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Dream-house notre MO à Fuir. (Maine Et Loire)

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Avis Maisons Pierre
Maisons Pierre
72 avis 269 récits
 
Nouvel Aviseur Env. 10 message Maine Et Loire
Bjr; je souhaite dire tout haut ma mésaventure lors de ma construction de ma maison par le Maitre d'œuvre Dream House situé au Pont de Cé 49130. Nous avons scrupuleusement respecté notre rôle de maitre d'Ouvrage , les heures des Rdv, les paiements des artisans, par contre le MO n'a pas respecté ses obligations contractuelles : nous livrer une maison digne de se nom et non une maison pleines de malfaçons et pas terminé car il s'est dérobé de ses obligations.
Quelques exemples de malfaçons: la douche parental n'est pas raccordé l' eau coule un moment et quelques minutes après elle ressort aussitôt au risque d'occasionné un important dégât des eaux ce qui la rend inutilisable depuis notre emménagement forcé  Le 23 Novembre 2019 car préavis déposé sous l'initiative du MO.Notre emménagement devait être début Septembre 2019, repoussé une 1ere fois le 25/10/1/19 et un déménagement en catastrophe avec femme et enfants car le logement était reloué, vous n'imaginé pas le stress. Si j'utilise mon lave vaisselle l'eau déborde dans le WC du RDC avec les bruits qui vont avec à l'inverse quand on utilise les WC l'eau remonte dans l'évier de cuisine avec le bruit plus l'odeur . Encore plus drôle l'électricien ma posé toute les lumières extérieur à l'envers, lors des fortes pluies l'eau a pénètre dans les éclairages se qui fait sauté le disjoncteur à chaque fois qu'on allume qui en plus le disjoncteur n à pas le bon ampérage au passage. Ils nous a facturé cinq prises dans la cuisine mais seulement une montée a 20cm du sol, les éclats lors de la pose des spots .les  interrupteurs des volets sont inversés les fils de la lumière de la chambre parentale sont apparent  protégé par un domino. Nous avons deux gros trous dans la façade causé par les engins de chantier et notre MO n'a rien vu. Tout les Fourreaux de câble téléphone, ERDF, PAC étaient bouchés ce qui a causé d'énormes tranchés devant et derrière la maison .Le comble l'entreprise qui devait enlevé les déchets de la construction et faire un empierrement pour un passage a cru bon d'étalé tous les déchets sur le terrain tout autour de la maison et tout ça pour 3120 euros, je vous raconte pas notre surprise quand on a vu l'horreur.
On a signalé le problème a notre MO qui nous a conseillé de ne pas réglé le solde, circuler y a rien à voir,
on a un terrain très dangereux pour nos enfants avec de la ferraille, des produits d'isolation ,des grosses pierres et des crevasses ce qui est très frustrants pour nos enfants. Nous avons une multitude de malfaçons  et désordre de chaque artisans venus dans notre construction( Plombier, carreleur, peintres, poseurs des menuiseries plaquiste oubli du renforcement de la hotte, le cuisiniste m'a pris de latte de ma palette pour s'en servir pour maintenir la hotte et tout ce que je dis depuis le début et véridique et vérifiable car je compte être maison témoin de l'entreprise Dream House. Pour plus d'amples informations ou visites de notre belle demeure , veuillez me
contacté avec plaisir.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 5 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Env. 40 message Maine Et Loire
Bonjour
Merci pour ce partage. Je note ce nom dans un coin de ma tête.
Je vis à Angers, je fais construire en campagne à 25 min d'Angers
A mon sens il faut que vous repreniez la main.
Ne pas payer les artisans qui n'ont pas fini le boulot
Les réceptions de chaque lot sont elles faites ?
Si non convoquer chaque artisan pour faire la réception et mettre tout ce qui ne va pas en réserve (surtout tous les problèmes du second oeuvre)
pour les gros soucis, s'ils ne sont pas apparents, évidents, si personne ne peut prouver que vous saviez. Ne pas les mentionner, si vous avez une DO. Lorsqu'il y aura désordre décennal vous déclarez à la DO.
Pour tous les autres soucis qui doivent impérativement être repris : réserve avec délai de reprise de 2 mois.
A l'issue des deux mois faire le bilan des réserves non reprises.
Écrire en RAR une mise en demeure de faire sous 90 jours, à chaque artisan.
au delà déclaration DO
si pas de DO
déclaration assurances RCP PRO RC DECENNALE
Et assignations
Avez vous un contrat habitation type MAIF avec protection juridique dans les domaines des travaux et construction ?
Si oui leur confier votre dossier.

Quant au MOE .... agir avec la même logique en listant tous ses manquements - erreur et déduire.

Je serai curieuse de connaître les noms des entreprises ... j'en connais quelques unes sur le secteur. Je travaille avec beaucoup.

Pour ma part, j'ai fait construire avec maitre d'oeuvre. Et je regrette ! Si pas autant de conneries. J'ai du me fâcher pour les mises en concurrence qui n'étaient pas faites. Les approximations sur tout. Les devis non conformes au CCTP (que l'artisan n'a pas eu !) - j'ai donc des dépassements de budget et des éléments que j'ai finalement pas mis pour rester dans le budget.
Des erreurs sur les commandes. Je n'ai pas le coloris des fenêtres prévu au cctp.
Et pour finir la grosse boulette certainement à cause du plan d'exécution qui comportait une erreur sur l'épaisseur de l'isolant d'une part et aussi des maçons. Réservations pour le sol fini il manque 4 cm ! J'ai donc réduit l'isolant tout en étant dans les clous de la rt2012 et opté pour une chape apparente (hors DTU du coup) Il me reste à peine + de 1 cm pour le revêtement !
Et ma performance énergétique est moins bonne.
Ce qui ne va pas être SANS PROBLÈME si je revends.
Mais ça le moe ça l'empêche pas de dormir. Et c'est moi qui serait trop chiante.
Ma maison est selon la MOE très bien pour le peu de budget que j'avais ! Et ce n'est même pas le cas. Mon budget est bien supérieur à la moyenne des budgets primo accédant pour une maison de 79 m2 !
Heureusement que le reste est pas tout pourri en effet !
au final on a grandement l'impression de jeter notre argent par les fenêtres en payant un moe.

Si c'était à refaire, pas de doutes.
Thermicien et bureau d'étude pour les plans et rédaction des CCTP
Expert en bâtiment pour les réception ardues comme celle des fondations et dalle par exemple, voir tous les postes. ce doit pouvoir se négocier dans la fourchette des contrats MOE tout ça.
Le reste je gère des appels d'offres, analyses, signature des marchés, suivi de chantier et coordination.
Suffit de rassembler les artisans, une fois les contrats signés et favoriser leurs communications.
Ils sont pas cons et savent parfaitement se coordonner.
Ils ont pas besoin de moe
et les clients non plus


Bien cdt
Messages : Env. 40
Dept : Maine Et Loire
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En cache depuis le mercredi 14 octobre 2020 à 17h36
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