Retour
Menu utilisateur
Menu

Avis sur plan maison R+1 200m²

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 168 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
 
Nouveau membre Env. 10 message Moselle
Bonjour,

Je me permets de vous demander votre avis sur mon plan R 1 de mon projet. Le plan RDC est déjà ok. Quant au plan R 1 j'ai le sentiment de pas optimiser les espaces et de passer à coté de quelque chose. Je n'arrive à rien seul et je tourne en rond. Avez-vous des remarques et critiques qui paraîtrez pertinentes pour optimiser le plan R+1. Seul contrainte escalier à laisser en lieu et place. Je suis complètement ouvert aux critiques.

Merci encore pour votre aide.




Cdt. 
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : moins d'1m
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 1000 message Moselle
Avez-vous un plan du terrain avec l'orientation parce que à première vu avec 3 baie vitrée côté cuisine/SAM on pourrait en déduire que le SUD est de ce côté mais dans ce cas pourquoi y a t-il un cellier et une buanderie au SUD et la suite parentale? Sad
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour,

+1 pour l'orientation, plan de masse svp, et des cotes lisibles!

Pour ma part, le rez est loin d'être parfait. Entrée peu structurée, sdo sans fenêtre, chambre du rez qui semble très petite par rapport à la surface (revente). Ouvertures très petites. Pilier dans la pièce à vivre qui contraint à avoir un tout petit espace pour la table à manger. L'escalier semble très long, pas loin de 6m, non?



Avec cette surface, c'est architecte obligatoire. Tant qu'à le payer, faites un solide cahier des charges et laissez-le travailler?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Paris
Bonjour
petrouchka a écrit:
Avec cette surface, c'est architecte obligatoire. Tant qu'à le payer, faites un solide cahier des charges et laissez-le travailler?

+1000
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 3000 message Vendee
Bonjour,

Il y a 3 WC, et pas un seul indépendant de la SDE/SDB avec cette taille de maison. Au moins, pas besoin de dire qu'il manque le lave mains y a la totale.   
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Vendee
Mes calculs sont bons si je dis que la suite parentale fait plus de 60m² ? Unsure J'ai jamais vu ça sur le forum, si ? Unsure W00t
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Calysha a écrit:Mes calculs sont bons si je dis que la suite parentale fait plus de 60m² ? Unsure J'ai jamais vu ça sur le forum, si ? Unsure W00t


Le pire étant que la chambre (le lit) de la suite parentale sert quand même de carrefour entre le dressing et la salle d'eau...
pour une suite de cette taille c'est ballot.
Maison passive R+1 depuis août 2019
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Moselle
Bonjour,

Merci pour vos réponses.

delphie57 
Citation: Avez-vous un plan du terrain avec l'orientation

Je n'ai pas encore les DWG du terrain mais l’orientation des baies SAM/Cuisine est Sud Ouest. 
L'orientation n'a pas été un choix essentiel pour la buanderie et le cellier. L'idée est d'avoir le cellier à proximité du coffre de la voiture pour sortir les courses mais en même temps communiquant avec la cuisine pour chercher les provisions.
Le cellier est positionner ici car il y aura du bruit et mieux vaut l'éloigné.
Voici les liens PDF en meilleur qualité :
https://drive.google.com/open?id=1X7fmDgcn5AGVEDuFD3p4icaswPfVl-UR

[color=#1155cc]https://drive.google.com/open?id=1zHQwnkbCvriN_6rV3mgFMTjtEdx22lma[/color]

La suite parentale est coté jardin pour plus d'intimité. 

petrouchka 
Citation: Entrée peu structurée, sdo sans fenêtre, chambre du rez qui semble très petite par rapport à la surface (revente). Ouvertures très petites. Pilier dans la pièce à vivre qui contraint à avoir un tout petit espace pour la table à manger. L'escalier semble très long, pas loin de 6m, non?



Voici mes remarques :
  • Initialement je souhaitais mettre une baie dans la SDE RDC mais j'ai pas réussi à trouver une configuration qui me satisfaisait.
  • La chambre du RDC fait 19m² je pense que c'est confortable pour une chambre simple. Cette chambre est convertible en 2ème salon.
  • Escalier fait effectivement 6ml. Hauteur à monter 3m. Giron 30cm hauteur de marche 16cm. Escalier à limon centrale prévu.

Merci encore pour vos remarques. C'est surtout pour le R+1 ou je trouve pas la configuration top :s.

