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Construire plusieurs invesstissement locatifs pour louer

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Env. 10 message Yvelines
Bonjour, moi et ma femme souhaitons construire par nous même le plus possible plusieurs petites maisons (environ 30m2 chaqu'unes) pour ensuite les louer.

Nous venons tout juste d'avoir ce projet donc nous ne savons pas du tout quels professionnels sont obligatoire pour la construction et lesquels sont une option qu'on peut bien se passer ? et combien ça coûte un professionnel ?

Le but est d'économiser un maximum.
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de construction...

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

les professionnels "obligatoires" :

un architecte,
puis tous les pros dont vous ne saurez pas "faire le métier" .


Cdlt.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, 30M2 ! peut on appeler cela des maisons ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Chapiloucia a écrit:
Le but est d'économiser un maximum.

mais je comprend mieux, et les loyers le plus cher possible ? 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Laugh  plaquisteheureux   ça va sans dire, sinon ils auraient précisé "on veut faire œuvre de charité" 


mais ce n'est qu'une idée toute fraiche, en mode "et pourquoi pas..." :
Citation: ...
Nous venons tout juste d'avoir ce projet donc nous ne savons pas du tout...


Une consultation des textes en vigueur, des exigences bancaires et cie devrait leur permettre d'affiner la réflexion

(il y a déjà quelques posts et bons conseils sur le sujet mais je n'ai pas noté les pseudos des auteurs).

Bon aprèm.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Je travaille pas mal avec des marchands de biens, alors c'est vrai que quelquefois je réagis un peu trop vite quand je vous des choses qui se rapprochent trop de marchand de sommeil
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre utile Env. 600 message Toulon (83)
Les marchands de biens ne louent pas. Achat-revente uniquement car on a des prêts in fine de 2 ans.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Spm-paca a écrit:Les marchands de biens ne louent pas. Achat-revente uniquement car on a des prêts in fine de 2 ans.

? je ne rentrerais pas dans les détails ! mais oui ils peuvent aussi louer; 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre utile Env. 600 message Toulon (83)
Je suis marchand et je vois pas l'intérêt de louer sur du court terme. C'est pas l'essence du métier mais bon chaque marchand fait ce qu'il veut
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, les montages financiers sont des choses complexes que seul des personnes compétentes dans ce domaine, ou des avocats spécialisés maîtrise, je ne suis ni l'un ni l'autre, donc je ne pourrais vous dire pourquoi ils le font
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre utile Env. 600 message Toulon (83)
Ils doivent acheter comptant louent pour rentabiliser un minimum avant de vendre quand le marché est propice à la vente. Sinon autant monter une sci à la place !
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