Plans cuisine

J’ai pensé à ca...

Qu’en pensez vous? Merci

A savoir que la cloison qui servait à agrandir salon je l’ai enlevé et remis au niveau des pointillés pour avoir un placard d’entrée à la place

Bonsoir Hanna 0217,

(.....comment faire pour changer les plans en optimisant au mieux l'espace sans apporter de modifications qui me ferait changer le permis ...)


Pour pouvoir en dire plus,
-il faudrait connaitre l'orientation de la maison
-avoir le plan de masse ...

Mais:

si le contrat de construction de maison individuelle est signé..
si le permis est accepté ...

C'est plus que la cuisine qui ne va pas pour avoir complètement inversé le plan....

- problème d'orientation (soleil)
- ou juste un problème technique d'inversion du plan....

Pas top de passer par la cuisine pour aller dans la chambre et le wc (qui n'a pas de lave main) dans la cuisine ...(2ième plan)

Bien pour la placard d'une bonne profondeur dans l'entrée (2 ième plan)

mais la porte d'entrée reste trop proche de l'escalier selon moi dans les 2 plans, il faut la décaler un peu vers le placard.

Bonsoir, 

Cela me rappel une petite histoire...la mienne. J'étais exactement dans la même situation, PC, prêts accordés etc, sauf que la MAP était déjà réalisée. Bien-sure mon CST à refusé tout changement au niveau des plans (bon après nos relations ne sont pas au bon fixe non plus...mé bon).

Bon courage à vous.

lylyrose a écrit:

Bonsoir Hanna 0217,

(.....comment faire pour changer les plans en optimisant au mieux l'espace sans apporter de modifications qui me ferait changer le permis ...)


Pour pouvoir en dire plus,
-il faudrait connaitre l'orientation de la maison
-avoir le plan de masse ...

Mais:

si le contrat de construction de maison individuelle est signé..
si le permis est accepté ...

C'est plus que la cuisine qui ne va pas pour avoir complètement inversé le plan....

- problème d'orientation (soleil)
- ou juste un problème technique d'inversion du plan....

Pas top de passer par la cuisine pour aller dans la chambre et le wc (qui n'a pas de lave main) dans la cuisine ...(2ième plan)

Bien pour la placard d'une bonne profondeur dans l'entrée (2 ième plan)

mais la porte d'entrée reste trop proche de l'escalier selon moi dans les 2 plans, il faut la décaler un peu vers le placard.

Pour tout ce qui est orientation on est sud est à l’arrière de la maison et sud sur le côté d’où la baie vitrée dans le sejour sur le cote j’aurais une terrasse en U.

Je vous montre un plan dessine qui se rapproche de ce que j’aurais pour al partie entrée salon séjour

Pour la morte trop proche de l’escalier je ne peux plus changer et ce n’est pas vraiment ce qui me gêne en soit.

La chambre en bas est le squat play de mon mari en fait on a une douche en plus pour au cas où pour des raisons de santé on ne pourrait pas monter

On aurai juste à passer par le coin de la cuisine pour aller dans la
Chambre et pour la disposition cuisine je ne voit pas du tout ce que je pourrai faire

Tonyjon a écrit:

Bonsoir, 

Cela me rappel une petite histoire...la mienne. J'étais exactement dans la même situation, PC, prêts accordés etc, et surtout...MAP déjà réalisée. Bien-sure mon CST à refusé tout changement au niveau des plans (bon après nos relations ne sont pas au bon fixe non plus...mé bon).

En tout cas qui ne tente rien n'a rien vous pouvez toujours essayé de négocier on ne sait jamais....

Bon courage à vous.

Ah mais c’est juste que le changement que je veux me rajouterai de l’argent que je n’ai pas, je me moque du constructeur si j’avais l’argent j’aurais rajouter des m2 et il a intérêt à suivre et attendre que je modifie les plans

Nous sommes sur même longueur d'onde

C'est plus une salle de sport en faite! et le garage est bien à gauche pas à droite !

