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Plans à l’étage, que faire ?

Ce sujet comporte 24 messages et a été affiché 174 fois
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Env. 30 message Haute Savoie
Bonjour
Voici notre premier jet de plan pour l’étage.
Nous souhaitons minimum 3 chambres (une plus grande que les 2 autres), et une salle de bain de 7m2 pour douche+baignoire.
Il nous reste donc une autre surface qu’on ne sait comment exploiter.

Est-ce mieux de faire une quatrième chambre d’environ 9m2 ?
Ou bien une pièce plus petite pour plutôt du rangement ? Et ainsi pouvoir agrandir le reste.

Pour le moment, nous n’avons pas d’enfant.
0
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 200 message Isere
Bonsoir,

Tout dépend de vos besoins, de votre budget, et du reste du plan surtout! Qu'y a-t-il au rdc?

Je trouve l'étage plutôt mal agencé tel quel mais difficile de proposer autre chose sans le reste du plan et l'orientation.

Si vous souhaitez un dressing faites-en un vrai, pas ce minuscule couloir étriqué. Faites une salle de bain plus grande et pratique si c'est la seule. Envisagez une buanderie entre sdb & dressing. Agrandissez un peu les chambres, les enfants ça accumule des jouets.

Les pistes sont nombreuses mais il faut plus de données de base...
3
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour,
Pourquoi ne pas laisser ouvert avec une rambarde façon mezzanine la chambre 4?
Pour un espace bureau- détente-Salle de jeux pas complètement fermé
Il sera toujours temps de monter une cloison si besoin d'une 4éme chambre un jour.
A voir sur quoi donne l'escalier?
0
Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

MargFdrc a écrit:Bonjour
Voici notre premier jet de plan pour l’étage.
Nous souhaitons minimum 3 chambres (une plus grande que les 2 autres), et une salle de bain de 7m2 pour douche+baignoire.
Il nous reste donc une autre surface qu’on ne sait comment exploiter....

  cette surface est offerte ?  sur un post précédent (cellier) vous parliez de budget limité +- 95m² ?
c'est le 2ème sujet en quelques jours où on lit ce type de descriptif (des m² "en trop" à l'étage)  alors pourquoi pas,
cloisons de 5
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre utile Env. 500 message Loir Et Cher
Bonjour
C'est le 4 ou 5 ème sujet que vous faites...
Plein pied ou étage, cellier dans garage, dressing....

Il serait mieux de faire un seul sujet pour l'ensemble du plan de la maison...
Et surtout mettre l'ensemble des plans...

Donc vous avez choisi étage ? Et la surface est arrêtée ? Vous avez signé quelque-chose ?
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Messages : Env. 500
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Membre ultra utile Env. 10000 message
helene38 a écrit:Bonsoir,

Tout dépend de vos besoins, de votre budget, et du reste du plan surtout! Qu'y a-t-il au rdc?

Je trouve l'étage plutôt mal agencé tel quel mais difficile de proposer autre chose sans le reste du plan et l'orientation.

Si vous souhaitez un dressing faites-en un vrai, pas ce minuscule couloir étriqué. Faites une salle de bain plus grande et pratique si c'est la seule. Envisagez une buanderie entre sdb & dressing. Agrandissez un peu les chambres, les enfants ça accumule des jouets.

Les pistes sont nombreuses mais il faut plus de données de base...

Bonjour,
+1... et sortir le wc de là, il sonorise deux chambre, le pire étant pour le pauvre occupant de la chambre 4, surtout avec des "cloisons" de 5cm.
Si le rez est de même surface que l'étage, on doit être à plus de 95m2.

De toute façon, présentez le rez et l'orientation. Un étage, ça se conçoit en fonction du rez et vice-versa.
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Env. 30 message Haute Savoie
helene38 a écrit:Bonsoir,

Tout dépend de vos besoins, de votre budget, et du reste du plan surtout! Qu'y a-t-il au rdc?

Je trouve l'étage plutôt mal agencé tel quel mais difficile de proposer autre chose sans le reste du plan et l'orientation.

Si vous souhaitez un dressing faites-en un vrai, pas ce minuscule couloir étriqué. Faites une salle de bain plus grande et pratique si c'est la seule. Envisagez une buanderie entre sdb & dressing. Agrandissez un peu les chambres, les enfants ça accumule des jouets.

Les pistes sont nombreuses mais il faut plus de données de base...

Bonjour,
Les besoins sont compliqué à déterminé précisément aujourd'hui, c'est le pourquoi de ma question..
Oui je pense qu'il vaut mieux enlever ce "mini-dressing". Je pensais faire une pièce pour du rangement mais je souhaitais avoir d'autre avis.. merci
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Env. 30 message Haute Savoie
chloef54 a écrit:Bonjour,
Pourquoi ne pas laisser ouvert avec une rambarde façon mezzanine la chambre 4?
Pour un espace bureau- détente-Salle de jeux  pas complètement fermé
Il sera toujours temps de monter une cloison si besoin d'une 4éme chambre un jour.
A voir sur quoi donne l'escalier?