Cdt.
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Paris
Calysha a écrit:Mes calculs sont bons si je dis que la suite parentale fait plus de 60m² ? Unsure J'ai jamais vu ça sur le forum, si ? Unsure W00t

ça permet de prendre son élan
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
TigerB a écrit:Bonjour,

Merci pour vos réponses.

delphie57 
Citation: Avez-vous un plan du terrain avec l'orientation

Je n'ai pas encore les DWG du terrain mais l’orientation des baies SAM/Cuisine est Sud Ouest. 
L'orientation n'a pas été un choix essentiel pour la buanderie et le cellier. L'idée est d'avoir le cellier à proximité du coffre de la voiture pour sortir les courses mais en même temps communiquant avec la cuisine pour chercher les provisions.
Le cellier est positionner ici car il y aura du bruit et mieux vaut l'éloigné.
Voici les liens PDF en meilleur qualité :
https://drive.google.com/open?id=1X7fmDgcn5AGVEDuFD3p4icaswPfVl-UR

[color=#1155cc]https://drive.google.com/open?id=1zHQwnkbCvriN_6rV3mgFMTjtEdx22lma[/color]

La suite parentale est coté jardin pour plus d'intimité. 

petrouchka 
Citation: Entrée peu structurée, sdo sans fenêtre, chambre du rez qui semble très petite par rapport à la surface (revente). Ouvertures très petites. Pilier dans la pièce à vivre qui contraint à avoir un tout petit espace pour la table à manger. L'escalier semble très long, pas loin de 6m, non?



Voici mes remarques :
  • Initialement je souhaitais mettre une baie dans la SDE RDC mais j'ai pas réussi à trouver une configuration qui me satisfaisait.
  • La chambre du RDC fait 19m² je pense que c'est confortable pour une chambre simple. Cette chambre est convertible en 2ème salon.
  • Escalier fait effectivement 6ml. Hauteur à monter 3m. Giron 30cm hauteur de marche 16cm. Escalier à limon centrale prévu.
Merci encore pour vos remarques. C'est surtout pour le R+1 ou je trouve pas la configuration top :s.

Cdt.

19m2! Ah oui, c'est suffisant. Ça parait petit sur le plan à l'échelle du plan alors. Vous êtes sur que vous n'avez que 200m2? J'ai 220m2 et tout est plus petit que sur votre plan
Pour moi le rez est vraiment à retravailler aussi. A l'étage, c'est dommage que seule la suite occupe le sud. La tête de lit collée à la sdb! 60m2 que pour la suite, c'est un petit appartement, concevez-le comme tel, avec une entrée, et une chambre indépendante des deux autres espaces.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Paris
TigerB a écrit:
  • Escalier fait effectivement 6ml. Hauteur à monter 3m. Giron 30cm hauteur de marche 16cm. 

 19 marches soit 20 degrés de franchissement pour 3 m, hauteur de marche = 15 cm
c'est trop peu, pour une fois
6 m linéaires pour 19 marches giron = 31,58 cm  c'est beaucoup, pour une fois
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Je compte 160m2 rien qu'à l'étage???
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Pourquoi des ouvertures si petites? Je dirais même minuscules à l'échelle du plan. Elle va avoir l'air d'un gros bloc percé de petits trous, cette maison.

Avez-vous regardé ce que ça donne en 3D?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Moi à l'étage, je ferais une grande circulation des deux côtés de l'escalier. Avec baie vitrée à chaque bout.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Paris
petrouchka a écrit:Pourquoi des ouvertures si petites? 

Et une porte d'entrée en 90. Comme chez Mikit.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,
TigerB a écrit:... L'idée est d'avoir le cellier à proximité du coffre de la voiture pour sortir les courses mais en même temps communiquant avec la cuisine pour chercher les provisions.

Le cellier est positionner ici car il y aura du bruit et mieux vaut l'éloigné...


ok pour " l'idée "....
... et les courses c'est combien de fois par semaine ?
du bruit dans le cellier ? l'éloigner de ?



car plus éloigné que le cellier : le LL !
et là, vu le projet, il doit y avoir plus de 1 lessive/semaine


so pour répondre à la demande initiale :

Citation:
Avez-vous des remarques et critiques qui paraîtrez pertinentes pour optimiser le plan R+1

ni remarque ni critique, une simple suggestion :

si ce n'est pas prévu, ajoutez un vide-linge entre sdb-sdo et buanderie (LL au fond du garage)  Smile

je ne comprends pas ce que vous entendez par optimiser le plan de l'étage, quels sont les points qui vous dérangent ?


Cdlt.
ps : marrant le pseudo
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le dimanche 24 mai 2020 à 07h16
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions (revisitées ou non)
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

4
abonnés
surveillent ce sujet
Voir