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Comment implantez ma maison? Svp

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 118 fois
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Bloggeur Env. 50 message Indre Et Loire
Bonsoir comment implanteriez vous la maison sur ce terrain une maison traditionnelle comble aménagé pas bien grande (environ 9m sur 8m) avec garage incorporée (à droite ou à gauche?) pour avoir un ensoleillement optimal et sachant que le PLU dit implantation en limite ou H\2 et que comme noté sur le plan ci joint les places du midi 6m x 5,5 sont obligatoires et imbougeables? Vous avez 4h 🧐😉 merci de votre aide,..
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 1000 message Moselle
Je choisirai le terrain 25, 26 ou 28...

Et mettrai le garage en limite Nord/Est
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Bloggeur Env. 50 message Indre Et Loire
J'ai malheureusement le terrain 27 d'où d'ennui
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Membre ultra utile Env. 4000 message Paris
Bonjour...... il faut combien de recul par rapport à la rue ?
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Bloggeur Env. 50 message Indre Et Loire
Bonjour 5m50 en gros la longueur des places du midi
Panoptès a écrit:Bonjour...... il faut combien de recul par rapport à la rue ?
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Membre ultra utile Env. 4000 message Paris
Bon, alors , si on ne veut pas bouffer le terrain au sud avec une implantation de garage le long de cette limite, on va profiter de la bonne profondeur du terrain: on implante le garage en limite au nord, avec un virage à 90° pour y accéder, ça ira avec le rayon de braquage de la plupart des véhicules.
Et ensuite la maison le plus au Nord possible.

Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Bloggeur Env. 50 message Indre Et Loire
Ok donc pour l instant moi j ai pensé comme ça car en plus les maisons doivent être en face de la rue si j ai bien compris

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Bloggeur Env. 50 message Indre Et Loire
Ok donc pour l instant moi j ai pensé comme ça car en plus les maisons doivent être en face de la rue si j ai bien compris


Enfin ça ne me paraît pas le plus pratique mais le mieux pour l ensoleillement sauf qu apres si je veux changer le garage incorporé en chambre du bas (pour l instant 3 chambres de les combles prévues) je ne pourrais plus faire un garage accolé car a droite je suis obligée en bordure et à gauche il y aura mes ouvertures et le soleil 🤔
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Membre ultra utile Env. 4000 message Paris
A priori, ça ne me parait pas une bonne idée de faire un garage intégré en totalité.... Il vaudrait mieux le faire intégré en partie seulement ou même carrément accolé... ça n'empêche en rien de le transformer en chambres par la suite, à une condition: prévoir le plan comme si c'était déjà des chambres tout de suite

ça évite de devoir bricoler par la suite.

et pour façade et sens de faîtage, que disent le PLU et le règlement de lotissement ??

Mais là, au point où en est le projet, il faut se cantonner au principe d'implantation, et confier ça à un professionnel pour le mettre en musique
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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En cache depuis le vendredi 22 mai 2020 à 12h12
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