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Avis sur l'état de l'étanchéité bitume

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 248 fois
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Env. 10 message Seine Saint Denis
Bonjour à tous,

Je souhaiterais avoir un avis sur l'état de l'étanchéité de mon toit-plat.

J'envisage de reparer les boursouflures et de le nettoyer intégralement afin d'y appliquer moi même la "Peinture résine d'étanchéité pour toiture plate ou terrasse - ARCATHAN".

Que pensez vous de ce produit ? Pensez vous qu'il soit adapté a mon problème ?
Je l'ai choisi pour des raisons de budget.

Par la suite je souhaiterais installer une terrasse bois sur plots.


Merci d'avance de vos avis et conseils !

PS : les acrotères seront surèlevés.





Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'étanchéité de toit terrasse...

Allez dans la section devis etanchéité toit terrasse du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-83-devis_etancheite_toit_terrasse.php
 
Membre utile Env. 700 message Luxembourg
Bonjour,
De quel type est le complexe d'étanchéité ? bitume sur dalle béton ou y a t il un isolant en dessous ? S'il y a des cloques de ce type je pense qu'il y a un isolant. Il faut alors faire un sondage et vérifier si l'isolant est sec ( il y a eu une fois une infiltration mais elle est r&parée) ou alors si l'isolant est mouillé et alors faut trouver les fuites les réparer et mettre des assécheurs.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
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Env. 10 message Seine Saint Denis
jeandulux a écrit:Bonjour,
De quel type est le complexe d'étanchéité ? bitume sur dalle béton ou y a t il un isolant en dessous ? S'il y a des cloques de ce type je pense qu'il y a un isolant. Il faut alors faire un sondage et vérifier si l'isolant est sec ( il y a eu une fois une infiltration mais elle est r&parée) ou alors si l'isolant est mouillé et alors faut trouver les fuites les réparer et mettre des assécheurs.


Bonjour et merci de votre réponse.

Je n’ai aucune idée de ce qu’il y a juste en dessous.
Je sais seulement que la structure est une dalle béton.

Je pense faire une entaille sur une des boursouflures pour voir s’il y a de l’isolant en dessous.

Je n’ai actuellement aucune infiltration dans le logement.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 mois
 
Membre utile Env. 700 message Luxembourg
Bonsoir,
Si vous n'avez pas d'infiltration cela ne veut pas dire qu'il n'y en a pas en toiture.
Je m'explique sous l'étanchéité vous avec un isolant et en dessous un par vapeur qui, s'il a été réalisé dans les règles de l'art est étanche. Donc de l'eau peut s'infiltrer et venir engorger l'isolant sans que cela coule dans votre habitation. Par contre que se passe t il en plein mois d'aout par 38° à l'ombre ? cette humidité vaporise et vient alors créer des cloques sur le complexe d'étancheité. D'ou la nécessiter de faire un sondage pour voir en dessous...
Si l'isolant est humide il faut alors localiser la fuite, la traiter et assécher l'isolant..
Bien cdlt,
Jean
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Luxembourg
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Seine Saint Denis
jeandulux a écrit:Bonsoir,
Si vous n'avez pas d'infiltration cela ne veut pas dire qu'il n'y en a pas en toiture.
Je m'explique sous l'étanchéité vous avec un isolant et en dessous un par vapeur qui, s'il a été réalisé dans les règles de l'art est étanche. Donc de l'eau peut s'infiltrer et venir engorger l'isolant sans que cela coule dans votre habitation. Par contre que se passe t il en plein mois d'aout par 38° à l'ombre ? cette humidité vaporise et vient alors créer des cloques sur le complexe d'étancheité. D'ou la nécessiter de faire un sondage pour voir en dessous...
Si l'isolant est humide il faut alors localiser la fuite, la traiter et assécher l'isolant..
Bien cdlt,
Jean

Bonjour,

Est ce une indication si lorsque j'appuie avec le pieds sur le cloque, de l'air et (lorsqu'il a plu) de l'eau s'en échappe ?
Je vais attendre les beaux jours pour faire un sondage et si besoin poser des assècheurs (comment se posent-ils ?)

D'autre part, lorsque tout sera réglé, que pensez vous de la résine Arcathan ?

Merci pour vos réponses
Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 mois
 
Membre utile Env. 700 message Luxembourg
Bonjour,
En effet, le processus : infiltration d'eau...vaporisation en été = cloques, ... cloques = rupture de l'étanchéité,... rupture de l'étanchéité = infiltration,... ect...

Je serai à votre place, je ferai faire un test fumigène par un étancheur, avec réparation des rentrées d'eau..Ca coute un peu mais vous serez tranquille..
N'oubliez pas que pour le moment vous n'avez pas de rentrées d'eau dans l'habitation...mais le jour que ca va arriver là il faudra tout arracher...et alors là bonjour la facture..
Oubliez les résines miracles...il faut entretenir l'étanchéité...si celle ci est saine on peut la rechaper c'est a dire remettre une couche d'étanchéité dessus.
L'entretien signifie réparer régulièrement dès qu'une zone présente des faiblesses.
Généralement il s'agit des relevés ou engravures car 80 % des fuites viennent de la..
Cordialement,
Jean
Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Seine Saint Denis
jeandulux a écrit:Bonjour,
En effet, le processus : infiltration d'eau...vaporisation en été = cloques, ... cloques = rupture de l'étanchéité,... rupture de l'étanchéité = infiltration,... ect...

