Sondage etude de sol

Ben oui, G0 + G12
dans le gers, avec terrain argileux et plan de retrait gonflement des argiles, donc pas vraiment le choix.

pour nous dans l'oise, c'est obligatoire

Bonjour,

Oui, étude de sol.

oui mais cata..
mal faite
comme quoi...

mafioso-and-co a écrit:

Bonjour,

Oui, étude de sol.

+1

Amicalement
plume

nous obligatoire, compris dans le prix du constructeur avec compterendu en retour !!!

Bonsoir
Oui pour nous

pour le moment il y a 4 personne sur 10 qui n'ont pas fait d'etude !
pourriez vous dire pour quelle raison ? vous ne saviez pas que ça se faisait ? votre constructeur vous a dit que ce n'etait pas la peine ?

merci.

Nous n'étions pas au courant de la chose, totalement néophytes... et le constructeur à "sondé" le terrain (plat) avec une pelle à mon avis...

Ben non pour nous, mais je le regrette.

Au début du projet, nous ne l'avions même pas enviseagé et au fur et a mesure des démarche etc... nous nou somme sposé la question, mais un peu tard si nous ne voulions pas repoussé toute la construction (maitrise d'oeuvre pas nos soins)

Nous avons quand même fait un VS par choix au niveau de la facilité d'intervention dedans et cela jouer pour nous pour la tenu de la maison. Plus resistant sur sol a nature gonflant a priori.... Autour de nous, il y a de tous, principalement des dallage, de rare vide sanitaire et aussi des sous-sol. Mais nous étions les seules a avoir les laders (roche)

Mais cela reste vraiment une conne***e de ne pas en avoir fait faire une.

etude de sol car argiles gonflantes dans la region et de plus l'archi ne prenant pas le chantier sans

Nous aussi étude de sol... et heureusement, beaucoup d'argile dans la région et qui ont découlé vers des fondations spéciales !!!

et bien moi non plus je n'en ai pas fais ... ...en toute connaissance de cause !
Nous avions fais des sondages pour l'assainissement (tres difficile de creuser, sol cacaire tres dur) et comme nous avons fait le terrassement aussi ....

batphanou a écrit:

et bien moi non plus je n'en ai pas fais ... ...en toute connaissance de cause !
Nous avions fais des sondages pour l'assainissement (tres difficile de creuser, sol cacaire tres dur) et comme nous avons fait le terrassement aussi ....

Soit disant qu'en sol calcaire, tu risques moins !

et bien vu comme je galere lorsque je veux faire un trou avec une pioche..... je pense qu'effectivement je ne risque pas grand chose .... mais j'attend 2 ou 3 reactionsde "pro" qui vont m'incendier ....

batphanou a écrit:

et bien vu comme je galere lorsque je veux faire un trou avec une pioche..... je pense qu'effectivement je ne risque pas grand chose .... mais j'attend 2 ou 3 reactionsde "pro" qui vont m'incendier ....

T'as qu'à dire que je ne suis pas une pro ?
Fais gaffe, je vais me vexer.... Non, je rigole !

N'est ce pas une démarche obligatoire de la part du constructeur ?

Non , du futur propriétaire , cela devrait l'être

jpaul a écrit:

Non , du futur propriétaire , cela devrait l'être

t'as faux Jpaul!!!

en CCMi c'est au constructeur de faire l'étude de sol.. ou de justifier le fait de ne pas en faire..
On peux pas être bon en tout

L’article R 231-5 du code de la construction et de l’habitation indique que l’étude du terrain lorsque cela s’avère nécessaire est inclus dans le prix convenu et l’article L 231-2 alinéa « d » du CCH stipule que le prix convenu recouvre tout ce qui est à la charge du constructeur.

Dans tous les cas, à la signature, doivent être prévues toutes les adaptations au sol et toutes les définitions des solutions techniques adaptées au terrain

kaline a écrit:

jpaul a écrit:

Non , du futur propriétaire , cela devrait l'être

t'as faux Jpaul!!!

en CCMi c'est au constructeur de faire l'étude de sol.. ou de justifier le fait de ne pas en faire..
On peux pas être bon en tout

L’article R 231-5 du code de la construction et de l’habitation indique que l’étude du terrain lorsque cela s’avère nécessaire est inclus dans le prix convenu et l’article L 231-2 alinéa « d » du CCH stipule que le prix convenu recouvre tout ce qui est à la charge du constructeur.

Dans tous les cas, à la signature, doivent être prévues toutes les adaptations au sol et toutes les définitions des solutions techniques adaptées au terrain

ce qui ne veux pas dire qu'il doit faire une etude de sol ....
Il peut tres bien se fier à sa "grande experience" ou sa grande connaissance de la region pour dire quelle fondations il faut faire ....
bon apres si ta maison tombe en morceaux ...ben ... s'est qu'il s'est trompé !

ça veux dire que c'est pas au proprio du terrain de faire l'étude de sol... que le cst la fasse ou non, c'est pas à toi de la prendre en charge dans le cadre d'un CCMI et ce même si le cst te le demande...

quand à faire une étude de sol... je suis bien placée pour dire que certaines sont mer.diques même en G12 phase1

ouééééééééé

ça tombe en ruine chez moi alors même les géotchniciens "supposent", tout comme les cst.. Quand à la Grande Expérience...
je dirais mon c.ul, ma banane

Ils ne connaissent qu'une chose.. le bruit des pépéttes et les yeux qui font bandits-manchots quand tu leurs tire les oreilles : Jackpot!! et le reste.... ils s'en foutent ROYAL (non pas l'autre cloche au 2nd tour )

et BOUM

Nous on va avoir une étude de sol, c'est le construdteur qui s'en charge mais c'est nous qui payons, c'est normal ?

