Servitude de surplomb de toiture

Bonjour,

Nous comptons construire sur un petit terrain de 4,6 ares. Pour gagner un maximum de place,
Nous comptons construire sur la limite de propriété. De ce fait j’ai souscrit avec mon voisin
une servitude de fenêtre et une servitude de surplomb de toiture. Je fais donc dépasser ma toiture de 50 cm sur le terrain du voisin.

Mais voila lorsque je demande à la DDE, ils me disent que je ne peux pas faire ca. Je ne comprends pas, ca sert à quoi alors la servitude de surplomb de toiture ?

De plus mon terrain n’étant pas droit, la moitié de la maison sera sur la limite et l’autre moitié
sera à environ 2m. La aussi on me dit qu’il faut construire soit à la limite soit à 2m. Mais avec mon terrain, ceci est impossible. En effet, de l’autre coté je dois respecter la règle de la limite qui doit être au moins égale à la moitié de la hauteur de la maison. La maison ayant 11m de haut, je suis obligé d’être à 5,5 m du voisin.

Que doit je faire ? Offrir le bout de terrain qui dépasse à mon voisin pour que je sois à la limite tout le long ?

Les lois sont vraiment aberrantes !