Je serai à votre place, je ferai faire un test fumigène par un étancheur, avec réparation des rentrées d'eau..Ca coute un peu mais vous serez tranquille..
N'oubliez pas que pour le moment vous n'avez pas de rentrées d'eau dans l'habitation...mais le jour que ca va arriver là il faudra tout arracher...et alors là bonjour la facture..
Oubliez les résines miracles...il faut entretenir l'étanchéité...si celle ci est saine on peut la rechaper c'est a dire remettre une couche d'étanchéité dessus.
L'entretien signifie réparer régulièrement dès qu'une zone présente des faiblesses.
Généralement il s'agit des relevés ou engravures car 80 % des fuites viennent de la..
Cordialement,
Jean

Bonjour,

J'ai fait venir 4 étancheurs, les devis vont de 6000€ a 13000€ et aucun ne me dit de faire un test fumigène.

Certain veulent tout arracher, d'autre veulent résorber les boursouflures au chalumeau...

Avec ce que vous me dite, je suis complètement perdu car j'ai 5 avis différent.

Merci encore pour vos réponses
Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 700 message Luxembourg
Bonjour
Pour info je suis expert aupres du Tribunal et maitre couvreur...faites deja un test fumigene
L arrachage c est seulement quand l isolant est gorgé d eau
Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Seine Saint Denis
jeandulux a écrit:Bonjour
Pour info je suis expert aupres du Tribunal et maitre couvreur...faites deja un test fumigene
L arrachage c est seulement quand l isolant est gorgé d eau

Je ne remet pas en doute vos compétences.

A tout hasard, connaissez vous de bonnes entreprises du côté de Paris ?

Merci
Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
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Membre utile Env. 700 message Luxembourg
Oui je sais mais je precisais juste...je suis bien loin de paris mais je sais que le service soprassistace de la soprema effectue ce genre de prestations
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Messages : Env. 700
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Env. 10 message Seine Saint Denis
Rebonjour,

Toutes les sociétés que je contacte me disent qu'une recherche de fuite par fumigène est impossible avec une étanchéité autoprotégée.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 mois
 
Membre utile Env. 700 message Luxembourg
bilgrim a écrit:Rebonjour,

Toutes les sociétés que je contacte me disent qu'une recherche de fuite par fumigène est impossible avec une étanchéité autoprotégée.

Bonjour,
Une étanchéité autoprotégée signifie qu'elle est revetue de paillettes d'ardoises pour la protéger des rayons UV. Je ne vois pas le rapport avec le test fumigène. La seule chose qui peut empêcher un test fumigène ce'st que  l'étanchéité soit soudée en plein sur la dalle ( absence d'isolant).Avez vous appelé la soprema ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Luxembourg
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Seine Saint Denis
Je me suis renseigné et en effet je ne comprends pas pourquoi ils me répondent que c'est impossible.
Je n'ai pas réussi à joindre la soprema, je vais retenter.
Merci de votre confirmation pour le fumigène
Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
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Membre utile Env. 700 message Luxembourg
bilgrim a écrit:Je me suis renseigné et en effet je ne comprends pas pourquoi ils me répondent que c'est impossible.
Je n'ai pas réussi à joindre la soprema, je vais retenter.
Merci de votre confirmation pour le fumigène

Je pense qu'ils disent que c'est impossible car un appareil fumigène vaut environ 3000€ HT et que tout le monde n'a pas le luxe d'en avoir...
En plus, ils veulent soit réparer jusqu'à plus soif, soit tout arracher et refaire à neuf..alors que le fumigène lui risque de revéler seulement une petite anomalie..Oui essayez la soprema
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Luxembourg
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Env. 10 message Isere

Bonjour un jeu d'enfant pour un etancheur la moitier voir 70 % des etancheur ne seront pas vous repondre par manque d'expérience ou de connaissance dans le métiers ce qui est malheureux...ou par le faite de vouloir vous prendre de l'argent gratuitement et facilement...il y a différentes façons de traité l'étanchéité en fonction de la demande du constructeur ou architecte en gros le client, du support d'étanchéitées, de la région etc...cependant au jour d'aujourd'hui on vous dit que l'on peux pas faire de test fumigènes car le complexe d'étanchéitées autoprotégé est lui semi-indépendant se qui permet une dilatation au complexe vis a vis de la structure (batiment) entre autre il y a 2 couche sur l'isolation.la première couche est semi autocollé donc le but du fumigène est de gonflé la terrasse et de lui envoyé de la fumé afin que avec la pression d'aire la fumé resorte par les fuites, trous etc...dans votre cas impossible mais il y a un deuxième teste (colorants)et cela prend un peux de temps mais on peux le faire zone par zone la fluo le principe est simple remplir la zone a testé d'eau y mélangé un colorant attendre que cela infiltre le batiment...si la fluo ressort il y a fuite sur la zone de test si il n'y a aucune infiltration a linterieur du bâtiment.sondage!!! afin de déterminer la cause mais cela provient d'une fuite car la vapeur d'eau crée des gaz qui eux mettent en apparent des cloques sur l'étanchéité...donc recherche de fuite +réparations et je vois déconseille le produit (resine)
Messages : Env. 10
Dept : Isere
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En cache depuis le mercredi 09 septembre 2020 à 21h29
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