Bonjour,
je n'avais pas pensé à cette possibilité, merci
Il donne sur le séjour
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Env. 30 message Haute Savoie
Vasco41 a écrit:Bonjour
C'est le 4 ou 5 ème sujet que vous faites...
Plein pied ou étage, cellier dans garage, dressing....

Il serait mieux de faire un seul sujet pour l'ensemble du plan de la maison...
Et surtout mettre l'ensemble des plans...

Donc vous avez choisi étage ? Et la surface est arrêtée ? Vous avez signé quelque-chose ?

Bonjour,
Je pense que ce forum est justement fait pour nous aider et non pas pour enfoncer les gens !
Les plans évolue car nous faisons le tour des constructeurs donc cela nous amène à nous poser beaucoup de questions. Le budget a aussi changé entre temps. Et je pense qu'il vaut mieux ce les poser avant que après avoir signé !
Rien n'est décidé officiellement, mais nous avons un penchant pour une maison à étage, la surface n'est pas arrêté mais autour de 95/100m2.
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Env. 30 message Haute Savoie
petrouchka a écrit:
helene38 a écrit:Bonsoir,

Tout dépend de vos besoins, de votre budget, et du reste du plan surtout! Qu'y a-t-il au rdc?

Je trouve l'étage plutôt mal agencé tel quel mais difficile de proposer autre chose sans le reste du plan et l'orientation.

Si vous souhaitez un dressing faites-en un vrai, pas ce minuscule couloir étriqué. Faites une salle de bain plus grande et pratique si c'est la seule. Envisagez une buanderie entre sdb & dressing. Agrandissez un peu les chambres, les enfants ça accumule des jouets.

Les pistes sont nombreuses mais il faut plus de données de base...

Bonjour,
+1... et sortir le wc de là, il sonorise deux chambre, le pire étant pour le pauvre occupant de la chambre 4, surtout avec des "cloisons" de 5cm.
Si le rez est de même surface que l'étage, on doit être à plus de 95m2.

De toute façon, présentez le rez et l'orientation. Un étage, ça se conçoit en fonction du rez et vice-versa.

Bonjour,
On est d'accord pour sortir le wc d'ici. Par contre en terme de cloison, on ne s'y connait rien, donc c'est pour ca que je suis ici !
On est sur un plan avec le garage semi-intégré, 100m2 au total
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Env. 100 message Haute Garonne
Pour les cloisons, si vous n'êtes pas à chercher à gratter un peu partout à cause du budget, demandez du Placostyl (cloisons de 7.5). C'est quand même + confort ...
0
Messages : Env. 100
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour

Si j'avais trop de place à l'étage, je ferai certainement une buanderie/ dressing familiale

Lavé/Séché/Plié/Rangé..
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Env. 30 message Haute Savoie
lylyrose a écrit:Bonjour

Si j'avais trop de place à l'étage, je ferai certainement une buanderie/ dressing familiale

Lavé/Séché/Plié/Rangé..

bonjour,
oui je pense que nous allons opter pour cette option,
Pensez-vous que 8m2 soit suffisant ? 
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Messages : Env. 30
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
8 m² ne veut rien dire..
tout dépend comment vous allez l'aménager et où? , le mieux à coté de la sdb et pas trop loin du wc , mais il faudrait savoir ce qu'il y a en dessous...
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Membre sympa Env. 200 message Rhone
Bonjour,
comme le suggère Lylyrose pourquoi ne fait faire une pièce dédiée au dressing?
vous pourriez peut être élargir la chambre 2 et la 1 servirait de rangement.
Par contre garder assez de largeur entre la fenêtre et le mur pour y caser des meubles Smile
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Picto recompense Membre sympa
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Env. 30 message Haute Savoie
lylyrose a écrit:8 m² ne veut rien dire..
tout dépend comment vous allez l'aménager et où? , le mieux à coté de la sdb et pas trop loin du wc , mais il faudrait savoir ce qu'il y a en dessous...

comment je ne sais pas, mais c'est sur que elle sera a coté de la sdb
En dessous il y a le salon
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Messages : Env. 30
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Env. 30 message Haute Savoie
lucette a écrit:Bonjour,
comme le suggère Lylyrose pourquoi ne fait faire une pièce dédiée au dressing?
vous pourriez peut être élargir la chambre 2 et la 1 servirait de rangement.
Par contre garder assez de largeur entre la fenêtre et le mur pour y caser des meubles Smile

c'est vrai que je n'ai pas pensé à la fenetre !  
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Membre ultra utile Env. 10000 message
MargFdrc a écrit:
Vasco41 a écrit:Bonjour
C'est le 4 ou 5 ème sujet que vous faites...
Plein pied ou étage, cellier dans garage, dressing....

Il serait mieux de faire un seul sujet pour l'ensemble du plan de la maison...
Et surtout mettre l'ensemble des plans...

Donc vous avez choisi étage ? Et la surface est arrêtée ? Vous avez signé quelque-chose ?

