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Plans cuisine

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Nouvel Aviseur Env. 300 message Valmont (57)
Hello tout le monde,

J’ai quelque doute concernant la cuisine, je la trouvais juste bien mais après avoir le pret le permis et le terrain avant la map je doute je sais pas si ça arrive à bcp mais là ça me stresse ...

Je trouve le mur de 3 m trop petit pas assez large sur le coup quand a vu le cuisiniste ça me paraissait juste bien mais là j’aurais aimé avoir du 4m sur 4m... comment faire pour changer les plans en optimisant au mieux l’espace sans apporter de modifications qui me ferait changer le permis ...

Merci pour votre aide qui m’était déjà précieuse sur le choix du constructeur ...

Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
De : Valmont (57)
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Nouvel Aviseur Env. 300 message Valmont (57)
J’ai pensé à ca...

Qu’en pensez vous? Merci

A savoir que la cloison qui servait à agrandir salon je l’ai enlevé et remis au niveau des pointillés pour avoir un placard d’entrée à la place
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
De : Valmont (57)
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Bonsoir Hanna 0217,

(.....comment faire pour changer les plans en optimisant au mieux l'espace sans apporter de modifications qui me ferait changer le permis ...)


Pour pouvoir en dire plus,
-il faudrait connaitre l'orientation de la maison
-avoir le plan de masse ...

Mais:

si le contrat de construction de maison individuelle est signé..
si le permis est accepté ...

C'est plus que la cuisine qui ne va pas pour avoir complètement inversé le plan....

- problème d'orientation (soleil)
- ou juste un problème technique d'inversion du plan....

Pas top de passer par la cuisine pour aller dans la chambre et le wc (qui n'a pas de lave main) dans la cuisine ...(2ième plan)

Bien pour la placard d'une bonne profondeur dans l'entrée (2 ième plan)

mais la porte d'entrée reste trop proche de l'escalier selon moi dans les 2 plans, il faut la décaler un peu vers le placard.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 2000 message Yvelines
Bonsoir, 

Cela me rappel une petite histoire...la mienne. J'étais exactement dans la même situation, PC, prêts accordés etc, sauf que la MAP était déjà réalisée. Bien-sure mon CST à refusé tout changement au niveau des plans (bon après nos relations ne sont pas au bon fixe non plus...mé bon).

Bon courage à vous.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
Messages : Env. 2000
Dept : Yvelines
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Valmont (57)
lylyrose a écrit:Bonsoir Hanna 0217,

(.....comment faire pour changer les plans en optimisant au mieux l'espace sans apporter de modifications qui me ferait changer le permis ...)


Pour pouvoir en dire plus,
-il faudrait connaitre l'orientation de la maison
-avoir le plan de masse ...

Mais:

si le contrat de construction de maison individuelle est signé..
si le permis est accepté ...

C'est plus que la cuisine qui ne va pas pour avoir complètement inversé le plan....

- problème d'orientation (soleil)
- ou juste un problème technique d'inversion du plan....

Pas top de passer par la cuisine pour aller dans la chambre et le wc (qui n'a pas de lave main) dans la cuisine ...(2ième plan)

Bien pour la placard d'une bonne profondeur dans l'entrée (2 ième plan)

mais la porte d'entrée reste trop proche de l'escalier selon moi dans les 2 plans, il faut la décaler un peu vers le placard.


Pour tout ce qui est orientation on est sud est à l’arrière de la maison et sud sur le côté d’où la baie vitrée dans le sejour sur le cote j’aurais une terrasse en U.

Je vous montre un plan dessine qui se rapproche de ce que j’aurais pour al partie entrée salon séjour

Pour la morte trop proche de l’escalier je ne peux plus changer et ce n’est pas vraiment ce qui me gêne en soit.

La chambre en bas est le squat play de mon mari en fait on a une douche en plus pour au cas où pour des raisons de santé on ne pourrait pas monter
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
De : Valmont (57)
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Valmont (57)
On aurai juste à passer par le coin de la cuisine pour aller dans la
Chambre et pour la disposition cuisine je ne voit pas du tout ce que je pourrai faire
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
De : Valmont (57)
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Valmont (57)
Tonyjon a écrit:Bonsoir, 

Cela me rappel une petite histoire...la mienne. J'étais exactement dans la même situation, PC, prêts accordés etc, et surtout...MAP déjà réalisée. Bien-sure mon CST à refusé tout changement au niveau des plans (bon après nos relations ne sont pas au bon fixe non plus...mé bon).

En tout cas qui ne tente rien n'a rien vous pouvez toujours essayé de négocier on ne sait jamais....

Bon courage à vous.