L'inconvénient est de devoir traverser entrée/salon /séjour /cuisine pour aller au garage ou dans la buanderie...

Voir si il est possible suivant les marches de l'escalier( partie haute) de mettre la porte des toilettes dans l'entrée ...

Il est peu-être possible de mettre le wc coté entrée à la place du placard (il y a des évacuations?)
et faire le pl/ou un cellier à la place sous l'escalier, et avoir un accès entrée/ch vers la cuisine/garage sans faire le tour..

Vous pouvez me faire un croquis la porte du wc c'est prévu cote entrée ... j'ai pas encore le rdv de la map donc c'est prévu oui

Je pensais à cela: 

Si le constructeur accepte des changements (et c'est pas gagné!) ,

Sincèrement profitez de lui demander aussi de décaler un peu la porte d'entrée ..
Vous n'y pensez pas actuellement mais vous pourriez le regretter après..

(je suppose que ça doit arriver un petit décalage sur une ouverture et pour si peu de modification extérieur , il n'y pas de redemande de permis..

(je m'avance peut-être mais ça doit se faire mais ça ne se dit pas.. ) 

Bonjour,

Rien ne vous empêche de déposer un permis modificatif uniquement pour déplacer fenêtres et portes...

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F19450

Voici les modifications que j'apporterai:

WC sous l'escalier rédhibitoire pour moi (utiliser cette espace pour un placard), c'est très bien de penser à mettre une chambre en RDC mais il faut pouvoir la meubler pas de placard est porte qui va butter dans le lit.

Bonjour Delphie,

++ permis modif et le placard de la chambre/salle de sport

Edit; par contre il ne faut pas réduire la cuisine , puisque la demande de Hanna0217 est justement de l'agrandir ...

Hanna0217 a écrit:

Pour la morte trop proche de l’escalier je ne peux plus changer et ce n’est pas vraiment ce qui me gêne en soit.

Moi ça me gênerait beaucoup un cadavre dans l'entrée, ça fait désordre

kika-75 a écrit:

Hanna0217 a écrit:

Pour la morte trop proche de l’escalier je ne peux plus changer et ce n’est pas vraiment ce qui me gêne en soit.

Moi ça me gênerait beaucoup un cadavre dans l'entrée, ça fait désordre

Pas compris la vanne mdr

Tu parlais de morte (au lieu de porte), d'où le lien entre morte et cadavre

Mdr

Hanna0217
Bonjour,
Un commentaire sur les plans proposés?

Si l'idée était d'avoir un îlot, en partant de la bonne idée de Lylyrose de mettre le wc (plus grand, pas sous l'escalier, et surtout avec un lave-mains parce que je crains que dans celui d'origine sous l'escalier, vous n'ayez pas la place d'en mettre un - beurk ) près de l'entrée. L'autre avantage du plan de Lyly - et même de celui de Delphie, c'est qu'il est plus fluide:



un petit bout de mur porteur déplacé contre le linéaire du haut, et une étagère déco (en bas de l'îlot) pour cacher le pilier restant.

lylyrose a écrit:

Delphie,

++ permis modif et le placard de la chambre/salle de sport

Edit; par contre il ne faut pas réduire la cuisine , puisque la demande de Hanna0217 est justement de l'agrandir ...

lylyrose je pense que le problème avec la cuisine c'est quel soit rectangulaire plus que la taille en elle même.

Pour l'escalier trop proche de la porte, je supprimerai une marche en bas et en rajouterai une à l'étage.

delphie57

Bonjour,

Tout dépend de ce que Hanna souhaite (4m) ,(Îlot ou bar)

Je vois la baie au sud (coté séjour) et la configuration de Pétrouchka avec un grand ilôt (me fait de l'oeil) me semble bcp plus harmonieux (baie centrée )en 4 m et fluide  avec une partie du mur porteur sur la linéaire à l'EST.
edit: ce n'est que ma perception de la pièce 

Pour l'escalier , si cela permet d'avoir de l'espace entre la porte et lui ,et qu'il soit confort à la descente  alors c'est nickel  ..

