Plan de masse- comment ajouter possible implantation de la maison?

Bonjour,

Nous achetons un terrain a Lans en Vercors a distance car nous sommes en Californie jusqu'en 2021. Le compromis sera signe Vendredi prochain (enfin si les acheteurs corrigent le prix, qui est plus haut sur la proposition de promesse de vente que sur notre offre d'achat, esperons que c'est une erreur).
Nous avons le plan de masse du permis d'amenager (d'ailleurs a la base la parcelle etait plus petite, est ce que le vendeur doit faire un permis d'amenager modificatif vu que la parcelle a ete elargie de 3 metres?
J'aimerais pouvoir creer un plan de masse ou je peux essayer d'implanter une maison (il faut que je regarde le PLU mais comme on aimerait l'exposition plein sud, la maison serait mieux de biais par rapport a la route et les limites separatives). Nous aimerions avoir une idee de ce que nous pouvons faire avant de signer le contrat d'architecte.
Notre idee est une maison de 150 m2 habitables R+combles (car belles pentes de toit en montagne) avec 5 chambres dont une suite parentale. 
Merci de nous donner votre avis pour pouvoir faire des essais d'implantation!