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Servitude de surplomb de toiture

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Env. 10 message
Bonjour,

Nous comptons construire sur un petit terrain de 4,6 ares. Pour gagner un maximum de place,
Nous comptons construire sur la limite de propriété. De ce fait j’ai souscrit avec mon voisin
une servitude de fenêtre et une servitude de surplomb de toiture. Je fais donc dépasser ma toiture de 50 cm sur le terrain du voisin.

Mais voila lorsque je demande à la DDE, ils me disent que je ne peux pas faire ca. Je ne comprends pas, ca sert à quoi alors la servitude de surplomb de toiture ?

De plus mon terrain n’étant pas droit, la moitié de la maison sera sur la limite et l’autre moitié
sera à environ 2m. La aussi on me dit qu’il faut construire soit à la limite soit à 2m. Mais avec mon terrain, ceci est impossible. En effet, de l’autre coté je dois respecter la règle de la limite qui doit être au moins égale à la moitié de la hauteur de la maison. La maison ayant 11m de haut, je suis obligé d’être à 5,5 m du voisin.

Que doit je faire ? Offrir le bout de terrain qui dépasse à mon voisin pour que je sois à la limite tout le long ?

Les lois sont vraiment aberrantes !
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 17 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Tu fais un mur en biais par rapport à la forme de ta maison, qui suit la forme du terrain.

C'est courant comme procédé.

Ce qui l'est moins c'est cette histoire de surplomb de toiture. W00t

Si c'était autorisé, quelle serait selon toi la cote maxi à ne pas dépasser ? Laugh
Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message
Cette servitude a tout de même été signé chez un notaire. Donc c'est pas un simple papier signé avec le voisin, mais un document officiel.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis le samedi 16 mars 2024 à 19h52
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