Les termes d'un pret

wassou a écrit:

Salut a tous,

J'en appel a ceux pour qui les termes dans un prêt non plus de secret !

Qui pourrait m'expliquer ces termes :

Que veulent dire frais intercalaires ?

Quelle est a la difference entre les frais intercalaires et les frais différés

Pour moi, frais intercalaire c'est n'existe pas.
Ca doit être plutôt intérêts intercalaires.
Les intérêts intercalaire sont les intérêts que tu paieras entre le premier déblocage de fonds et le déblocage total du prêt. Pendant cette période, tu ne rembourse pas de capital mais tu payes les intérêts.
Si ils sont différés, tu ne payes rien jusqu'à ce que le prêt soit totalement débloqué. Les intérêts générés par les déblocages seront regroupés en mensualités à la fin de l'amortissement.

J'suis clair ?

Oui c'est clair. Mais peut on s'affranchir de ces interets intercalaires.
En general c'est pas donnée, que doit on dire a sa banque pour virer ces interets, vu que c'est qd meme sur ca que la banque gagne son argent

Non, tu ne peux pas éviter les interets intercalaires, dès lors que tu n'amortis pas ton pret des le déblocage...

Mais il y a déjà eu, dans cette rubrique pas mal de posts à ce sujet, je te conseil de chercher, c'est pas super vieux en plus !

wassou a écrit:

... que doit on dire a sa banque pour virer ces interets

??????
Il ne faut pas confondre une banque avec une association caritative !

pour eviter les interets intercalaires il faut demander un pret à amortissement immédiat, bref des le début de la construction on paie ses mensualités (un peu moins en fait).

pb : il faut aussi payer son loyer en meme temps.

Ok dans ce cas c'est clair.

Il faut bien calculer les frais que l'on aura a debourser pendant la construction.
A chacun sa formule. Avec ou sans frais