impose meme pour une simple petite eraflure, le choix d'accepter ou non depends uniquement de ton bon vouloir.
Ouv chantier 6/10/2006.
Réception le 29 mai 2007.
A y est suis proprio d'un beau crédit

3 ans après les joies, les peines.....
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Env. 1000 message La Chatre (36)
merci pour vos réponses.

lorsque le délai pour effectuer les reserves est passé, on peut faire effectuer nous-meme les travaux et on déduit donc des 5%. Ca ok.

Mais par ex, il reste à ce jour 10 plinthes de carrelage à mettre dans mon escalier, je presume que l'on ne peut pas le faire nous-memes ?

oui le carrelage est bien fait, et il y a donc bien 5 cm sol fini.
Je presume que je ne peux pas racheter de nouvelles portes moi-meme ?
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour,

Passé le délai, faites comme il vous convient pour les portes; un devis avant c'est mieux; dans la mesure où il ne s'agit pas de très grosses réserves il ne me semble pas indispensable de recourir à une expertise pour les portes.
http://www.forumconstruire.c[...]recit-7.php
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Env. 1000 message La Chatre (36)
mafioso-and-co a écrit:Bonjour,

Passé le délai, faites comme il vous convient pour les portes; un devis avant c'est mieux; dans la mesure où il ne s'agit pas de très grosses réserves il ne me semble pas indispensable de recourir à une expertise pour les portes.


en fait, c'est suite au cumul de petites choses, qu'on se demande si un expert est nécessaire ou pas ... y'a t-il des choses que nous ne verrons pas ?
mais c'est clair que financierement on prefererait s'en passer.
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour,

Désolé du malentendu.

Pour établir vos réserves un professionnel du bâtiment, à mon avis toujours utile.

Dans le dernier post j'évoquais, un expert pour le chiffrage des travaux restants, non effectués par le constructeur, après expiration du délai de levée des réserves.

S'il y peu à faire, c'est, je pense, à ce stade peu utile.

Il en serait autrement en cas de défaut graves, lors des réserves ou apparus pendant l'année suivant la réception.
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Env. 1000 message La Chatre (36)
non ce ne sont pas des gros défauts.
mais je pense justement qu'on aura du mal à trouver un artisan pour les faire : qui voudra poser 10 plinthes de carrelage ? qui voudra rectifier 3 portes ?
merci pour ton explication.

et la porte d'entrée, je peux la changer moi en ayant juste une facture d'achat ?
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour,

S'il y a peu de réserves, vôtre constructeur devrait être motivé pour les lever rapidement et récupérer ses 5% dans les délais.

S'il le le fait pas, vous pouvez acheter vous même vos portes ou faire faire par un artisan. Gardez devis et factures.
http://www.forumconstruire.c[...]recit-7.php
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Env. 1000 message La Chatre (36)
merci beaucoup. je tiendrais au courant de la suite ...

mais en fait, si j'achete des portes moi-meme, je vais acheter des portes standards. Donc j'aurai toujours mon jour de 5 cm en bas ... non ??

que c'est difficile de faire construire !
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Env. 200 message [77] (77)
Attention un ecart de 5cm sous les portes ca peut etre une reserve majeure, tout depend du pourquoi du comment.

Si c'est juste les portes qui ont été coupé trop haute c'est pas grand chose mais si le carrelage aurait été posé sans chape direct sur la dalle c'est plus embetant.

Donc a verifier quand meme.
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Env. 1000 message La Chatre (36)
Bricolomania a écrit:Attention un ecart de 5cm sous les portes ca peut etre une reserve majeure, tout depend du pourquoi du comment.

Si c'est juste les portes qui ont été coupé trop haute c'est pas grand chose mais si le carrelage aurait été posé sans chape direct sur la dalle c'est plus embetant.

Donc a verifier quand meme.


ma premiere réaction est de dire qu'il y a bien une chappe, puisque je les ai vu faire celle des chambres.
Mais il est vrai que je n'ai pas vu celle de la partie jour, tout comme je n'ai pas vu quand ils ont posé le carrelage.
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Messages : Env. 1000
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