Bonjour,
Je pense que ce forum est justement fait pour nous aider et non pas pour enfoncer les gens !
Les plans évolue car nous faisons le tour des constructeurs donc cela nous amène à nous poser beaucoup de questions. Le budget a aussi changé entre temps. Et je pense qu'il vaut mieux ce les poser avant que après avoir signé !
Rien n'est décidé officiellement, mais nous avons un penchant pour une maison à étage, la surface n'est pas arrêté mais autour de 95/100m2.

Aider les gens oui, bien sur, mais de votre côté, vous devez donner un maximum d'éléments pour que ceux qui vous aident ne perdent pas leur temps à tourner en rond à donner des commentaires et suggestions irréalisables parce que le rez est comme ci ou comme ça ou parce que orientation, ou parce que fenêtres du rez, ou PLU, ou selon vos besoins que vous ne semblez pas encore avoir déterminé.
C'est le commencement du projet, déterminer ses besoins. Un cahier des charges. Ce dernier pourra ensuite évoluer un peu avec l'avancement du projet, mais il faut bien démarrer sur une base un peu solide.
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Regrouper toutes vos pièces d'eau au même endroit ( arrivées d'eau et évacuations) / y compris les wc (rdc et étage)
pas au dessus du salon ...
mais plutôt au dessus du garage ou cellier ou entrée (si elle est un peu séparée), voir aussi dans le wc du rdc
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Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
++ petrouchka
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Env. 30 message Haute Savoie
petrouchka a écrit:
MargFdrc a écrit:
Vasco41 a écrit:Bonjour
C'est le 4 ou 5 ème sujet que vous faites...
Plein pied ou étage, cellier dans garage, dressing....

Il serait mieux de faire un seul sujet pour l'ensemble du plan de la maison...
Et surtout mettre l'ensemble des plans...

Donc vous avez choisi étage ? Et la surface est arrêtée ? Vous avez signé quelque-chose ?

Bonjour,
Je pense que ce forum est justement fait pour nous aider et non pas pour enfoncer les gens !
Les plans évolue car nous faisons le tour des constructeurs donc cela nous amène à nous poser beaucoup de questions. Le budget a aussi changé entre temps. Et je pense qu'il vaut mieux ce les poser avant que après avoir signé !
Rien n'est décidé officiellement, mais nous avons un penchant pour une maison à étage, la surface n'est pas arrêté mais autour de 95/100m2.

Aider les gens oui, bien sur, mais de votre côté, vous devez donner un maximum d'éléments pour que ceux qui vous aident ne perdent pas leur temps à tourner en rond à donner des commentaires et suggestions irréalisables parce que le rez est comme ci ou comme ça ou parce que orientation, ou parce que fenêtres du rez, ou PLU, ou selon vos besoins que vous ne semblez pas encore avoir déterminé.
C'est le commencement du projet, déterminer ses besoins. Un cahier des charges. Ce dernier pourra ensuite évoluer un peu avec l'avancement du projet, mais il faut bien démarrer sur une base un peu solide.

Je ne voyais pas l'utilité de mettre le rdc.
Ni de rapport avec le cahier des charges car justement on se retrouve avec quelque chose de supplémentaire à nos besoins, c'est la raison de ma question, que faire de ce petit espace supplémentaire.
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Si l'espace "buanderie /rangement existe déjà au rdc je ne vois pas l'utilité d'en rajouter un autre à l'étage pour combler l'espace supplémentaire.

Si l'espace "buanderie/rangement n'existe pas au rdc , il intègre le cahier des charges et donc l'espace de trop n'existe plus ..

et trouver son emplacement est plus compliqué car il faut bien réfléchir où le positionner ..ainsi que toutes les pièces d'eau ...
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Membre ultra utile Env. 3000 message Paris
MargFdrc a écrit:1)Je ne voyais pas l'utilité de mettre le rdc.

2) Ni de rapport avec le cahier des charges car justement on se retrouve avec quelque chose de supplémentaire à nos besoins, c'est la raison de ma question, que faire de ce petit espace supplémentaire.

Bonjour


1)Si ceux qui essaient de vous donner un coup de main le demandent, c'est que c'est nécessaire, non ?

2) Si, ça a un rapport direct avec le cahier des charges.
Parce que si vous vous retrouvez avec de l'espace en trop, c'est ou bien que ce cahier des charges a été mal défini, ou bien que le plan a été mal conçu.
Mais dans les deux cas, on a  justement besoin de voir tous les plans en entier....
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Membre utile Env. 200 message Isere
J'en remets une couche, il y a plein de trucs à faire de quelques m² "en trop", mais le truc le plus important est de savoir ce qu'il y a au rdc et comment c'est disposé. Peut-être que pour limiter le budget il faut mieux organiser le rdc pour gagner des m² en bas, et du coup en haut aussi.

Faire une pièce de rangement, c'est cher. On range dans des placard, voire dans un cabanon de jardin selon les affaires à stocker.
Si dans votre cahier des charges vous avez donné 95m² pour une grande pièce de vie, une sdb, deux wc et 3 chambres, et qu'il reste 10m², bin c'est un loupé...

Vous voulez bien partager le rdc (et le plan de masse d'ailleurs) svp?
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Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le mardi 10 décembre 2019 à 16h27
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