Bonjour,

Un autre point, je ne trouve pas très esthétique ce vide sur la moitié de la porte d'entrée ...

Et ajouter une marche en haut pour la retirer en bas de l'escalier va allonger un peu la trémie (vide sur entrée )...

et nous ne connaissons pas la configuration de l'étage,donc l'impact ...

lylyrose a écrit:

Bonjour,

Un autre point, je ne trouve pas très esthétique ce vide sur la moitié de la porte d'entrée ...

Et ajouter une marche en haut pour la retirer en bas de l'escalier va allonger un peu la trémie (vide sur entrée )...

et nous ne connaissons pas la configuration de l'étage,donc l'impact ...

Bonjour,

+1, j'avais pas vu! C'est pas esthétique et ça ne sert à rien, n'étant pas assez grand pour apporter des bénéfices. Il n'y aura que les inconvénients.

petrouchka a écrit:

lylyrose a écrit:

Bonjour,

Un autre point, je ne trouve pas très esthétique ce vide sur la moitié de la porte d'entrée ...

Et ajouter une marche en haut pour la retirer en bas de l'escalier va allonger un peu la trémie (vide sur entrée )...

et nous ne connaissons pas la configuration de l'étage,donc l'impact ...

Bonjour,

+1, j'avais pas vu! C'est pas esthétique et ça ne sert à rien, n'étant pas assez grand pour apporter des bénéfices. Il n'y aura que les inconvénients.

J’arrive pas à me rendre compte ... faudra t’il faire combien de large pour que ça le soit?

Hanna0217 a écrit:

petrouchka a écrit:

lylyrose a écrit:

Bonjour,

Un autre point, je ne trouve pas très esthétique ce vide sur la moitié de la porte d'entrée ...

Et ajouter une marche en haut pour la retirer en bas de l'escalier va allonger un peu la trémie (vide sur entrée )...

et nous ne connaissons pas la configuration de l'étage,donc l'impact ...

Bonjour,

+1, j'avais pas vu! C'est pas esthétique et ça ne sert à rien, n'étant pas assez grand pour apporter des bénéfices. Il n'y aura que les inconvénients.

J’arrive pas à me rendre compte ... faudra t’il faire combien de large pour que ça le soit?

Bonjour,
-soit faire une trémie  aux dimensions de l'escalier 
-soit faire un vide plus grand sur l'entrée jusqu'après la porte d'entrée ...

quels seront les impacts sur les pièces de l'étage en agrandissant le vide?

rétrécissement de la ou les pièces qui s'y trouvent, sera/ seront plus petite(s) 

Par contre, en refermant juste ce qu'il faut pour l'escalier , le bénéfice est pour la ou les pièces qui s'y trouvent sera/seront plus grande(s)..

ainsi que l'espace en dessous (dans l'entrée ) exploitable aussi..

Et jusque avant la porte d'entrée , il n'y plus aucun intérêt du vide sur l'entrée ...(trop petit) 

Hanna0217 a écrit:

Vous pouvez me faire un croquis la porte du wc c'est prévu cote entrée ... j'ai pas encore le rdv de la map donc c'est prévu oui

Bonjour,
4 croquis proposés sans le moindre retour de votre part. C'est bien? c'est pas bien? ça vous plait? ça ne vous plait pas? c'est trop de changements? la cuisine vous semblait trop petite parce que vous auriez voulu un îlot? ou plus de plan de travail? des rangements?  gagnerai-je (enfin) à l'euromillion?  

HELLO Tout le monde,

Petroushka pas le temps de répondre en pleine réflexion et rdv médicaux télétravail je vous raconte pas, en lisant vos posts ça me stresse encore plus et je me dis comment j'ai pu être aussi débile avec un plan aussi mal foutue, bref jspr pouvoir convaincre le constructeur d'agrandir le vide car je trouve ça trop beau jusqu'à porte d'entrée de la décalé un peu et de mettre une fenêtre dans la douche en bas.

bonne journée a tous et merci pour vos conseils