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Plan de masse- comment ajouter possible implantation de la maison?

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Bloggeur Env. 20 message Isere
Bonjour,

Nous achetons un terrain a Lans en Vercors a distance car nous sommes en Californie jusqu'en 2021. Le compromis sera signe Vendredi prochain (enfin si les acheteurs corrigent le prix, qui est plus haut sur la proposition de promesse de vente que sur notre offre d'achat, esperons que c'est une erreur).
Nous avons le plan de masse du permis d'amenager (d'ailleurs a la base la parcelle etait plus petite, est ce que le vendeur doit faire un permis d'amenager modificatif vu que la parcelle a ete elargie de 3 metres?
J'aimerais pouvoir creer un plan de masse ou je peux essayer d'implanter une maison (il faut que je regarde le PLU mais comme on aimerait l'exposition plein sud, la maison serait mieux de biais par rapport a la route et les limites separatives). Nous aimerions avoir une idee de ce que nous pouvons faire avant de signer le contrat d'architecte.
Notre idee est une maison de 150 m2 habitables R+combles (car belles pentes de toit en montagne) avec 5 chambres dont une suite parentale. 
Merci de nous donner votre avis pour pouvoir faire des essais d'implantation!
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Messages : Env. 20
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 1000 message Yvelines
Bonjour,

Permis d'aménager modificatif obligatoire puisque modification d'un lot au moins.
Assurez-vous du périmètre du lotissement et vérifiez si le PLU prévoit une application des règles au lot uniquement ou bien à l'ensemble du terrain avant division.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Yvelines
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Membre ultra utile Env. 8000 message Rhone
Pour le plan d'implantation, vous pouvez prendre une règle et un crayon.
Sinon, sur Sketchup, charger le fichier comme image de fond, la mettre a l'échelle via l'outil de mise à l'échelle après avoir tracé une mesure. C'est un peu long à faire mais efficace.

Ou sur Sweethome 3D ça se fait assez facilement (chargement image de fond, mise à l'échelle ne traçant une mesure connue sur le plan).
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Rhone
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Bloggeur Env. 20 message Isere
J'ai contacte la proprietaire, c'est une parcelle d'un terrain qui est en lotissement depuis 1971, un bout du terrain (au Sud) a ete vendu il y a quelques annees.
Je vais essayer Sweet Home 3D, c'est mon ordi de boulot et je ne peux rien installer dessus par contre, je dois faire en ligne.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Isere
Ancienneté : + de 2 mois
 
Bloggeur Env. 20 message Isere
Bon, j'ai eu trop de mal avec Sketchup (j'ai juste fait un 3D rudimentaire pour voir l'ombre portee de la maison d'a cote), papier et crayon ca marche!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Isere
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