Ah mais c’est juste que le changement que je veux me rajouterai de l’argent que je n’ai pas, je me moque du constructeur si j’avais l’argent j’aurais rajouter des m2 et il a intérêt à suivre et attendre que je modifie les plans
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 2000 message Yvelines
Nous sommes sur même longueur d'onde Biggrin
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
C'est plus une salle de sport en faite! et le garage est bien à gauche pas à droite !

L'inconvénient est de devoir traverser entrée/salon /séjour /cuisine pour aller au garage ou dans la buanderie...

Voir si il est possible suivant les marches de l'escalier( partie haute) de mettre la porte des toilettes dans l'entrée ...
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Il est peu-être possible de mettre le wc coté entrée à la place du placard (il y a des évacuations?)
et faire le pl/ou un cellier à la place sous l'escalier, et avoir un accès entrée/ch vers la cuisine/garage sans faire le tour..
Picto recompense Membre super utile
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Valmont (57)
Vous pouvez me faire un croquis la porte du wc c'est prévu cote entrée ... j'ai pas encore le rdv de la map donc c'est prévu oui
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Valmont (57)
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Je pensais à cela: 

Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Si le constructeur accepte des changements (et c'est pas gagné!) ,

Sincèrement profitez de lui demander aussi de décaler un peu la porte d'entrée ..
Vous n'y pensez pas actuellement mais vous pourriez le regretter après..

(je suppose que ça doit arriver un petit décalage sur une ouverture et pour si peu de modification extérieur , il n'y pas de redemande de permis..

(je m'avance peut-être mais ça doit se faire mais ça ne se dit pas.. ) 
Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Bonjour,

Rien ne vous empêche de déposer un permis modificatif uniquement pour déplacer fenêtres et portes...

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F19450

Voici les modifications que j'apporterai:

WC sous l'escalier rédhibitoire pour moi (utiliser cette espace pour un placard), c'est très bien de penser à mettre une chambre en RDC mais il faut pouvoir la meubler pas de placard est porte qui va butter dans le lit.

Picto recompense Membre utile
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Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Bonjour Delphie,

++ permis modif et le placard de la chambre/salle de sport Smile

Edit; par contre il ne faut pas réduire la cuisine , puisque la demande de Hanna0217 est justement de l'agrandir ...
Picto recompense Membre super utile
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De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 700 message Gers
Hanna0217 a écrit:
Pour la morte trop proche de l’escalier je ne peux plus changer et ce n’est pas vraiment ce qui me gêne en soit.


Moi ça me gênerait beaucoup un cadavre dans l'entrée, ça fait désordre
Picto recompense Membre utile
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Dept : Gers
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Valmont (57)
kika-75 a écrit:
Hanna0217 a écrit:
Pour la morte trop proche de l’escalier je ne peux plus changer et ce n’est pas vraiment ce qui me gêne en soit.


Moi ça me gênerait beaucoup un cadavre dans l'entrée, ça fait désordre


Pas compris la vanne mdr
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Valmont (57)
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Membre utile Env. 700 message Gers
Tu parlais de morte (au lieu de porte), d'où le lien entre morte et cadavre
Picto recompense Membre utile
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Valmont (57)
Mdr
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Valmont (57)
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Hanna0217
Bonjour,
Un commentaire sur les plans proposés?
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Si l'idée était d'avoir un îlot, en partant de la bonne idée de Lylyrose de mettre le wc (plus grand, pas sous l'escalier, et surtout avec un lave-mains parce que je crains que dans celui d'origine sous l'escalier, vous n'ayez pas la place d'en mettre un - beurk ) près de l'entrée. L'autre avantage du plan de Lyly - et même de celui de Delphie, c'est qu'il est plus fluide:



un petit bout de mur porteur déplacé contre le linéaire du haut, et une étagère déco (en bas de l'îlot) pour cacher le pilier restant.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
lylyrose a écrit:Delphie,

++ permis modif et le placard de la chambre/salle de sport Smile

Edit; par contre il ne faut pas réduire la cuisine , puisque la demande de Hanna0217 est justement de l'agrandir ...

lylyrose je pense que le problème avec la cuisine c'est quel soit rectangulaire plus que la taille en elle même.

Pour l'escalier trop proche de la porte, je supprimerai une marche en bas et en rajouterai une à l'étage.