Nous avons fait l'étude de sol qui concluait à 2 mètres de fondations.
En creusant à la tarrière, a 2 mètres, en effet, c'était dur. On a voulu creuser un peu plus et à 2 mètres 50, de la boue
Du coup on est allés jusqu'entre 4 et 5 mètres pour nos 20 pieux et tout ça pour notre petite maison plain pied !

Donc, notre étude de sol nous a servis a rien, si ce n'est à nous dire qu'il fallait des fondations spéciales... et encore, elle proposaiat aussi des semis profondes....

Bref.. dans ces cas là, on peut se retourner contre l'entreprise qui nous a fait l'étude de sol quand on n'est pas en CCMI ?

kaline a écrit:

Quand à la Grande Expérience...
je dirais mon c.ul, ma banane

que viennent faire ses 3 mots .... est ce un sens caché ?

batphanou a écrit:

kaline a écrit:

Quand à la Grande Expérience...
je dirais mon c.ul, ma banane

que viennent faire ses 3 mots .... est ce un sens caché ?

non

Grande Expérience ne veux rien dire d'où :
Mon c.ul, ma banane qui ne veux rien dire non plus mais expression qui me plait bien

on passe quant meme à 4 personnes sur 10 qui n'ont pas fait d'etude de sol ! s'est enorme !

batphanou a écrit:

kaline a écrit:

Quand à la Grande Expérience...
je dirais mon c.ul, ma banane

que viennent faire ses 3 mots .... est ce un sens caché ?

Rôôô, l'esprit mal placé ! HIHIHI

question :

Avez vous eu, tous, un retour de l'étude de sol réalisée ?

djlolo2 a écrit:

question :

Avez vous eu, tous, un retour de l'étude de sol réalisée ?

Ben oui, le rapport...

Aiecaramba a écrit:

batphanou a écrit:

kaline a écrit:

Quand à la Grande Expérience...
je dirais mon c.ul, ma banane

que viennent faire ses 3 mots .... est ce un sens caché ?

Rôôô, l'esprit mal placé ! HIHIHI

Pour moi carrotage fait par le constructeur 1m50 d'argile grise, donc étude de sol approfondie par entreprise avec chenillette etc ... 600 E. J'attend la suite ... pour le prix supplémentaire au sujet des fondations.

nous avons réservé un terrain et quelques semaines plus tard, nous avons reçu le compte rendu de l'étude de sol réalisé par une boîte belge pour le lotisseur. D'après cette étude, le sol est de très mauvaise qualité et n'autorise que des constructions plain pieds. Notre constructeur est allé sur le terrain établir des carottages et nous affirme que le terrain n'a rien de mauvais. Maintenant, nous devons réaliser une étude de sol pour affirmer le constat de notre constructeur et infirmer celui fait par la boîte belge. Nous savons qu'il est possible que nous ayions besoin d'un radier pour notre semi plain pied mais le lotisseur s'engage à participer au surcoût d'une fondation spéciale ! nous avons lancé les dés, il n'y a plus qu'à croiser les doigts !

Nous on n'en a pas fait! A priori un super terrain, les maison voisines, toutes beaucoup plus vieilles et avec des fondations simples n'ont aucun probleme. Apparement, y'a pas d'argile.
Et surtout, j'ai vu les fondations de ma future voisine (pas de mauvais jeu de mot!) qui ont été réalisées après étude de sol. on a donc copié, en plus gros.

Mais c'est une prise de risque que je ne referrai peut-etre plus aujourd'hui.

Bonjour,

Merci pour votre message.
Effectivement, l'étude de sol pour les fondations — ce que l'on appelle une étude géotechnique préalable — est un sujet central lorsqu'on envisage de construire, et à juste titre.

Concrètement, il s'agit de réaliser des investigations sur votre terrain (forages, essais de pénétration, analyses de sol) pour connaître précisément la nature, la portance et la stabilité du sous-sol. Ces données sont indispensables pour déterminer le type et la profondeur des fondations adaptées à votre projet (semelles filantes, fondations profondes, radier, etc.).

L'étude de sol recommandée pour les fondations est généralement une étude G2 AVP (Avant-Projet). Elle permet au constructeur ou à l’ingénieur structure de dimensionner correctement les fondations en fonction des caractéristiques réelles du terrain et ainsi d’éviter des désordres comme les fissurations, les tassements différentiels ou encore des affaissements.

En termes de coût, une étude de sol G2 AVP pour une maison individuelle tourne, en moyenne, entre 900 € et 1 500 € TTC, selon la complexité du terrain, la région et l'accès au chantier.

Au-delà du prix, il est important de retenir que l'étude de sol est une assurance technique et financière : investir quelques centaines d'euros pour sécuriser plusieurs dizaines (voire centaines) de milliers d'euros de travaux est toujours recommandé.

Si vous voulez, je peux aussi vous expliquer les différentes étapes d’une étude de sol ou les différences entre G1, G2 AVP, et G2 PRO si cela vous intéresse.

Cordialement,