Plan maison individuelle 93m2 Haute-savoie

Bonjour,

Vous aurez plus de réponses en postant directement les images au lieu des liens.

L'escalier est bien trop court pour être confortable, comme cela impacte l'étage il est inutile pour le moment que je commente davantage.

Bonjour,

Je ne reviens pas sur la remarque d'Iguanek.....

juste vous dire que vous faites les choses à l'envers...
vous allez voir le constructeur en lui disant je veux un R+1 93 m², 3 chambres, des cloisons en placostyle (et pas alvéolaire), faites-moi un plan et donnez moi un chiffrage..
c'est à eux de faire les plans de base, pas à vous initialement !! là, vous lui mâchez le boulot..
les plans, c'est aussi cela qui va vous permettre de voir si votre constructeur (futur) vous écoute, et adapte ses plans à VOS désirs.. ou bien s'il veut juste récupérer un client....

+1 avec l'analyse d'Aglaé

J'aime beaucoup la porte en biais dans la chambre parent, la conception c'est UN METIER, pas un passe temps

Merci pour vos réponses, vous avez raison je ne vais rien lui présenter, par contre je reproduirai le plan qu'il me fournira sur kozikaza pour que je puisse mieux me rendre compte de l'aménagement intérieur.
Ce constructeur est réputé dans ma région, ils font des maisons tradi en brique mais niveau budget c'est serré je voulais partir sur une maison de 100m2 mais trop chère du coup j'ai voulu faire un plan d'une maison de moins de 95m2 pour voir si c'était suffisant car elle entre dans mon budget global.

Bonjour

je vous souhaite que ça passe au niveau budget mais attention quand même car 5-7m2 d'écart à 1500€/m2, la différence ne laisse pas beaucoup pour les oublis, les +values ;
ne serait-ce que pour les fondations selon les résultats de l'étude de sol.

vous avez le terrain ? il est viabilisé ?

chez certains cst, la maison en R+1 est plus chère, chez d'autres c'est l'inverse .

max74311 a écrit:

Merci pour vos réponses, vous avez raison je ne vais rien lui présenter, par contre je reproduirai le plan qu'il me fournira sur kozikaza pour que je puisse mieux me rendre compte de l'aménagement intérieur.

oui ! c'est ça qu'il faut faire !

Bon courage !

elisa21 a écrit:

Bonjour

je vous souhaite que ça passe au niveau budget mais attention quand même car 5-7m2 d'écart à 1500€/m2, la différence ne laisse pas beaucoup pour les oublis, les +values ;
ne serait-ce que pour les fondations selon les résultats de l'étude de sol.

vous avez le terrain ? il est viabilisé ?

chez certains cst, la maison en R+1 est plus chère, chez d'autres c'est l'inverse .

Vous avez raison j'ai budgetisé large pour justement pouvoir faire face aux imprévus et aux plus values mais avec un constructeur à 1860euros du mètre cette réduction de surface me fait économiser 13000euros ce qui n'est pas négligeable pour un budget global de 380000euros.

J'ai déjà du mal avec les 1500€ qui deviennent le standard... pour une construction standard...

alors 1860€/m2
à ce prix, je suppose qu'on doit déjà être sur de belles prestations ;

le R+1 "croque" +- 8-10m2 d'escalier soit environ 10% du projet, à voir.


je réitère la question restée sans réponse :
avez-vous le terrain ?

Bonjour

+1 Avec mes prédécesseurs.

1860€/m2 vous partez sur des prestations haut de gamme, ou un constructeur qui marge plus que de raison.

Donc à votre place je réduirais le niveau de prestation ou changerais le constructeur pour passer dans le budget plutôt que de réduire les surfaces.

Pour le logiciel, kozikaza est illisible. Privilégiez des logiciels comme Sweet Home bien plus agréable.

Bonjour,

Oui je suis en train de faire une offre sur un terrain de 700m2 en lottissement pour 140000euros.
Concernant le constructeur il propose de belle prestation d'après les récits que j'ai pu lire'sur ce forum, à titre de comparaison un constructeur basique comme Maison fra nce confort ou Maisons chalets des Alpes propose des maisons à 1500euros du mètre avec des prestation d'entrée de gamme.
Nous sommes dans une région frontalières avec la suisse ce qui fait fortement augmenter le prix.

Le constructeur maison oxygène fait des maisons en brique monomur, menuiseries alu, baies vitrées de 240 ect... j,attends d'avoir officiellement le terrain avant d'entamer la partie ccmi et je ne manquerai pas d'en discuter avec vous sur le forum pour savoir si le prix est justifié ou non.
Au regard des récits postés, je suis déjà rassuré quant à la qualité de construction,du respect des délais et de la qualité des matériaux utilisés.

Je vais me pencher sur le logiciel Sweethome car c'est vrai que kozikaza c'est pas le top, merci'du conseil.

J'entends bien vos remarques et je ne vais pas m'arrêter à ce seul constructeur, je prends tout de même en compte la conjoncture actuelle de ma région qui est très particulière et très chère.

Bonjour,

Je suis votre projet, j'ai eu un coup de coeur pour Maison Oxygène mais vu le prix du m2
, ça ne rentrera jamais dans notre budget...
Nous habitons actuellement à Thonon Les Bains

Bonjour,
Pour apporter un avis, nous avons signé avec MCA74 il y a deux ans.

A cause de plusieurs refus de permis (au final je finis par penser que c'était voulu) et donc quand nous avons eu le permis, vu le délai pour la signature du terrain (aussi le propriétaire du terrain nous avait caché une servitude qui a pris plusieurs mois à mettre en place avec le géomètre) on s'est pris 4600 euros de BT01 qui devait ne pas dépasser 500 euros et au fur et à mesure de l'augmentation, on devait soit disant s'arranger... ensuite par rapport à toutes les estimations et la banque qui voulait plus d'apport, on a dépassé d'environ 30 000 euros le budget de départ !!!

De belles paroles, un peu... beaucoup de pression et des factures qui arrivent avant que les travaux ne soient faits ! sans tenir compte d'avenants qui doivent réduire la facture... Des appels à la pelle avec la banque qui trouve leur procédé non conforme pour le crédit : trop de trous et après parce que l'argent viré n'est pas justifié et faisant dépasser le montant du crédit au finalUn beau rêve qui vire au cauchemar !!! un dialogue inexistant (notre commercial avait démissionné et du coup plus de correspondant à part une secrétaire bien briffée)...

Une collègue a construit avec Artis ayant fuit MCA à cause de début d'embrouille à cause d'estimation trop inférieure au devis, moi mon mari a voulu croire en eux et j'y laisse la santé.

Bon courage à tous dans vos projets.