Picto recompense Membre utile
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
delphie57

Bonjour,

Tout dépend de ce que Hanna souhaite (4m) ,(Îlot ou bar)

Je vois la baie au sud (coté séjour) et la configuration de Pétrouchka avec un grand ilôt (me fait de l'oeil) me semble bcp plus harmonieux (baie centrée )en 4 m et fluide  avec une partie du mur porteur sur la linéaire à l'EST.
edit: ce n'est que ma perception de la pièce 

Pour l'escalier , si cela permet d'avoir de l'espace entre la porte et lui ,et qu'il soit confort à la descente  alors c'est nickel  ..
Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Bonjour,

Un autre point, je ne trouve pas très esthétique ce vide sur la moitié de la porte d'entrée ...

Et ajouter une marche en haut pour la retirer en bas de l'escalier va allonger un peu la trémie (vide sur entrée )...

et nous ne connaissons pas la configuration de l'étage,donc l'impact ...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
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Membre ultra utile Env. 10000 message
lylyrose a écrit:Bonjour,

Un autre point, je ne trouve pas très esthétique ce vide sur la moitié de la porte d'entrée ...

Et ajouter une marche en haut pour la retirer en bas de l'escalier va allonger un peu la trémie (vide sur entrée )...

et nous ne connaissons pas la configuration de l'étage,donc l'impact ...

Bonjour,

+1, j'avais pas vu! C'est pas esthétique et ça ne sert à rien, n'étant pas assez grand pour apporter des bénéfices. Il n'y aura que les inconvénients.
Picto recompense Membre ultra utile
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Ancienneté : + de 14 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 300 message Valmont (57)
petrouchka a écrit:
lylyrose a écrit:Bonjour,

Un autre point, je ne trouve pas très esthétique ce vide sur la moitié de la porte d'entrée ...

Et ajouter une marche en haut pour la retirer en bas de l'escalier va allonger un peu la trémie (vide sur entrée )...

et nous ne connaissons pas la configuration de l'étage,donc l'impact ...

Bonjour,

+1, j'avais pas vu! C'est pas esthétique et ça ne sert à rien, n'étant pas assez grand pour apporter des bénéfices. Il n'y aura que les inconvénients.


J’arrive pas à me rendre compte ... faudra t’il faire combien de large pour que ça le soit?
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Hanna0217 a écrit:
petrouchka a écrit:
lylyrose a écrit:Bonjour,

Un autre point, je ne trouve pas très esthétique ce vide sur la moitié de la porte d'entrée ...

Et ajouter une marche en haut pour la retirer en bas de l'escalier va allonger un peu la trémie (vide sur entrée )...

et nous ne connaissons pas la configuration de l'étage,donc l'impact ...

Bonjour,

+1, j'avais pas vu! C'est pas esthétique et ça ne sert à rien, n'étant pas assez grand pour apporter des bénéfices. Il n'y aura que les inconvénients.


J’arrive pas à me rendre compte ... faudra t’il faire combien de large pour que ça le soit?

Bonjour,
-soit faire une trémie  aux dimensions de l'escalier 
-soit faire un vide plus grand sur l'entrée jusqu'après la porte d'entrée ...

quels seront les impacts sur les pièces de l'étage en agrandissant le vide?

rétrécissement de la ou les pièces qui s'y trouvent, sera/ seront plus petite(s) 

Par contre, en refermant juste ce qu'il faut pour l'escalier , le bénéfice est pour la ou les pièces qui s'y trouvent sera/seront plus grande(s)..

ainsi que l'espace en dessous (dans l'entrée ) exploitable aussi..

Et jusque avant la porte d'entrée , il n'y plus aucun intérêt du vide sur l'entrée ...(trop petit) 
Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Hanna0217 a écrit:Vous pouvez me faire un croquis la porte du wc c'est prévu cote entrée ... j'ai pas encore le rdv de la map donc c'est prévu oui

Bonjour,
4 croquis proposés sans le moindre retour de votre part. C'est bien? c'est pas bien? ça vous plait? ça ne vous plait pas? c'est trop de changements? la cuisine vous semblait trop petite parce que vous auriez voulu un îlot? ou plus de plan de travail? des rangements?  gagnerai-je (enfin) à l'euromillion?  
Picto recompense Membre ultra utile
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Ancienneté : + de 14 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 300 message Valmont (57)
HELLO Tout le monde,

Petroushka pas le temps de répondre en pleine réflexion et rdv médicaux télétravail je vous raconte pas, en lisant vos posts ça me stresse encore plus et je me dis comment j'ai pu être aussi débile avec un plan aussi mal foutue, bref jspr pouvoir convaincre le constructeur d'agrandir le vide car je trouve ça trop beau jusqu'à porte d'entrée de la décalé un peu et de mettre une fenêtre dans la douche en bas.

bonne journée a tous et merci pour vos conseils
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Valmont (57)
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En cache depuis le vendredi 22 mars 2024 à 05h45
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