Plan de maison et permis de construire

bonjour
étes vous déja obligé de le faire vous méme ? si vous passez par un constructeur ,en théorie ce sera lui qui sera chargé de le faire et de vous proposer différents modéles de plans ainsi que de se charger de toute la partie administrative.
maintenant si vous faites les travaux vous méme et si vous ne connaissez personne qui peut vous accompagner pour cette étape je vous conseillerez de passer par un dessinateur. Je le suis moi méme ,mais je vous le conseille surtout pour ne pas perdre trop de temps à faire déja l'apprentissage du logiciel (et son prix aussi en l'achetant) , puis faire plusieurs projets différents avant de s"entendre dire qu'au final ce n'est pas faisable ,car il faut quand méme avoir des bases de construction pour faire des plans de maison ,et par ailleurs également pour prévoir l'implantation de la maison et sa présentation au vu des contraintes d'urbanisme qu'il faudra respecter et par rapport à votre budget également .
maintenant c'est quelque chose toujours faisable de le faire soi méme sans conaissances spécifiques ,mais cela risque de vous prendre beaucoup ,beaucoup de temps et d'avoir de mauvaises surprises au final.
Combien de personnes que j'ai vu ,du temps ou je travaillais chez un constructeur, venir avec des plans d'une belle maison faits fièrement et de devoir leur expliquer que ce n'est pas faisable soit pour leur budget ,soit inadapté au terrain ou alors carément impossible techniquement ou pour raison d'urbanisme. Croyez moi ils repartaient bien déçus d'avoir passé autant de temps sur leur projet pour en fait tout reprendre à zéro.
Enfin cela restera votre décision personnelle.
Bonne continuation.

Bonjour,
Il existe des plans déjà tout faits en vente sur internet ou librement téléchargeable.
Ensuite pour la perpective, vous prenez une photo numérique de votre terrain, vous téléchargez Sketchup ( libre accès sur internet) .Avec Photoshop vous placez alors votre maison ainsi dessinée sur la photo de votre terrain.Vous ne faites un bref descriptif pour le volet paysager( couleurs huisseries, orientation, couleurs tuiles, crepis...)
Sinon, vous pouvez demander les papiers administratifs à remplir dans votre mairie.
Et voilà, avec les plans achetés que vous pouvez modifier, le descriptif, le volet paysager et les papiers de la maisrie remplis, vous avez votre demande de permis de constuire.a faire en 4 exemplaires.
Ce prend du temps mais je ne vois pas d'autres solutions pour faire tout seul à moins d'avoir un amis dessinateur ou mo qui veut bien vous le faire gracieusement.
Cordialement,
Breizhine

Bonjour,
Pour notre part, nous sommes en train de nous débrouiller "seuls".
A savoir après avoir écumé les constructeurs locaux, les pseudo Maîtres d'oeuvre, et deux architectes "débordés de travail" (comprendre "une maison à "petit budget", on prend pas...), je m'y suis collé en ce qui concerne les plans.
Plusieurs choses sont à noter.
Quelques connaissances en dessin techniques sont a priori indispensable, ou alors, il faut être doué afin d'imiter au mieux quelque chose qui existe déjà.
J'ai constitué moi même notre dossier de permis de construire qui soit dit en passant a été "perdu" dans le déménagement de la DDE, avant d'être retrouvé suite à trois coups de téléphone passés...Bon, le fond de ma pensée me dit que si j'avais eu le poids d'un gros constructeur local, mon dossier serait en haut d'une pile, mais bon, je m'éy attendais, et le permis est en passe d'être accordé.
Donc pour résumer :

--> Ne conçois pas un chateau, pas seulement en terme de surface, mais en terme de simplicité de formes. Il est toujours plus "simple" de faire réaliser une maison rectangulaire qu'une maison tarabiscotée.

--> Sois hyper organisé, que ce soit pour tes fichiers informatiques, ou tes plans faits à la main.

--> Tu oublieras forcément des détails (à la c...) que tu ne remarqueras qu'après coup. La DDE m'a planté pour un mot que je n'aurais pas dû employer sur mon plan de masse...bref, le tout est d'être cohérent.
Sois indulgent avec toi même une fois les décisions prises car des défauts, tu en trouveras toujours...

--> Vois l'architecte du CAUE dont ta commune dépend, cela ne coûte rien, et son avis est très formateur et instructif (et ton permis sera avalisé plus rapidement théoriquement)

En conclusion, c'est faisable.
Sinon, tu tapes "permis de construire" sur google, et pour 500 €, une boîte s'en occupe...je n'ai par contre aucun retour sur ce genre de prestation...Si des avis éclairés pouvaient se manifester à ce sujet...

Bizaplous et bon courage