Revenu pris en compte?

non ce n est pas un revenu mais un complément , certaines banques pourront ignorer ces complément : le chomage c est pas un revenu à moins d etre à la retraite juste après et de connaitre ses droits, les allocations dependent du nombre d enfants, de leur age, elles ne seront pas éternelles; je vous conseille de rencontrer plutot les banques immobilières et eventuellement de trouver un travail à temps partiel pour au moins avoir un chance d etre financable sauf si les revenus de votre mari couvre le tiers du remboursement mensuel du credit.

Je suis dans le même cas que toi (congé parental puis chomage ensuite), nous avons 2 enfants. Nous avons obtenu le financement par notre banque (CA), qui a pris en compte nos allocations dans notre taux d'endettement. Ils ont étudié notre dossier, vérifié les mouvements de nos comptes, et notamment notre capacité d'épargne malgré nos petits revenus. Nous avons un petit apport, ils l'ont aussi pris en compte. Dans un 1er temps, rencontrez votre propre banque, s'ils savent que vous êtes sérieux, il y a des chances pour que ça marche.

La banque voit que vous etes serieux !?
La banque vous vois arriver oui .... hypotheque je suppose ?
Prendre ses indemnité chomage en compte pour acheter une maison s'est quelque chose que je ne peux pas admettre .....

je ne compte pas rester au chomage..ni meme m'y mettre mais si je ne retrouve pas de travaille avant le fin de mon congé parental j'aurai au moins un revenu ;)

La banque a pris en compte les allocations familiales car nous les aurons pour les 16 prochaines années et j'ai fait faire à la caf (par un conseiller) un papier de simulation des allocations logements que j'aurai avec les versements que nous aurions.
Les allocations familiales ont ete prises comme un revenu et les allocations logements comme une 'réduction" du taux d'endettement,bien sur meme sans les allocations logement nous ne depassons pas les 33% d'endettement
Batphanou,meme les chomeurs et les meres au foyers doivent se loger alors quitte à payer un loyer autant que ce soit en etant propriétaires.Si une banque prend en compte les revenus du chomage çà la regarde,mais les banquiers savent bien que çà ne dure que 23 mois maxi............alors que tu l'admettes ou pas ,c'est pas la question de titi3837.

en général, si le banquier en tient compte , il n'en retient que 25%...

je dis juste que les banques ne jouent pas leur role de conseil ... comme tu le dis si tu es deja juste avec les alloc, 23 mois apres je te raconte pas l'horreur...

Nous, elle a pris en compte les allocations pour les enfants et le chomage que je toucherais ensuite (alors qu'il ne me restait moins d'un an à toucher les ASSEDICS).
Je te comprends quand tu dis que tu touches plus comme cela et c'est ce que j'ai expliqué à ma banque (CA) car nous étions dans le même cas (sauf que seulement 2 enfants) : il vallait mieux rester à la maison et ne pas avoir de frais de garde que le contraire (2 enfants non scolarisés) et je leur ai expliqué qu'après je retravaillerais.

batphanou a écrit:

La banque voit que vous etes serieux !?
La banque vous vois arriver oui .... hypotheque je suppose ?
Prendre ses indemnité chomage en compte pour acheter une maison s'est quelque chose que je ne peux pas admettre .....

Ce sont mes allocations familiales qu'ils ont prises en compte, pas mes indemnités chomage, puisque je ne suis pas au chomage... Et puis je ne vois pas qui en France est à l'abri du chomage, à part peut-être les fonctionnaires. Heureusement que les salariés ont eux aussi accès au crédit immobilier, malgré le risque de chomage qui pèse sur eux...

mikado a écrit:

batphanou a écrit:

La banque voit que vous etes serieux !?
La banque vous vois arriver oui .... hypotheque je suppose ?
Prendre ses indemnité chomage en compte pour acheter une maison s'est quelque chose que je ne peux pas admettre .....

Ce sont mes allocations familiales qu'ils ont prises en compte, pas mes indemnités chomage, puisque je ne suis pas au chomage... Et puis je ne vois pas qui en France est à l'abri du chomage, à part peut-être les fonctionnaires. Heureusement que les salariés ont eux aussi accès au crédit immobilier, malgré le risque de chomage qui pèse sur eux...

je suis dans le para-medical, je m'occupe de personnes agées, je ne suis pas fonctionnaire, du boulot y'en aura tout le temps...
D'ailleurs on recrute bcp dans cette branche, mais presonne veux travailler dans ce milieu ....s'est pas un boulot facile, les jeunes reste 15 jours puis repartent en preferant toucher le chomage ...alors parfois je m'enerve... mais bon s'est un autre sujet !

il y a au moins un avantage : en cas où vous n arriveriez pas à payer vos mensualités, vous pourrez toujours vous retourner contre la banque laquelle serait fautive;

http://www.finances.gouv.fr/DGCCRF/04_dossiers/consommation/ficonso/b21.htm

carolep a écrit:

Nous, elle a pris en compte les allocations pour les enfants et le chomage que je toucherais ensuite (alors qu'il ne me restait moins d'un an à toucher les ASSEDICS).
Je te comprends quand tu dis que tu touches plus comme cela et c'est ce que j'ai expliqué à ma banque (CA) car nous étions dans le même cas (sauf que seulement 2 enfants) : il vallait mieux rester à la maison et ne pas avoir de frais de garde que le contraire (2 enfants non scolarisés) et je leur ai expliqué qu'après je retravaillerais.

c'est exactement ce que je souhaite faire..mes enfants etant en bas age (5-3 et 18 mois plus une naissance dans quelques mois)...

Le mieux est de prendre RDV avec les banques car tous les situations sont différentes mais si tu n'as pas un taux d'endettement trop élevé, un compte jamais en découvert et une formation dans un domaine où il y a du besoin, je ne vois pas pourquoi les banques seraient rétisentes. Certaines ne seront pas intéresser par une personne au chomage mais la plus part n'y ont pas vu d'inconvenient et plusieurs nous ont proposé des taux correctes ( "Bon taux" de meilleurtaux .com)

pour info, j'ai été voir mon baquier qui considere mon congé parental et les allocation familial comme un revenu.la seul chose qu'il ne prend pas en compte c'est l'allocation logement qui est plus aléatoire...ma banque est le credit mutuelle de bretagne

Il est vrai que tout dépend des banques.

Pour les allocations familiales, certaines ne prennent qu'un "forfait" (pour nous, ils prenaient un peu plus de la moitié) alors que d'autres, tiennent compte de la totalité des allocations (tout du moins, si enfants en bas-âges).

Je suis mère au foyer (3 enfants) et heureusement que les allocations sont prises en compte sinon, nous n'aurions jamais pu faire construire.

Le mieux est donc de voir plusieurs banques