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Un vide sur séjour est il compté comme surface plancher ? Résolu

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Membre utile Env. 300 message Isere
Bonjour,

Une question toute simple, qui paraît logique et qui pourtant je suis sûr, ne va pas accoucher d’une réponse simple.

Un vide sur séjour est il compté comme de la surface plancher ?
La logique voudrait que non, puisqu’il n’y a pas de plancher ^^.
Mais je ne trouve pas vraiment d’informations claires sur le sujet.
Sur le site du gouvernement il y a écrit qu’il est déduit de la surface plancher les vides et trémies afférentes aux Escaliers et ascenseurs. Le vide sur séjour rentre dans cette catégorie ?

Merci d’avance pour vos réponses

Vincent
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
BONJOUR, vous voulez dire que le plafond est très haut, comme un plafond cathédrale à 4 ou 5 m de haut ? Si c'est ça non ça ne peut pas compter.
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Membre super utile Env. 5000 message Langeais (37)
Bonjour,
En quoi consiste ce vide? A quoi sert-il ?
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Membre utile Env. 1000 message Drome
Si c'est un vide dans la dalle d'étage Non il ne sera pas compté .
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Membre utile Env. 300 message Isere
Bonjour,
La maison est un R+1, et la dalle de l'étage s'arrêtera au dessus du salon, pour laisser un vide d'environ 20m2.
La fonction du vide est purement décorative. Peut être qu'il y aura un escalier, c'est pas encore décidé.

Je me pose surtout des questions par rapport à la surface plancher. Car si cette surface compte, alors je dépasse les 150m2 et je dois avoir recours à un architecte :(.

Merci à tous!
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Membre utile Env. 1000 message Drome
Nous avons justement crée un vide dans notre R+1 pour diminuer la surface habitable et donc taxable.
Logiquement,on ne peut pas habiter sur un vide mais vous avez raison de vous en inquiéter, les rapetouts des taxes ont des astuces que nous ne contrôlons pas.
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Membre utile Env. 300 message Isere
Pour une réponse officielle d'un architecte, la surface du vide sur séjour ne fait ni parti de la surface habitable, ni de la surface plancher.
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Membre super utile Env. 2000 message Moselle
Curinas a écrit:Pour une réponse officielle d'un architecte, la surface du vide sur séjour ne fait ni parti de la surface habitable, ni de la surface plancher.


Je confirme, nous aurons un vide sur séjour de 58m2 et il ne rentre pas dans la surface plancher

Mais ça n’a pas empêché un constructeur de vouloir nous le facturer
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Membre super utile Env. 5000 message Langeais (37)
"...Mais ça n'a pas empêché un constructeur de vouloir nous le facturer..."

Comme le bison c'est un futé celui là !....Il a essayé.
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Membre super utile Env. 3000 message Essonne
Ce n'est pas complètement incongru pour autant puisqu'il devra faire les placos et les bandes jusqu'en haut des 5m. Donc ça lui coûte quand même un petit quelque chose, même s'il n'y a pas de surface plancher.
aamoi8428
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Membre super utile Env. 2000 message Moselle
Alyénor a écrit:Ce n'est pas complètement incongru pour autant puisqu'il devra faire les placos et les bandes jusqu'en haut des 5m. Donc ça lui coûte quand même un petit quelque chose, même s'il n'y a pas de surface plancher.


On est bien d’accord. Mais il a essayé de nous le facturer à 1700€/m2
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Membre super utile Env. 1000 message Loire
Qui ne tente rien... Laugh
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Membre utile Env. 1000 message Drome
Alyénor a écrit:Ce n'est pas complètement incongru pour autant puisqu'il devra faire les placos et les bandes jusqu'en haut des 5m. Donc ça lui coûte quand même un petit quelque chose, même s'il n'y a pas de surface plancher.


Bonjour,
Ce que ça lui coûte entre dans le poste doublage isolation. Il n’y a aucune raison de le faire passer pour de la surface habitable

L’incidence se répercutera dans le calcul des taxes multiples et diverses.
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En cache depuis le samedi 07 mars 2026 à 14h22
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